Situada en la zona inferior, tranquila y bien comunicada, de Selwo, esta encantadora casa adosada ofrece una oportunidad atractiva para quienes buscan comodidad, conveniencia y posibilidades de expansión futura. Enclavada en Estepona Este, se encuentra a pocos minutos de servicios esenciales, playas vírgenes, campos de golf, tiendas y restaurantes, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivir todo el año como para una residencia vacacional. La zona se caracteriza por una mezcla de espacios residenciales y áreas de recreo naturales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está estratégicamente ubicada en Selwo, una zona dinámica al oeste de Marbella. La proximidad a la costa y la buena conexión con los servicios locales, como supermercados y el hospital, son ventajas clave. Los campos de golf y las playas cercanas subrayan el valor recreativo de la ubicación. Esta combinación de proximidad urbana y opciones de ocio hace de Selwo un lugar de vida atractivo.
Esta casa adosada está dirigida a compradores que buscan una propiedad con buena distribución espacial y usos versátiles. Tres dormitorios, dos baños y un sótano con potencial de ampliación y garaje ofrecen flexibilidad para familias, parejas o personas solas. La terraza privada y las zonas verdes comunes, así como la piscina, satisfacen las necesidades de espacios exteriores y de relajación. La proximidad a servicios y ocio apoya un estilo de vida activo.
Esta casa adosada se presenta en excelente estado y está lista para ser ocupada. Se trata de una propiedad existente, bien mantenida. El enfoque está en las cualidades existentes y la posibilidad de adaptación individual, especialmente en la zona del sótano. La propiedad representa una calidad de vida establecida en una urbanización desarrollada, complementada por instalaciones comunes.
Esta propiedad no ofrece apartamentos de invitados adicionales o una vivienda independiente, aparte de los dormitorios existentes. La cocina está parcialmente equipada, lo que podría requerir una renovación completa por parte del comprador. La calefacción se proporciona principalmente a través de una chimenea con un sistema de distribución de calor a otras habitaciones. Los aires acondicionados adicionales solo están presentes en la sala de estar. Las áreas exteriores incluyen una terraza privada y jardín, pero no grandes jardines.
Ref: VL794337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una propiedad que pueda servir tanto como residencia permanente como casa de vacaciones. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o la creación de oficinas. El sótano con garaje y trastero ofrece flexibilidad adicional, ya sea para hobbies, almacenamiento de equipos deportivos o como espacio de vida ampliado. La proximidad a servicios como supermercados y un hospital, así como la buena conexión con campos de golf y playas, la hacen atractiva para quienes valoran la comodidad y las actividades de ocio. También interesará a aquellos que prefieren un entorno más tranquilo con buena infraestructura y están dispuestos a pagar un cierto precio por esta combinación. La posibilidad de adaptar el sótano a los propios deseos puede atraer a los compradores.
La propiedad se caracteriza por una construcción sólida y buenos acabados interiores. La casa cuenta con suelos de mármol en toda la zona habitable, ofreciendo una superficie elegante y de fácil mantenimiento. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Una chimenea en el salón con sistema de distribución de calor a otras habitaciones aporta confort y eficiencia adicionales. La cocina está parcialmente equipada y ofrece potencial para una renovación personalizada. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. Los baños son funcionales. El sótano está acondicionado y se puede utilizar de forma flexible, incluyendo lavadero y garaje para dos vehículos. El mantenimiento general de la propiedad se describe como excelente, lo que sugiere una buena calidad de construcción y un cuidado continuo.
La casa adosada en Selwo, Málaga, se ofrece a partir de 639.000 €. Este precio refleja la superficie habitable de 157 m², los tres dormitorios, los dos baños, así como su ubicación en una zona solicitada de la Costa del Sol. La disponibilidad se considera una oferta única; la fecha exacta de salida al mercado o fin de venta no está especificada. Es habitual que propiedades de este segmento de precio y categoría de equipamiento encuentren rápidamente nuevos propietarios, especialmente en ubicaciones bien comunicadas y atractivas. El precio sitúa esta propiedad en el segmento medio-alto del mercado local de casas adosadas de este tamaño.
Selwo, situado en la parte occidental de Estepona, ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la buena accesibilidad a los servicios. La zona continúa desarrollándose y atrae tanto a residentes locales como a compradores internacionales que buscan una alternativa más tranquila a las ciudades costeras más concurridas. La temperatura media anual de 18,8°C y las 3.848 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida al aire libre. La zona se beneficia de una buena infraestructura, incluyendo un hospital cercano (1,1 km) y supermercados (2,9 km). La proximidad a varios campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) es otro punto de atracción. Las playas situadas a 3,0 km, como la Playa de Guadalmansa, permiten un fácil acceso al mar Mediterráneo. Con 21 paradas de transporte público y 6 líneas, cierta movilidad es posible sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores.
