मालागा के सेल्वो में स्थित यह अलग विला, €2,500,000 में उपलब्ध है, जिसमें 4 शयनकक्ष और 4 बाथरूम के साथ 373 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र है। यह संपत्ति तट के पास एक शांत वातावरण में स्थित है, जिसमें दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। हवाई अड्डे से 41 किमी की दूरी पर इसका रणनीतिक स्थान यात्रा को सुविधाजनक बनाता है, जबकि आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और महत्वपूर्ण चिकित्सा सेवाओं सहित विभिन्न सुविधाओं की पेशकश करता है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रणनीतिक रूप से तट के पास स्थित है, जिसमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच है। समुद्र तट केवल 3 किमी दूर हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। एकांत वातावरण प्रदान करने के बावजूद, सुपरमार्केट (2.9 किमी) और अस्पताल (1.1 किमी) के साथ निकटता व्यावहारिकता और सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल और शानदार रहने की जगह की तलाश में हैं। चार शयनकक्ष और चार बाथरूम पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करते हैं। निजी उद्यान और गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों जैसी मनोरंजक सुविधाओं की निकटता, गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली और समृद्ध बाहरी गतिविधियों की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में एक मौजूदा अलग विला का प्रतिनिधित्व करती है, जिससे निर्माण चक्र की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। इसका मतलब है कि खरीदार या तो तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या अपनी समय-सारणी के अनुसार व्यक्तिगत नवीनीकरण शुरू कर सकते हैं, अक्सर नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़े देरी से बच सकते हैं और अपने स्थानांतरण योजनाओं को जल्दी से साकार कर सकते हैं।
संपत्ति एक मौजूदा इमारत है, न कि एक नई परियोजना, इसलिए इसमें नवीनतम पर्यावरण-अनुकूल निर्माण प्रौद्योगिकियां या वारंटी शामिल नहीं हो सकती हैं। जबकि यह पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, इसे आधुनिक सौंदर्य और ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुरूप लाने के लिए अद्यतन या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसकी कीमत इसके आकार और स्थान को दर्शाती है, लेकिन यह क्षेत्र के औसत से अधिक हो सकती है।
Ref: VL446740
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सेल्वो में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त होगी जो एक शांत, विशाल रहने का माहौल चाहते हैं, फिर भी सुविधाओं और मनोरंजन के करीब रहना चाहते हैं। हवाई अड्डे से 41 किमी की दूरी व्यावसायिक यात्रियों या अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों को पास में कई कोर्स मिलेंगे, जैसे कि 1.7 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना। इसके अतिरिक्त, बच्चों वाले परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, और एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल 5 किमी दूर स्थित है, जो अच्छे शैक्षिक विकल्प प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन के धूप वाले क्षेत्र में एक वेकेशन होम या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें शयनकक्षों में अंतर्निर्मित अलमारी, निजी छत और संलग्न बाथरूम हैं। अतिरिक्त सुविधा के लिए पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक अलग उपयोगिता कक्ष है। केंद्रीय हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करती है। इसके अतिरिक्त, इसमें एक सौरियम और तहखाना है, जो अतिरिक्त स्थान और बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
मालागा के सेल्वो में स्थित यह अलग विला €2,500,000 में बिक्री के लिए है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं, और 373 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। कीमत इसके महत्वपूर्ण आकार, फायदेमंद स्थान और तट और गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाती है। मालागा प्रांत में रियल एस्टेट बाजार ने हाल ही में 3,163 लेनदेन दर्ज किए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। इस प्रकार की संपत्ति इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है।
सेल्वो क्षेत्र अपने निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह घर प्रकृति से घिरा हुआ है, फिर भी बुनियादी सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट केवल 2.9 किमी दूर है, और स्वास्थ्य केंद्र 1.1 किमी दूर है, जो व्यावहारिकता सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और हल्के जलवायु के प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। छह बस मार्ग और 21 बस स्टॉप उन लोगों के लिए बुनियादी पहुंच प्रदान करते हैं जो ड्राइव नहीं करते हैं, हालांकि कार रखना अधिक सुविधाजनक होगा।
