Denne halvfriliggende villa ligger i Selwo, Málaga, og blev færdigbygget i 2023. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 158 m² beboelsesareal, tilbyder boligen moderne komfort i et veludviklet boligområde. Ejendommen ligger i kort afstand fra Costa del Sols strande og golfbaner, hvilket giver adgang til både rekreative aktiviteter og daglige fornødenheder. Beliggenheden på 80 meters højde sikrer et behageligt klimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,8°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Projektepris starter fra €945.000 for denne fuldt færdiggjorte bolig med privat have og adgang til fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i Selwo, Málaga, nær kysten og daglige faciliteter. Med en beliggenhed kun 1,7 km fra Club de Golf El Coto de la Serena og 3 km fra Playa de Guadalmansa-stranden, kombinerer projektet nærhed til rekreative områder med adgang til praktiske tjenester. Den sydlige orientering sikrer optimal sollys hele dagen på terrasserne og haven.
Boligen imødekommer behovet for funktionel bolig med fire separate soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. De tre badeværelser reducerer morgentravlheden i husstanden. Det åbne plan mellem køkken og stue skaber et socialt samlingspunkt, mens separate terrasser på begge etager giver mulighed for både private og fælles udendørs ophold.
Projektet blev færdigbygget i 2023 og er derfor klar til indflytning uden yderligere ventetid. Byggeriet benytter moderne materialer og teknologier, herunder store formatfliser i porcelæn og individuelt styret klimaanlæg i alle rum. Det fælles svømmebassin og landskabelige haver er fuldt etablerede, hvilket giver et færdigt beboelsesmiljø fra dag ét.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, hvilket kræver transport for at nå kysten. Selvom der er offentlig transport i området, er en bil praktisk for daglig mobilitet. Den relative nærhed til golfbaner kan være en ulempe for dem, der ikke har interesse for denne aktivitet. Ejendommen har ingen kælder medmindre der tilvælges ekstra, og der er begrænset plads til udvidelse af haven på det 142 m² store plot.
Denne type bolig passer særligt godt til familier, der søger en permanent bolig med fire separate soveværelser og nærhed til både uddannelsesinstitutioner og rekreative faciliteter. Med 19 grundskoler og 10 sekundærskoler i regionen samt en international skole inden for 5 km, er der gode muligheder for børnefamilier. Paret eller den lille familie, der planlægger en delvis tilflytning til Spanien, vil også finde attraktive forhold. Ejendommen giver mulighed for at kombinere spanske hverdagsliv med nem adgang til lufthavne i både Gibraltar (42 km) og Málaga (57 km), hvilket letter internationale forbindelser. Investorer, der ønsker en ejendom i et område med stabil vækst og potentiel udlejning, vil bemærke den tætte forbindelse til både golf- og strandfaciliteter, hvilket øger udlejningspotentialet gennem store dele af året. Med 24 hoteller og næsten 6.900 sengepladser i området, viser statistikken et betydeligt turistpotentiale, der kan understøtte udlejning. Denne bolig er også passende for seniorer, der ønsker et mere aktivt klimat med adgang til sundhedsydelser, da der findes sundhedscentre inden for kort afstand samt et hospital kun 1,1 km væk.
Boligen fremviser en gennemført moderne afslutning med kvalitetsmaterialer udvalgt for både æstetik og holdbarhed. Gennemgående er der anvendt store formatfliser i porcelæn, der giver en ensartet og vedligeholdelsesvenlig belægning i alle opholdsrum. Disse fliser er ikke kun visuelt tiltalende med deres rene linjer, men også praktiske i et kystnært klimat, hvor holdbarhed og nem rengøring er væsentlige faktorer. Køkkenet er udstyret med Neff-apparater, der repræsenterer et kvalitetsmærke inden for hvidevarer. Dette inkluderer integrerede ovne, induktionkogeplader og køleskabe med energieffektiv teknologi. Køkkenet er designet med funktionalitet for øje, med god arbejdsbelysning og smarte opbevaringsløsninger. Hvert rum er forsynet med individuelt kontrollerbart klimaanlæg for både varme og køling, hvilket giver præcis temperaturkontrol året rundt. Dette system er installeret med energiforbrug i tankerne og bidrager til ejendommens generelle energieffektivitet. Badeværelserne har moderne armaturer og belysningssystemer med integrerede LED-spejle, der kombinerer funktionalitet med design. Vægge og gulve i vådrum er behandlet med vandafvisende materialer for at sikre lang levetid. Installationerne følger spanske standarder for kvalitet og sikkerhed, hvilket dokumenteres i bygningens tekniske dokumentation.