La vida en Selwo, Estepona, ofrece una buena mezcla de tranquilidad y accesibilidad. El entorno inmediato (a menos de 2 km) incluye comodidades básicas como un restaurante y una farmacia, lo que facilita el día a día. La proximidad a grandes supermercados (2,9 km) y a un hospital (1,1 km) garantiza seguridad y confort. Las playas situadas a 3,0 km invitan al descanso y a los deportes acuáticos, mientras que los numerosos campos de golf cercanos (por ejemplo, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) son un paraíso para los golfistas. La zona está conectada por transporte público (21 paradas, 6 líneas), lo que permite cierta movilidad sin coche. No obstante, un vehículo es recomendable para explorar la región más amplia de la Costa del Sol. La conexión al aeropuerto de Málaga a 41 km (línea recta) facilita los viajes internacionales.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Selwo, Estepona. Ilustra la proximidad a infraestructuras importantes como el hospital y los supermercados, así como las cortas distancias a playas y campos de golf de renombre. También se indica claramente la posición en relación con el aeropuerto de Málaga.
Selwo se encuentra en la parte occidental de Estepona, una ciudad conocida por sus largas playas y su casco antiguo bien conservado. La región forma parte de la provincia de Málaga en la Costa del Sol, una de las costas más populares del sur de España. Estepona se encuentra a unos 80 km de Málaga y 40 km de Marbella, ofreciendo una buena conexión a estas ciudades más grandes. La ubicación de Selwo combina la proximidad a la costa con una posición ligeramente elevada (80 m sobre el nivel del mar), lo que favorece temperaturas moderadas y una brisa agradable. La región se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, campos de golf y tierras agrícolas, lo que le confiere una cierta tranquilidad en comparación con los centros más turísticos de la Costa del Sol.
La ubicación de la casa adosada en Selwo, Estepona, ofrece una buena accesibilidad a diversos servicios y destinos. Las playas de Playa de Guadalmansa y Playa del Padron se encuentran a tan solo 3,0 km y 3,3 km respectivamente. El supermercado más cercano está a 2,9 km y la farmacia más cercana a 2,3 km. El hospital es accesible en solo 1,1 km. Para los golfistas, el Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf se encuentran a 1,7 km y 2,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 41 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. La conexión a la red de transporte público con 21 paradas y 6 líneas permite una movilidad limitada sin coche. La accesibilidad en coche es generalmente buena, y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Selwo se beneficia de un clima mediterráneo con una media de 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C en invierno y 27°C en verano, con una temperatura media anual de 18,8°C. Este clima permite una larga vida al aire libre, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a 80 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable circulación de aire y temperaturas moderadas, sin los extremos de la llanura costera o de altitudes mayores. La región ofrece tanto recreación costera como proximidad a áreas pintorescas propicias para paseos y experiencias en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región costera alrededor de Selwo ofrece una multitud de oportunidades recreativas. Las playas más cercanas como Playa de Guadalmansa (3,0 km) y Playa del Padron (3,3 km) son fácilmente accesibles y ofrecen espacio para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la zona es un paraíso con varios campos como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km). Además, varios centros deportivos se encuentran cerca, incluyendo Paintball Estepona (3,2 km) y clubes de tenis. Para los amantes de los deportes acuáticos, los puertos deportivos de Puerto Estepona (8,3 km) y Puerto Deportivo (8,4 km) son accesibles. La disponibilidad de piscinas públicas como el Parque Antena (2,2 km) complementa la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se encuentra en la parte occidental de Estepona, una ciudad conocida por sus largas playas y su casco antiguo bien conservado. La región forma parte de la provincia de Málaga en la Costa del Sol, una de las costas más populares del sur de España. Estepona se encuentra a unos 80 km de Málaga y 40 km de Marbella, ofreciendo una buena conexión a estas ciudades más grandes. La ubicación de Selwo combina la proximidad a la costa con una posición ligeramente elevada (80 m sobre el nivel del mar), lo que favorece temperaturas moderadas y una brisa agradable. La región se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, campos de golf y tierras agrícolas, lo que le confiere una cierta tranquilidad en comparación con los centros más turísticos de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con otras propiedades en Estepona y sus alrededores, esta casa adosada se posiciona en el segmento de precio medio-alto, lo que corresponde a sus características ofrecidas, como el tamaño, el número de dormitorios y el espacio adicional en el sótano. Proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona comienzan con precios más bajos a partir de 418.800 €, pero pueden ofrecer un tipo de vivienda diferente, como apartamentos. 'Aby Upper', también en Estepona, es significativamente más barato a partir de 320.000 €, lo que sugiere una categoría de propiedad o ubicación diferente. 'Alba Benalmadena' en Benalmádena, con un precio inicial de 699.000 €, se encuentra en una categoría de precio similar o ligeramente superior, lo que podría reflejar el atractivo de la ubicación y las características. Esta casa adosada específica en Selwo parece diferenciarse por su combinación de espacio, área exterior privada y capacidad de garaje, al tiempo que se beneficia de las comodidades comunes de una urbanización establecida. La proximidad a los campos de golf y la buena infraestructura son características típicas de las propiedades en este rango de precios en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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