Ця земельна ділянка розташована в житловому районі Сельво, поблизу узбережжя з легким доступом до щоденних зручностей. Вона знаходиться за 41 км від аеропорту, що забезпечує зручний доступ. Хоча автомобіль є бажаним, він не є обов'язковим для всіх видів діяльності. Район пропонує різноманітні можливості для дозвілля та стилю життя, включаючи близькі пляжі, поля для гольфу та спортивні центри, що задовольняють різні стилі життя. Розташування ділянки характеризується природним оточенням та зручністю, пропонуючи потенціал для розвитку або індивідуального будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Сельво, поблизу узбережжя, з легким доступом до основних транспортних магістралей і всього за 41 км від головного аеропорту. Околиці відрізняються багатим природним ландшафтом та зручними зручностями, включаючи супермаркети та медичні центри, що забезпечують комфортне житлове середовище.
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають спокійне, але легкодоступне житлове середовище. Завдяки своїй розлогій території та стратегічному розташуванню, можливо побудувати індивідуальний будинок, що відповідає потребам сучасного життя, одночасно насолоджуючись навколишньою природною красою та рекреаційними заходами.
Дозвіл на будівництво для цієї ділянки встановлює обмеження щодо щільності забудови та висоти (30% зайнятої площі, коефіцієнт забудови 0,25, 2 надземні поверхи, висота 7 м). Це надає чіткі вказівки для покупців, зацікавлених у будівництві індивідуальної вілли.
На ділянці немає існуючих будівель. Крім того, незважаючи на близькість до пляжів та полів для гольфу, прямий вид на море або поле для гольфу може бути обмежений рельєфом та навколишніми будівлями. Плани будівництва повинні відповідати місцевим будівельним нормам.
Ця ділянка найкраще підходить для осіб або сімей, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії на андалузькому узбережжі. Це чудовий вибір для тих, хто хоче жити поблизу полів для гольфу світового класу (наприклад, La Resina Golf) та насолоджуватися спокійним способом життя. Вона також підходить для тих, хто цінує зручність, оскільки супермаркети, аптеки та лікарні знаходяться в межах легкої досяжності. Велика кількість готелів та спортивних центрів у цьому районі свідчить про його жваву атмосферу, що підходить для людей з активним способом життя. Крім того, враховуючи його стратегічне розташування між Марбельєю та Естепоною, ділянка може також привабити інвесторів, особливо забудовників, завдяки своєму будівельному потенціалу.
Хоча ця ділянка є землею і не надає конкретних деталей оздоблення, вона розташована в добре спланованому районі, оточеному якісними житловими будинками. Дозвіл на будівництво визначає її будівельний потенціал, дозволяючи будувати два надземних поверхи (висотою до 7 метрів) з коефіцієнтом забудови 0,25 та 30% зайнятої площі. Південна орієнтація забезпечує рясне сонячне світло, одночасно пропонуючи види на море, гори та поле для гольфу. Ці характеристики закладають основу для будівництва сучасного, високоякісного будинку, який може бути індивідуалізований відповідно до особистих смаків та потреб.
Ціна цієї ділянки починається від 575 000 євро. Площа ділянки 1166 м² забезпечує достатньо місця для будівництва просторого будинку. Коефіцієнт забудови (0,25) та щільність забудови (30%) свідчать про те, що може бути побудована площа близько 350 м². Доступні 3 подібні одиниці, що пропонують варіанти вибору. Ціна відображає його вигідне розташування між Марбельєю та Естепоною, а також близькість до полів для гольфу та пляжів.
Сельво - це район, що пропонує спокійне житлове середовище, водночас забезпечуючи легкий доступ до сусідніх міст та основних транспортних вузлів. Ділянка розташована в стратегічному місці з видами на море та гори, користуючись рясним сонячним світлом (в середньому 3848 годин на рік). Район оточений полями для гольфу, такими як Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) та Flamingos Golf (2,9 км), що задовольняє потреби любителів гольфу. Щоденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані 2,9 км та 2,3 км відповідно. Для сімей поблизу розташовані 19 початкових та 10 середніх шкіл. Туризм у цьому районі процвітає, з 24 готелями та майже 7000 ліжко-місцями, що свідчить про його популярність та інфраструктуру. З точки зору охорони здоров'я, в районі діють 2 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться лише за 1,1 км, забезпечуючи надійну медичну підтримку. В цілому, Сельво пропонує спосіб життя, який поєднує природну красу, зручні зручності та комфортне проживання.
Сельво - це район на Коста-дель-Соль, розташований між Марбелья та Естепона, що пропонує спосіб життя, що поєднує спокій та зручність. Район відомий своєю близькістю до пляжів (наприклад, Playa de Guadalmansa, 3,0 км) та відомих полів для гольфу (наприклад, La Resina Golf). Щоденні потреби, такі як супермаркети (2,9 км) та аптеки (2,3 км), знаходяться на короткій відстані. Медичні заклади також знаходяться поблизу, найближча лікарня - лише за 1,1 км. Район добре пов'язаний транспортом, аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 57 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 42 км (пряма лінія). Громадський транспорт також доступний, з 6 автобусними маршрутами та 21 зупинкою.
Ділянка розташована в Сельво, поблизу узбережжя, між Марбелья та Естепона, на стратегічному місці Коста-дель-Соль, що пропонує поєднання зручності та природної краси.
Ця ділянка розташована в престижному місці на узбережжі Андалусії, в процвітаючому районі Сельво, між відомими містами Марбелья та Естепона. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим способом життя. Він пропонує спокійний відпочинок від міської метушні, одночасно забезпечуючи легкий доступ до численних пам'яток та зручностей, що пропонуються цими великими містами.
Ділянка має чудову географічну локацію з легким доступом до різноманітних зручностей. Найближчий пляж (Playa de Guadalmansa) знаходиться за 3,0 км, а порт Естепона (Puerto Estepona) - за 8,3 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) та Flamingos Golf (2,9 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 2,9 км, аптека - за 2,3 км, а лікарня - за 1,1 км. Аеропорт Малага (AGP), головний міжнародний транспортний вузол, знаходиться приблизно за 57 км (пряма лінія). Незважаючи на 21 зупинку громадського транспорту, наявність автомобіля значно покращить мобільність, особливо під час дослідження навколишніх районів.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,8°C, а температури коливаються від 12°C до 27°C. Щорічна кількість сонячних годин досягає 3848, що робить його ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком та пляжем. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 80 метрів над рівнем моря, що може запропонувати відкриті види, одночасно користуючись перевагами місцевого прибережного мікроклімату. Район оточений пишною рослинністю та природними пейзажами, створюючи спокійне середовище для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Guadalmansa (3,0 км) та Playa del Padron (3,3 км). Ці пляжі, як правило, є ідеальними місцями для прийняття сонячних ванн, водних видів спорту та відпочинку. Для любителів гольфу в цьому районі є кілька полів, таких як Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) та Flamingos Golf (2,9 км). Крім того, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Paintball Estepona (3,2 км) та Racket Club Villa Paderna (3,4 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ця ділянка розташована в престижному місці на узбережжі Андалусії, в процвітаючому районі Сельво, між відомими містами Марбелья та Естепона. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим способом життя. Він пропонує спокійний відпочинок від міської метушні, одночасно забезпечуючи легкий доступ до численних пам'яток та зручностей, що пропонуються цими великими містами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) в Естепоні, ціна цієї ділянки (575 000 євро) відображає її унікальне розташування та більшу площу. У той
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