Projektprisen starter fra €945.000 for denne 158 m² store halvfriliggende villa med fire soveværelser. Prisen inkluderer den fuldt færdigbyggede bolig med moderne materialer og installationer, herunder Neff-køkkenapparater og klimaanlæg i alle rum. Den private have på 142 m² og adgangen til fællesfaciliteter såsom svømmebassin er også inkluderet i prisen. Prisen svarer til prissætningen for lignende ejendomme i området, hvor New Golden Mile-positioneringen mellem Estepona og Marbella generelt kommanderer en præmie. Der er mulighed for at tilvælge en kælder mod ekstra omkostninger. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i andre dele af Costa del Sol repræsenterer dette en mellemklasse-pris for etablerede områder med god infrastruktur.
Dette boligområde i Selwo repræsenterer en balance mellem etableret beboelseskomfort og adgang til kystlivets muligheder. Her kan hverdagen struktureres omkring en rolig base med nem adgang til både rekreative aktiviteter og praktiske tjenester. Mange beboere starter dagen med morgenkaffen på den private terrasse, der i kraft af den sydlige orientering modtager sollys det meste af dagen. Områdets tætte forbindelse til flere golfbaner gør det naturligt for golfenthusiaster at kombinere dagligdagen med denne sport. Familieaktiviteter kan let planlægges med både nærliggende strande og sportsfaciliteter inden for kort afstand. Shopping og daglige indkøb kan klares i nærliggende byer eller ved lokale supermarkeder, der findes inden for få kilometers afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved det fælles svømmebassin, der fungerer som et socialt samlingspunkt for beboerne, eller man kan udforske de mange vandre- og cykelruter, der er etableret i området. Aftenen byder på mulighed for at besøge lokale restauranter eller nyde måltider i det private køkken med Neff-apparater. Beliggenheden giver mulighed for at deltage i det lokale kulturliv i både Estepona og Marbella, der begge er inden for 20 minutters kørsel.
Livet i Selwo er kendetegnet ved en balance mellem roligt boligområde og adgang til dynamiske kystbyer. Med kun 19 km til Marbella og omkring 10 minutters kørsel til Estepona centrum, har beboerne mulighed for at nyde det mere afslappede tempo i lokalområdet samtidig med at have adgang til byens faciliteter og underholdning. Infrastrukturen er godt udviklet med seks offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i området, hvilket giver muligheder for at pendle uden bil. Alligevel er de fleste beboere afhængige af egen bil for daglige ærinder, især for indkøb og længere ture. Lokalområdet byder på alle nødvendige dagligvarer inden for kort afstand, inklusiv supermarkeder, apoteker og sundhedscentre. For mere specialiserede indkøb eller kulturelle oplevelser kan beboerne nemt tage til de større byer i regionen. En af de fordele, der kendetegner livet her, er nærheden til både strande og indlandet. Dette giver mulighed for at varriere fritidsaktiviteterne efter behag - fra stranddage til vandreture i det bakkede landskab. De omkringliggende golfbaner og sportsfaciliteter yderligere udvider mulighederne for et aktivt udendørs liv året rundt.
Kortet viser projektets placering i Selwo-området, strategisk placeret mellem Estepona og Marbella på New Golden Mile. Den sydlige orientering sikrer optimal sol eksponering, mens den moderate højde på 80 meter giver udsigt over det omkringliggende landskab. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, strande og hovedveje, der forbinder området med resten af Costa del Sol. Afstanden til Middelhavet er tydelig med kun 3 km til nærmeste strand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Selwo er strategisk placeret på New Golden Mile, mellem Estepona og Marbella, to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Denne beliggenhed giver beboerne adgang til både Esteponas mere traditionelle charme og Marbellas glamourøse atmosfære. Regionen er kendt for sin veludviklede infrastruktur, internationale tiltrækningskraft og stabile boligmarked. Projektets placering giver fordelene ved et roligere boligområde samtidig med at have nem adgang til de mere dynamiske kystbyer. Området er omgivet af flere andre luksuriøse boligudviklinger, hvilket har bidraget til etableringen af gode faciliteter og services i regionen. Med Málaga som provinshovedstad kun 66 km væk har beboerne også adgang til storbyens kulturelle tilbud og internationale lufthavn. Samlet set positionerer Selwo sig som en attraktiv mellemting mellem kystliv og boligkomfort i et af Spaniens mest populære kystområder.
