Esta villa independiente en Selwo, Estepona, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 235 m² y 3 a 4 dormitorios potenciales, la propiedad se encuentra lista para habitar. Su ubicación a nivel de 80 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y un entorno con acceso a servicios y ocio, a 41 km del aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Selwo, Estepona, la propiedad se encuentra a escasos 3.0 km de playas como la de Guadalmansa. La proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a 2.9 km y un hospital a 1.1 km, configura un entorno práctico para el día a día. Las principales rutas de conexión están a una distancia manejable, facilitando la movilidad dentro de la costa.
La villa está diseñada para cubrir diversas necesidades habitacionales, ofreciendo 3 dormitorios y 4 baños. El espacio versátil en el sótano permite la adaptación a un cuarto dormitorio o zona de trabajo. La distribución abierta del salón-cocina-comedor fomenta la vida social y familiar, conectando con terrazas y zonas comunes.
Este proyecto corresponde a una edificación terminada, lo que permite la ocupación inmediata tras la compra. Al ser una propiedad existente, se evita el proceso de construcción y los plazos asociados. La urbanización se describe como un complejo cerrado, con piscina comunitaria actualmente en proceso de renovación.
La descripción no detalla características específicas de eficiencia energética, como etiquetas o certificaciones. Tampoco se mencionan sistemas de climatización avanzados o domótica. La propiedad no incluye vistas directas al mar desde todas las estancias, y la piscina es comunitaria, no privada. La versatilidad del sótano está sujeta a la inversión y adecuación por parte del propietario.
Ref: VL481295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con un enfoque en la comodidad y el acceso a servicios. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios (la escuela internacional más cercana está a 5 km) y centros de salud (hospital a 1.1 km). Los amantes del golf encontrarán múltiples opciones a menos de 4 km. La posibilidad de adaptar el sótano a un dormitorio adicional o despacho la hace versátil para teletrabajadores o familias en crecimiento. La cercanía a la playa (3 km) es un factor clave para quienes disfrutan del estilo de vida costero. Al ser una propiedad construida, es ideal para aquellos que desean evitar los plazos de obra nueva y mudarse rápidamente. La orientación sur y las vistas al jardín y piscina sugieren un entorno agradable para quienes buscan disfrutar del clima y la vida al aire libre. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad en una zona con demanda consolidada, aunque no se proporcionan datos específicos de rentabilidad.
La villa presenta acabados definidos por su condición de vivienda existente y su ubicación en una urbanización consolidada. Cuenta con aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados y preinstalación de fibra óptica. Las vistas mencionadas incluyen jardín, piscina, campo y montaña, lo que sugiere una integración con el entorno natural y residencial. La terraza cubierta y el solárium son elementos que potencian el disfrute del espacio exterior. El sistema de agua caliente no se especifica, al igual que el nivel de aislamiento térmico o acústico. La cocina, integrada en un concepto de planta abierta, se conecta con el salón y el comedor, promoviendo un espacio social. El sótano, aunque sin terminar en cuanto a su uso específico, ofrece una superficie adicional considerable. La descripción no profundiza en los materiales de construcción, revestimientos de baños o cocinas, ni en la marca o gama de los sanitarios y grifería.
La villa se ofrece a un precio de 795.000 €. Este precio corresponde a una unidad de 3 dormitorios, con la posibilidad de ampliar a 4 en el sótano. La vivienda cuenta con 4 baños y una superficie construida de 235 m². Al ser una propiedad lista para entrar a vivir, no se aplican costes adicionales por construcción. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin mención de otras tipologías o fases en el proyecto. La ubicación en Selwo, una zona solicitada de Estepona, se refleja en el valor de mercado, situándose en el segmento medio-alto de propiedades independientes en la región. La presencia de garaje privado para dos vehículos añade valor a la propiedad.
Selwo se presenta como un área residencial en la Costa del Sol que combina la cercanía a la costa con acceso a servicios urbanos. La villa se ubica en una urbanización cerrada, lo que sugiere un entorno de comunidad controlada y con zonas compartidas como piscina. La altura de 80 metros sobre el nivel del mar podría implicar vistas despejadas y una brisa constante. La proximidad a colegios, centros de salud y opciones de ocio, como campos de golf y centros deportivos, define un estilo de vida activo y familiar. Las 2.9 km a la playa invitan a paseos marítimos y disfrute del litoral, mientras que la distancia a la autovía A-7 facilita desplazamientos a otras localidades de la costa. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener servicios a poca distancia. La presencia de un hospital a 1.1 km ofrece tranquilidad en términos de atención sanitaria. Para aquellos que disfrutan del golf, varios campos se encuentran en un radio de 4 km. La movilidad es factible con coche, aunque la existencia de 21 paradas de transporte público con 6 líneas podría ofrecer alternativas para ciertos desplazamientos. El concepto de urbanización cerrada, con piscina y seguridad, está orientado a un modelo de vida residencial cómodo y con servicios compartidos.
