Ta takoj vseljiva hiša dvojček, zgrajena leta 2021, stoji v varovanem naselju Oasis 22 v Selwo na novi zlati milji (New Golden Mile) v Esteponi. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter 148 m² bivalne površine na 290 m² velikem zemljišču ponuja kombinacijo potenciala za stalno bivanje in privlačnosti počitniške hiše. Nepremičnina ima zasebni vrt, neposreden dostop do skupnih bazenov in vrtov ter parkiranje zunaj parcela. Nahrbtnik med Estepono in Marbello nudi odlično izhodišče za raziskovanje Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanizaciji Oasis 22 v Selwo, območju med mestoma Estepona in Marbella na Costi del Sol. Ta lokacija ponuja bližino obale, plaže so dosegljive po krajši hoji ali vožnji. Naselje je del širše stanovanjske cone, povezane z regionalno infrastrukturo in storitvami.
Ta hiša dvojček je zasnovana za prilagodljivo bivanje in deluje enako dobro kot stalna rezidenca in kot počitniško zatočišče. Tloris z odprto bivalno površino, zasebnim vrtom in terasami ustreza tistim, ki iščejo udoben dom z zunanjim prostorom. Pritlična spalnica in kopalnica dodajata praktičnost za goste ali domačo pisarno.
Zgrajena leta 2021 in predana kot takoj vseljiva, ta nepremičnina predstavlja nedavno dopolnitev stanovanjskega fonda v okolici. Kot dokončana novogradnja omogoča takojšnjo selitev brez čakanja, značilnega za nakup v fazi gradnje. Stanje je opisano kot odlično, kar odraža njen status novogradnje.
Nepremičnina je del varovanega naselja, kar lahko vključuje skupne stroške in pravila. Čeprav ima zasebni zunanji prostor, je povezana tudi s skupnimi površinami, kot so bazen in vrtovi. Specifična postavitev spalnic v nadstropju je posledica sprememb lastnika, ki so spremenile izvirni štirispalnični načrt razvijalca.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo dobro vzdrževan dom v urejeni skupnosti na Costi del Sol. Primerna je za stalno bivanje, z dostopom do lokalnih šol in zdravstvenih ustanov, ali kot počitniški dom zaradi bližine plaž in prostotinskih dejavnosti. Tloris, vključno s pritlično spalnico, omogoča večgeneracijsko bivanje ali namenski delovni prostor. Za tiste, ki cenijo priročnost, takoj vseljiv status in obstoječe ugodnosti, kot sta zasebni vrt in prostor za žar, poenostavita prehod v nov življenjski slog.
Notranjost te hiše dvojčka izkazuje visok standard izvedbe, skladen z gradnjo leta 2021. Ima velikoploščne porcelananske talne obloge po vsej hiši in vgrajene omare v spalnicah. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati Neff, vgrajena v odprt tloris. Upravljanje klime poteka prek kanalskega sistema klimatske naprave za gretje in hlajenje z individualnim nadzorom v vsakem prostoru. Na oknih so ročne žaluzije. Nepremičnina vključuje zasebni vrt z avtomatskim namakanjem in vgrajenim žarom, kar dopolnjuje notranje specifikacije.
Ta hiša dvojček je ponujena po fiksni zahtevani ceni 955.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2021, cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine v odličnem stanju v naselju Oasis 22. Za razliko od novogradenj z spremenljivim cenikom je to enkratna ponudba. Morebitni kupci morajo to ceno obravnavati v kontekstu velikosti, značilnosti in lokacije nepremičnine na Costi del Sol.
Selwo, na novi zlati milji Estepong, ponuja stanovanjsko okolje, ki uravnoteža bližino obale z dostopnostjo večjih mest, kot sta Estepona in Marbella. Območje zaznamuje mešanica urbanizacij in naravnih pokrajin. Vsakdanje življenje tu vključuje uporabo lokalnih storitev v radiju 2 km, kot so restavracije in lekarne, hkrati pa koristi obsežni ponudbi bližnjih mest. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 15–25 °C, kar podpira življenje na prostem večji del leta. Nadmorska višina 53 metrov nudi stabilno okolje. Z 32 lokalnimi prazniki letno regija doživlja obdobja lokalnih praznovanj in zaprtij, kar vpliva na ritem skupnostnega življenja.
Neposredna okolica Oasis 22 ponuja kombinacijo priročnosti in rekreacije. V nekaj minutah hoje imajo prebivalci dostop do ustanov, vključno s športnimi klubi, kot je Unicorn Racket Club, otroškim igriščem in pravoslavno cerkvijo. Rečna pot ob Arroyo de las Cañas vodi neposredno do plaže in promenade v približno desetih minutah in omogoča dostop do ponudbe ob morju. Zdravstvene ustanove in mednarodne šole so prav tako v kratki vožnji, kar olajšuje družinsko življenje in počutje.
Zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v območju Selwo in poudarja njeno bližino obali in ključnim ugodnostim. Vizualno potrjuje njeno lego med Estepono in Marbello ter poudarja dostopnost do širše regije Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Selwo, del občine Estepona, ki leži med priljubljenima destinacijama Marbella in Algeciras. Málaga, glavno mesto province, je 66 km stran. Costa del Sol je znana po obsežni obali, podnebju in prostotinskih objektih ter privablja mednarodne prebivalce in turiste. Ta konkretna lokacija ponuja ravnovesje: dovolj blizu ugodnostim in kulturnim znamenitostim večjih mest, hkrati pa bolj stanovanjsko okolje.
Nepremičnina ponuja dobro povezanost s ključnimi destinacijami. Plaže, kot je Playa de Guadalmansa, so v zraku 2,6 km oddaljene, z blagim naklonom. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna igrišča, vključno s Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (2,4 km). Za potovanja je letališče Gibraltar približno 42 km stran, letališče Málaga-Costa del Sol pa približno 57 km. Javni prevoz je dosegljiv, s 21 postajališči, ki oskrbujejo 6 linij v okolici. Večja mesta, kot sta Estepona in Marbella, so v 10–15 minutah vožnje in ponujajo obsežno nakupovanje, gostinstvo in zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 18,9 °C. To pomeni mile zime in topla poletja, povprečne mesečne temperature se gibljejo od 15 °C do 25 °C. Kopalska sezona običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Lega nepremičnine na 53 metrih nadmorske višine je značilna za to obalno regijo in ponuja prijetno okolje brez skrajnih razmer. Pretežno sončno podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž, Playa de Guadalmansa je v zraku 2,6 km stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa del Sol Villacana in Playa del Saladillo. Rekreacijskih objektov je v izobilju, z več športnimi centri in golfišči v okolici. Ljubitelji reketnih športov lahko obiščejo Racket Club Villa Paderna (3,0 km) ali Club de Tenis (3,3 km). Golfišča, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (2,4 km), so lahko dostopna. Marine, kot je Puerto Estepona, so prav tako v dosegu za dejavnosti na čolnih.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Marec | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Junij | 23.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL951710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji v regiji ta hiša dvojček v Selwo za 955.000 € predstavlja višjo cenovno raven, kar je razvidno iz primerljivih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €). Ti projekti ponujajo novogradnje po bistveno nižjih izhodiščnih cenah. Zadevna nepremičnina je obstoječi dom, dokončan leta 2021, in ponuja takojšnjo razpoložljivost namesto nakupa v fazi gradnje. Njena lega na novi zlati milji med Estepono in Marbello običajno dosegá višje vrednosti zaradi ustaljene infrastrukture, bližine premium ugodnosti in močne turistične privlačnosti, kar jo ločuje od nepremičnin v manj centralnih ali razvijajočih se območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID