Tato samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v Selwo (Málaga) se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 3400 m² a nabízí soukromý bazén a nádherný výhled na moře, hory a přírodu. Vila o zastavěné ploše 400 m² je promyšleně dispozičně řešena. V přízemí jsou tři dvoulůžkové ložnice a dvě koupelny. Světlý a prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou oddělené a veškeré spotřebiče jsou zcela nové. Vstupní hala a velká veranda spojují zahradní plochy, bazén a sad s ovocnými stromy. V prvním patře je majestátní ložnice s vlastní koupelnou a terasou s panoramatickým výhledem. V suterénu se nachází další kuchyň, obývací pokoj a úložný prostor. Kromě toho je zde samostatný domek s koupelnou, který v současné době využívá zahradník, s možností přestavby na dvě ložnice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Selwo, v rámci tzv. „Nového zlatého míle“ (New Golden Mile), dynamicky se rozvíjející a rostoucí oblasti s vynikajícím investičním potenciálem. Blízkost pobřeží s každodenními vymoženostmi v dosahu ji činí atraktivní volbou pro bydlení i investice do pronájmu.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení, soukromí a blízkost přírody. Čtyři ložnice, tři koupelny a samostatný domek poskytují flexibilitu pro rostoucí rodiny, domácí kanceláře nebo ubytování hostů. Rozsáhlý pozemek a soukromý bazén nabízejí dostatek prostoru pro život a zábavu ve venkovním prostředí.
Nemovitost je připravena k nastěhování (Gereed). To znamená, že kupující nemusí čekat na dokončení výstavby a mohou se okamžitě nastěhovat a začít si užívat životní styl jižní Španělska. Dokončená výstavba obvykle znamená zralé komunitní prostředí a okamžitou dostupnost.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což může vyžadovat zohlednění terénních specifik. Ačkoli existuje zahrada a ovocné stromy, jejich údržba bude vyžadovat čas a úsilí. Jelikož je nemovitost již postavena, nenabízí možnosti individuálního designu jako u novostaveb, ačkoli její stav je hodnocen jako „Fair“.
Tento dům v Selwo je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné, soukromé bydlení s snadným přístupem k různým zařízením. Ti, kdo si cení venkovních prostor, soukromého bazénu a užívají si slunné středomořské klima, zde najdou mnoho atraktivního. Počet ložnic a samostatný domek činí z této nemovitosti ideální volbu pro velké rodiny, často hostící návštěvy, nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář. Blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol ji činí atraktivní i pro často cestující rodiny nebo pro investory, kteří ji zvažují jako investici do pronájmu.
Nemovitost se vyznačuje různými typy podlah, včetně dřevěných (wood flooring) a mramorových (marble flooring), což naznačuje důraz na kvalitu materiálů a estetiku. Kuchyň je plně vybavená (fully fitted) a má zcela nové spotřebiče, což vytváří moderní kulinářské prostředí. Krb (fireplace) poskytuje dodatečnou kontrolu klimatu a pohodlí, zatímco soukromá terasa (Private Terrace) nabízí prostor pro vychutnání si výhledů. Nemovitost je plně zařízená (Fully Furnished), což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat bez dalších nákladů na nábytek.
Počáteční cena této samostatně stojící vily je 2 100 000 EUR. Vila o rozloze 450 m² na pozemku 3400 m² se 4 ložnicemi a 3 koupelnami odráží svou vynikající polohu, velikost a vybavení. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již postavena, je k dispozici k okamžitému koupi. Nabídka nemovitostí s velkými pozemky v této oblasti Estepony může být omezená, což může ovlivnit její dlouhodobou hodnotu.
Selwo, nacházející se na Novém zlatém míli v Esteponě, je prosperující oblast, která kombinuje pohodlí každodenního života s klidným venkovským prostředím. Oblast přitahuje pozornost díky své vynikající poloze, rostoucímu cestovnímu ruchu a mnoha novým rezidenčním projektům. Průměrná roční teplota 18,8 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně ji činí ideální pro středomořský životní styl. S 24 hotely a téměř 7 000 lůžky se oblast stala významnou turistickou destinací, což může naznačovat silnou poptávku po pronájmech. Kromě toho se v oblasti nachází 19 základních a 10 středních škol, což ji činí atraktivní pro rodiny.
Životní styl v oblasti Selwo doplňuje živost okolních regionů. Ačkoli je centrum Estepony vzdáleno jen pár minut jízdy autem, oblast nabízí klidnější životní atmosféru. Každodenní potřeby jsou uspokojeny díky supermarketu ve vzdálenosti 2,9 km a nemocnici ve vzdálenosti 1,1 km. Oblast obsluhuje 6 autobusových linek a má 21 autobusových zastávek, což poskytuje určitou úroveň dostupnosti, i když vlastnictví auta by výrazně usnadnilo cestování. Blízkost několika golfových hřišť, počínaje 1,7 km, nabízí vybavení pro milovníky tohoto sportu.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Selwo ve městě Estepona, která je součástí Costa del Sol. Tato mapa zdůrazňuje její pohodlnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tepen. Jsou zde uvedeny vzdálenosti k okolním městům, letišti a hlavním zajímavostem.
Selwo se nachází v centrální části Costa del Sol, poblíž Estepony, živé pobřežní oblasti známé svými slunečnými plážemi a golfovými hřišti. Lokalita je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším hlavním městům, jako je Marbella a Málaga. Mediánový příjem v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje ekonomickou stabilitu regionu.
Nemovitost se nachází pouhé 3 km od pláží, jako je Playa de Guadalmansa, a 2,9 km od hlavního supermarketu. Nemocnice je vzdálena 1,1 km. Centrum města Estepona je vzdáleno přibližně 8,3 km. Doprava na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je pohodlná, vzdálenost je přibližně 41 km (hemelsbreed). Ačkoli existuje 6 linek veřejné dopravy, vlastnictví soukromého dopravního prostředku (např. auta) by výrazně zvýšilo pohodlí přístupu k nedalekým golfovým hřištím (1,7 km), sportovním centrům (3,2 km) a restauracím (2,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Selwo se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C, mírnými zimami a horkými léty. Průměrný počet slunečních hodin ročně činí 3 848, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Nadmořská výška oblasti je 80 metrů, což poskytuje určité výhledy. Sezóna koupání trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. V regionu se slaví přibližně 32 místních svátků ročně, což nabízí příležitost k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhé 3,0 km od pláží, jako je Playa de Guadalmansa. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena ve vzdálenosti 1,7 km a Flamingos Golf ve vzdálenosti 2,9 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Paintball Estepona ve vzdálenosti 3,2 km a Racket Club Villa Paderna ve vzdálenosti 3,4 km, které nabízejí různé možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo se nachází v centrální části Costa del Sol, poblíž Estepony, živé pobřežní oblasti známé svými slunečnými plážemi a golfovými hřišti. Lokalita je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším hlavním městům, jako je Marbella a Málaga. Mediánový příjem v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje ekonomickou stabilitu regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tato samostatně stojící vila v Selwo za 2 100 000 EUR dražší. To odráží její větší pozemek (3400 m² oproti typickým bytovým projektům) a charakter samostatně stojící vily. Ačkoli Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) spadá do středního cenového rozpětí, nachází se v jiné oblasti. Vily v oblasti Selwo obvykle nabízejí větší soukromí a prostor, což z nich činí prémiovější nabídku na trhu. Navzdory vyšší ceně ji pohodlná poloha blízko pláží, golfových hřišť a letiště, spolu s plným vybavením a stavem připravenosti k nastěhování, činí atraktivní volbou pro kupující hledající zralou nemovitost v této rozvíjející se oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
