Questa villetta bifamiliare pronta consegna, costruita nel 2021, si trova nel complesso residenziale recintato di Oasis 22 a Selwo, sulla Nuova Costa d'Oro di Estepona. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 148 m² di superficie abitabile in un terreno di 290 m², offre una combinazione di potenziale residenza permanente e appeal di casa vacanze. L'immobile dispone di un giardino privato, accesso diretto alle piscine e ai giardini condominiali e parcheggio esterno al lotto. Situato tra Estepona e Marbella, rappresenta una base ideale per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'urbanizzazione Oasis 22 a Selwo, un'area posizionata tra le città di Estepona e Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione offre vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi o in auto in poco tempo. Il complesso fa parte di una zona residenziale più ampia collegata alle infrastrutture e ai servizi regionali.
Questa villetta bifamiliare è progettata per un living flessibile, funzionando efficacemente sia come residenza a tempo pieno sia come ritiro vacanziero. La sua planimetria, con zona giorno a vista, giardino privato e terrazze, è ideale per chi cerca una casa confortevole con spazi esterni. La presenza di una camera da letto e un bagno al piano terra aggiunge praticità per gli ospiti o per un ufficio domestico.
Costruita nel 2021 e consegnata pronta consegna, questa proprietà rappresenta un'aggiunta recente al patrimonio abitativo della zona. Essendo un complesso completato, offre occupazione immediata senza i tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta. Le condizioni sono descritte come eccellenti, a riflettere il suo status di nuova costruzione.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale recintato, il che può comportare spese condominiali e regolamenti. Pur offrendo spazi esterni privati, è collegato anche ad aree comuni come piscina e giardini. La configurazione specifica delle camere al piano superiore è il risultato di modifiche del proprietario, che hanno alterato il progetto originale a quattro camere dello sviluppatore.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa ben mantenuta in una comunità strutturata sulla Costa del Sol. È adatto alla residenza permanente, con accesso a scuole e strutture sanitarie locali, o come casa vacanze per la vicinanza alle spiagge e alle attività ricreative. La planimetria, con una camera da letto al piano terra, si presta a un living multigenerazionale o offre uno spazio di lavoro dedicato. Per chi apprezza la comodità, lo status pronta consegna e i servizi esistenti come giardino privato e area barbecue semplificano la transizione verso un nuovo stile di vita.
Gli interni di questa villetta bifamiliare mostrano un alto livello di finitura, coerente con la costruzione del 2021. Presenta pavimenti in gres porcellanato di grande formato in tutta la casa e armadi a muro nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Neff, integrata in un design a vista. Il clima è gestito tramite un sistema di aria condizionata caldo/freddo a condotto con controlli individuali per stanza. Sulle finestre sono installate tapparelle manuali. La proprietà include un giardino privato con irrigazione automatica e un barbecue incorporato, a completare le specifiche interne.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di 955.000 €. Come casa esistente completata nel 2021, il prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile in condizioni eccellenti all'interno del complesso Oasis 22. A differenza dei progetti di nuova costruzione con prezzi variabili, si tratta di un'offerta unica. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo punto di prezzo nel contesto delle dimensioni, delle caratteristiche e della posizione dell'immobile sulla Costa del Sol.
Selwo, situata lungo la Nuova Costa d'Oro di Estepona, offre un ambiente residenziale che bilancia la vicinanza alla costa con l'accessibilità a città più grandi come Estepona e Marbella. L'area è caratterizzata da un mix di urbanizzazioni e paesaggi naturali. La vita quotidiana qui prevede l'uso dei servizi locali entro un raggio di 2 km, come ristoranti e farmacie, beneficiando al contempo dell'ampia offerta delle città vicine. La temperatura media mensile varia tra i 15 e i 25 °C, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare garantisce un ambiente stabile. Con 32 festività locali all'anno, la regione vive periodi di celebrazioni e chiusure locali che influenzano il ritmo della vita comunitaria.
I dintorni immediati di Oasis 22 offrono un mix di comodità e svago. A pochi minuti a piedi, i residenti hanno accesso a servizi tra cui club sportivi come l'Unicorn Racket Club, un parco giochi per bambini e una chiesa ortodossa. Un percorso fluviale lungo l'Arroyo de las Cañas conduce direttamente alla spiaggia e al lungomare in circa dieci minuti, offrendo accesso a ristoranti fronte mare. Strutture sanitarie e scuole internazionali si trovano anch'esse a breve distanza in auto, facilitando la vita familiare e il benessere.
La mappa illustra la posizione dell'immobile nell'area di Selwo, evidenziandone la vicinanza alla costa e ai servizi principali. Conferma visivamente la sua posizione tra Estepona e Marbella, sottolineando l'accessibilità alla più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo immobile si trova a Selwo, nel comune di Estepona, situato tra le popolari destinazioni di Marbella e Algeciras. Malaga, il capoluogo di provincia, dista 66 km. La Costa del Sol è rinomata per la sua estesa costa, il clima e le strutture ricreative, attirando residenti internazionali e turisti. Questa posizione specifica offre un equilibrio, essendo abbastanza vicina ai servizi e alle attrazioni culturali delle città più grandi, pur garantendo un contesto più residenziale.
L'immobile offre buona connettività con le destinazioni principali. Spiagge come Playa de Guadalmansa distano 2,6 km in linea d'aria, con una pendenza dolce. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (2,4 km). Per i viaggi, l'aeroporto di Gibilterra dista circa 42 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol circa 57 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 21 fermate che servono 6 linee nelle vicinanze. Città importanti come Estepona e Marbella sono a 10-15 minuti d'auto, offrendo ampie opportunità di shopping, ristorazione e intrattenimento.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18,9 °C. Questo si traduce in inverni miti ed estati calde, con temperature medie mensili dai 15 ai 25 °C. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. La posizione dell'immobile a 53 metri sul livello del mare è tipica di questa regione costiera, offrendo un ambiente piacevole senza condizioni estreme. Il clima generalmente soleggiato favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge, con Playa de Guadalmansa a 2,6 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo. Le strutture ricreative sono abbondanti, con numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Gli appassionati di sport con la racchetta possono visitare il Racket Club Villa Paderna (3,0 km) o il Club de Tenis (3,3 km). Campi da golf come Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (2,4 km) sono facilmente accessibili. Porto turistici come Puerto Estepona sono anch'essi raggiungibili per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 55 mm |
| Marzo | 14.6°C | 172 mm |
| Aprile | 16.5°C | 73 mm |
| Maggio | 19.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL951710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi della regione, questa villetta bifamiliare a Selwo a 955.000 € rappresenta un punto di prezzo più elevato, come si vede con progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da 321.000 €). Questi progetti offrono immobili di nuova costruzione a prezzi di partenza significativamente più bassi. L'immobile in questione è una casa esistente completata nel 2021, che offre disponibilità immediata anziché un acquisto sulla carta. La sua posizione sulla Nuova Costa d'Oro, tra Estepona e Marbella, di norma genera valori più alti grazie alle infrastrutture consolidate, alla vicinanza a servizi di alta gamma e al forte appeal turistico, differenziandolo dagli immobili in zone meno centrali o in via di sviluppo.
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