सेल्वो क्षेत्र का दैनिक जीवन प्राकृतिक वातावरण की शांति और आस-पास की सुविधाओं की सुविधा को जोड़ता है। निकटतम रेस्तरां केवल 1 किमी दूर है, लेकिन व्यापक क्षेत्र विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तटों की निकटता (केवल 3 किमी) निवासियों को तटीय जीवन का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है. क्षेत्र के शैक्षिक बुनियादी ढांचे में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक अंतरराष्ट्रीय विद्यालय शामिल है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। स्वास्थ्य सेवा दो स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से उपलब्ध है। 24 होटलों और 6,897 बिस्तरों का अस्तित्व एक सक्रिय पर्यटन क्षेत्र का संकेत देता है।
यह नक्शा सेल्वो के स्थान को दर्शाता है, जो तट और मुख्य परिवहन मार्गों के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास की सुविधाओं, जिसमें सुपरमार्केट, अस्पताल और खेल केंद्र शामिल हैं, साथ ही समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी को भी चिह्नित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
सेल्वो मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मालागा (लगभग 57 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 42 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित, यह अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो आर्थिक गतिविधि का संकेत देता है। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियों के बावजूद, यह क्षेत्र अभी भी आधुनिक सुविधाएं और पहुंच प्रदान करता है।
इस संपत्ति की पहुंच अच्छी है। प्लाया डे गुआडालमांसा (Playa de Guadalmansa) जैसे समुद्र तट केवल 3.0 किमी दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 41 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। यह क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 21 बस स्टॉप द्वारा भी सेवा प्रदान करता है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। ड्राइवरों के लिए, सुपरमार्केट 2.9 किमी और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन आसानी से कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जिसमें सबसे नजदीकी क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना 1.7 किमी दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेल्वो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.8°C होता है। यह प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप प्रदान करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 5 महीने का तैराकी सीजन (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह संपत्ति, तट के करीब होने के साथ-साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। 150 ताड़ के पेड़ों और 150 फलों के पेड़ों सहित समृद्ध वनस्पति, एक सुंदर वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई बाहरी मनोरंजन और समुद्र तट गतिविधियों के विकल्प प्रदान करता है। प्लाया डे गुआडालमांसा जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट केवल 3.0 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल कोटो डे ला सेरेना (1.7 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (2.9 किमी) और ट्रामोरेस गोल्फ (4.0 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पेंटबॉल एस्टेपोना (3.2 किमी) और टेनिस क्लब (3.9 किमी) जैसे कई खेल केंद्र भी हैं। जल क्रीड़ा उत्साही पास के प्यूर्टो एस्टेपोना (8.3 किमी) या प्यूर्टो डेपोर्टिवो (8.4 किमी) मरीना का दौरा कर सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सेल्वो मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। मालागा (लगभग 57 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 42 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित, यह अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो आर्थिक गतिविधि का संकेत देता है। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियों के बावजूद, यह क्षेत्र अभी भी आधुनिक सुविधाएं और पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, सेल्वो में यह अलग विला प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, पास का एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, ए비 अपर (Aby Upper) €320,000 से, और अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) €699,000 से शुरू होता है। यह बताता है कि €2,500,000 की यह संपत्ति संभवतः इसके आकार, भूमि क्षेत्र और अद्वितीय स्थान के कारण क्षेत्र की औसत संपत्ति की कीमतों से काफी अधिक है। जबकि ये सस्ती संपत्तियां शहरी केंद्रों के करीब स्थित हो सकती हैं, या छोटी संपत्तियों की पेशकश कर सकती हैं, सेल्वो विला अधिक गोपनीयता और विलासिता प्रदान करता है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जैसा कि 3,163 लेनदेन से पता चलता है, जो मूल्य श्रेणियों में भिन्नता के बावजूद, ऐसी संपत्तियों की निरंतर मांग का संकेत देता है।
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