关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于塞尔沃，靠近海岸，交通便利，距离主要机场仅41公里。周边地区拥有丰富的自然景观和便利的设施，包括超市和医疗中心，为日常生活提供了舒适的环境。
该地块适合寻求宁静而又便利的生活环境的个人或家庭。凭借其广阔的土地面积和战略位置，可以建造定制的住宅，满足现代生活的需求，同时享受周边的自然美景和休闲活动。
该地块的建筑许可规定了建筑密度和高度限制（占地率30%，容积率0.25，地上两层，7米高）。这为有意在此建造定制别墅的买家提供了清晰的开发指导。
该地块未提供现有建筑。此外，虽然临近海滩和高尔夫球场，但直接的海景或球场景观可能受限于地形和周围建筑。建设计划需遵循当地的建筑法规。
该地块最适合那些寻求在安达卢西亚海岸建造梦想家园的个人或家庭。对于想要靠近世界级高尔夫球场（如La Resina Golf）并享受宁静生活的买家来说，这里是一个绝佳的选择。它也适合那些看重便利性的人，因为超市、药店和医院都在短距离内。该地区拥有许多酒店和体育中心，表明其充满活力的氛围，适合那些喜欢活跃生活方式的人。此外，考虑到其在马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置，该地块也可能吸引那些寻求投资机会的人，特别是开发商，因为其建筑潜力。
虽然此地块为土地，未提供具体装修细节，但其位于一个规划良好的区域，周围是高品质的住宅。地块的建筑许可规定了其建造潜力，允许建造地上两层（最高7米），容积率为0.25，占地率为30%。朝南的朝向保证了充足的阳光照射，同时可以欣赏到海景、山景和高尔夫景致。这些特征为建造一个符合现代标准的高端住宅奠定了基础，可以根据个人品味和需求进行定制。
该地块的起售价为575,000欧元。地块面积为1166平方米，为建造大型住宅提供了充足的空间。该地块的建筑密度（0.25）和占地率（30%）表明，可以建造一个约350平方米的建筑面积。该地区有3个类似单位可供选择，提供了不同选择的可能性。其价格反映了其在马贝拉和埃斯特波纳之间的优越地理位置，以及靠近高尔夫球场和海滩的优势。
塞尔沃（Selwo）是一个提供宁静居住环境的地区，同时又方便前往周边城镇和主要交通枢纽。该地块坐落在一个享有海景和山景的战略位置，享受充足的阳光（年均3848小时）。该区域周边环绕着高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里），满足高尔夫爱好者的需求。日常生活所需，如超市和药店，都在2.9公里和2.3公里范围内。对于家庭而言，附近有19所小学和10所中学。该地区旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位，表明其受欢迎程度和基础设施。从医疗保健角度看，区域内有2个健康中心，距离最近的医院仅1.1公里，提供了可靠的健康保障。总而言之，塞尔沃提供了一种结合了自然美景、便利设施和舒适生活的居住方式。
塞尔沃（Selwo）是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的地区，介于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。该地区以其靠近海滩（如Playa de Guadalmansa，3.0公里）和著名高尔夫球场（如La Resina Golf）而闻名。日常生活所需，如超市（2.9公里）和药店（2.3公里），都在短距离内。医疗设施也近在咫尺，最近的医院仅1.1公里。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约57公里（ hemelsbreed），距离直布罗陀机场（GIB）约42公里（ hemelsbreed）。公共交通也可用，有6条公交线路和21个站点。
该地块位于塞尔沃，紧邻海岸，在马贝拉和埃斯特波纳之间，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的一个战略位置，提供便利和自然美景的结合。
该地块位于安达卢西亚海岸的黄金地带，位于蓬勃发展的塞尔沃（Selwo）地区，介于著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。该区域是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又方便前往这些主要城市的众多景点和便利设施。
该地块的地理位置优越，可方便前往各类设施。最近的海滩（Playa de Guadalmansa）距离3.0公里，而埃斯特波纳（Estepona）的港口（Puerto Estepona）距离8.3公里。高尔夫爱好者可以轻松前往Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里）。距离最近的超市2.9公里，药店2.3公里，医院1.1公里。马拉加机场（AGP）距离约57公里（ hemelsbreed），是国际旅行的主要门户。尽管有多达21个公共交通站点，但拥有一辆汽车将大大提高出行便利性，尤其是在探索周边地区时。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.8°C，温度范围在12°C至27°C之间。每年有高达3848小时的日照，使之成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节可持续5个月，水温通常在20°C以上。该地块海拔80米，可能享有开阔的视野，同时受益于海岸微气候。该地区植被茂盛，周围环绕着自然景观，为居民提供了宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块邻近多个海滩，包括Playa de Guadalmansa（3.0公里）和Playa del Padron（3.3公里）。这些海滩通常是享受阳光、水上运动和休闲活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里）。此外，附近还有体育中心，如Paintball Estepona（3.2公里）和Racket Club Villa Paderna（3.4公里），提供了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于安达卢西亚海岸的黄金地带，位于蓬勃发展的塞尔沃（Selwo）地区，介于著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。该区域是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又方便前往这些主要城市的众多景点和便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL533544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等埃斯特波纳（Estepona）附近的开发项目相比，此地块的价格（575,000欧元）反映了其独特的地理位置和较大的地块面积。虽然Acqua Gardens和Aby Upper是已建成的住宅单位，而此处是住宅用地，这为买家提供了更高的定制化潜力。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，此地块的价格更具竞争力，尤其考虑到其靠近马贝拉和埃斯特波纳的黄金地段。该地块的战略位置，介于两个主要城镇之间，并且靠近多个高尔夫球场，为那些寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心地带建造定制住宅的人提供了独特的价值定位。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