La vida en Selwo, a 80 metros sobre el nivel del mar, se caracteriza por una atmósfera residencial con acceso a la diversidad de la Costa del Sol. La proximidad a la costa, a 3.0 km de la playa de Guadalmansa, permite disfrutar de actividades marítimas y paseos. El entorno inmediato ofrece servicios esenciales como un supermercado (2.9 km) y un hospital (1.1 km), facilitando la logística diaria. Para los aficionados al golf, campos como El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) están a poca distancia. La presencia de 19 colegios y 10 institutos en la región sugiere un enfoque en la educación. La vida social y de ocio se complementa con restaurantes cercanos y centros deportivos. Las 6 líneas de transporte público y 21 paradas ofrecen opciones de movilidad, aunque la posesión de un vehículo se considera conveniente para maximizar el acceso a la variada oferta de la zona, como el Puerto de Estepona a 8.3 km.
La villa se ubica en Selwo, un área dentro del término municipal de Estepona en la provincia de Málaga. Esta zona se caracteriza por su desarrollo residencial, combinando proximidad a la costa con la infraestructura necesaria para una vida cómoda. La posición en la Costa del Sol occidental la sitúa estratégicamente entre los centros urbanos de Marbella y Estepona, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y ocio.
Selwo se posiciona geográficamente en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Estepona y Cancelada. Su ubicación permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor envergadura. Marbella se encuentra a 19 km, ofreciendo servicios cosmopolitas y de ocio. Hacia el oeste, Algeciras se sitúa a 49 km, conectando con el Campo de Gibraltar. La capital provincial, Málaga, está a 66 km, accesible principalmente a través de la autopista A-7. Esta centralidad relativa facilita la exploración de la región, desde los pueblos blancos del interior hasta las ciudades costeras.
La villa goza de una ubicación estratégica en términos de accesibilidad. La distancia a las playas de Guadalmansa y El Padron es de aproximadamente 3.0-3.3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 57 km en línea recta (41 km de distancia de viaje reportada), lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para la movilidad local, un supermercado está a 2.9 km y una farmacia a 2.3 km. La atención médica está cubierta por un hospital a tan solo 1.1 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a su alcance: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) y Tramores Golf (4.0 km). La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.2 km. El transporte público se materializa en 6 líneas y 21 paradas dentro de un radio razonable.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se manifiesta en Selwo con una temperatura media anual de 18.8°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los 3,848 horas de sol anuales históricas promueven un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El 'swimming season' se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para disfrutar de las piscinas y el mar. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima, potencialmente ofreciendo temperaturas más moderadas en verano y protegiendo de la humedad costera. La orientación sur de la villa maximiza la captación de luz solar. El entorno natural se complementa con la proximidad a la costa y la posibilidad de vistas a la montaña, ofreciendo una diversidad paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa está situada a unos 3 km de playas como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, ambas aclamadas por su extensión y servicios. La oferta recreativa en la zona es amplia: destacan múltiples campos de golf como Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km). Para el ocio activo, existen centros deportivos como Paintball Estepona (3.2 km) y Club de Tenis (3.9 km). Los puertos deportivos de Estepona y Deportivo están a poco más de 8 km, ofreciendo actividades náuticas y opciones de restauración. La presencia de piscinas comunitarias y parques como Parque Antena (2.2 km) amplía las opciones de esparcimiento. El 'swimming season' de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, invita a prolongar el disfrute de las actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona geográficamente en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Estepona y Cancelada. Su ubicación permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos de mayor envergadura. Marbella se encuentra a 19 km, ofreciendo servicios cosmopolitas y de ocio. Hacia el oeste, Algeciras se sitúa a 49 km, conectando con el Campo de Gibraltar. La capital provincial, Málaga, está a 66 km, accesible principalmente a través de la autopista A-7. Esta centralidad relativa facilita la exploración de la región, desde los pueblos blancos del interior hasta las ciudades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las propiedades independientes como esta villa en Selwo, con un precio de partida de 795.000 €, representan una opción de mayor exclusividad en comparación con apartamentos o adosados. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) ofrecen alternativas de obra nueva en segmentos de precios inferiores, a menudo con tipologías diferentes y ubicaciones que pueden variar en cuanto a proximidad a servicios o características paisajísticas. La villa en Selwo se sitúa en un rango de precio que refleja su tipología, tamaño y ubicación consolidada, diferenciándose de las ofertas de obra nueva más asequibles de la región. La existencia de campos de golf cercanos (1.7 km) y la cercanía a playas (3 km) son atributos comunes en muchas propiedades de la Costa del Sol, pero el acceso a un hospital a 1.1 km y la altitud de 80 metros son factores distintivos de esta localización específica, que buscan un equilibrio entre conveniencia urbana y un entorno residencial tranquilo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