Projektets beliggenhed i Selwo giver praktisk adgang til en række faciliteter og destinationer. De nærmeste strande, Playa de Guadalmansa og Playa del Padron, ligger begge inden for 3,3 km, hvilket svarer til ca. 5-7 minutters kørsel eller en kort cykeltur. For golfentusiaster er adgangen særlig god med Club de Golf El Coto de la Serena kun 1,7 km væk, Flamingos Golf 2,9 km væk og Tramores Golf 4,0 km væk. Indkøbsmuligheder findes inden for 2,9 km, hvor der er lokale supermarkeder til daglige fornødenheder. For mere omfattende shopping kan man køre til Estepona eller Marbella inden for 10-15 minutter. Sundhedsydelser er godt dækket med et hospital kun 1,1 km væk og apoteker inden for 2,3 km. Lufthavnstilgængeligheden er god med Gibraltar lufthavn på ca. 42 km og Málaga-Costa del Sol på ca. 57 km. Begge lufthavne kan nås på under en time i bil afhængigt af trafik. For elbilsejere er der en ladestation kun 2,2 km fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selwo er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,8°C skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Sommermånederne byder på gennemsnitstemperaturer omkring 27°C, mens vintermånederne holder sig omkring 12°C, hvilket gør kystregionen attraktiv året rundt. Området nyder godt af omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket er blandt de højeste i Europa. Denne solrigde atmosfære kombineret med den moderate højde på 80 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsvang. Svæmmesæsonen varer typisk fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Dette gør det muligt at nyde både strande og swimmingpools fra forår til efterår. De moderate temperaturer kombineret med lav luftfugtighed skaber et tørt og behageligt klimat, der reducerer behovet for intensiv klimakontrol i boligen om sommeren og begrænser kuldefornemmelser om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på adgang til flere Blå Flag-strande, der er kendt for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de Guadalmansa, beliggende kun 3,0 km fra ejendommen, tilbyder gyldent sand og roligere farvande, ideelle til familier. Playa del Padron, 3,3 km væk, er en anden populær strand med god infrastruktur og nærhed til strandfaciliteter. Golfentusiaster vil finde et rigt udbud med flere baner i nærheden. Club de Golf El Coto de la Serena, kun 1,7 km væk, er en 9-hullers bane omgivet af søer og oliventræer. Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km) yderligere udvider mulighederne for golfspil af høj kvalitet. For andre sportsaktiviteter findes der flere muligheder inden for kort afstand, herunder Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) og Club de Tenis (3,9 km). Kommunen investerer desuden i nye sportsfaciliteter nær Selwo, herunder en 8.000 m² stor sports- og fritidsfacilitet med fitnesscenter, tennis- og paddlebaner.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo er strategisk placeret på New Golden Mile, mellem Estepona og Marbella, to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Denne beliggenhed giver beboerne adgang til både Esteponas mere traditionelle charme og Marbellas glamourøse atmosfære. Regionen er kendt for sin veludviklede infrastruktur, internationale tiltrækningskraft og stabile boligmarked. Projektets placering giver fordelene ved et roligere boligområde samtidig med at have nem adgang til de mere dynamiske kystbyer. Området er omgivet af flere andre luksuriøse boligudviklinger, hvilket har bidraget til etableringen af gode faciliteter og services i regionen. Med Málaga som provinshovedstad kun 66 km væk har beboerne også adgang til storbyens kulturelle tilbud og internationale lufthavn. Samlet set positionerer Selwo sig som en attraktiv mellemting mellem kystliv og boligkomfort i et af Spaniens mest populære kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL625557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
New Golden Mile-området, hvor dette projekt er placeret, repræsenterer en udviklingszone mellem Estepona og Marbella, der har oplevet betydelig vækst de seneste år. Dette har ført til etableringen af moderne infrastruktur og faciliteter, der adskiller det fra mere traditionelle spanske kystbyer. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er dette projekt prissættet i det øvre segment, hvilket afspejler både den mere attraktive beliggenhed mellem to store byer og den generelle prisudvikling på Costa del Sol. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger geografisk tættere på, men mangler den eksklusive 'golden mile'-positionering. Regionen kendetegnes ved sin balance mellem turisme og permanent bosættelse. Med 24 hoteller og næsten 6.900 sengepladser i nærområdet er der et betydeligt turistpotentiale, men samtidig har det udviklet sig til et område med mange faste beboere, især fra Nordeuropa, der søger en mere permanent tilstedeværelse i Spanien. Klimaet i denne del af Costa del Sol er også mildere end i både det nordlige og sydlige Andalusien, med flere solskinstimer og moderat sommervarme. Dette gør området særligt attraktivt for dem, der ønsker at bruge deres ejendom året rundt, uanset om det er som primær eller sekundær bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID