Diese Doppelhaushälfte in Selwo, Málaga, bietet 158 m² Wohnfläche auf einem 142 m² Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, fertiggestellt 2023, befindet sich die Immobilie in einer urbanisierten Gegend mit südlicher Ausrichtung und Gemeinschaftspool. Die Lage kombiniert Küstennähe mit Zugang zu Golfanlagen und täglichen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer Siedlung südlich von Estepona, 3 km vom Strand Playa de Guadalmansa entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Die Umgebung ist durch Wohngebiete und Grünflächen geprägt.
Die Immobilie bietet Familien ausreichend Platz mit 4 Schlafzimmern und privaten Terrassen. Die südliche Ausrichtung ermöglicht maximale Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool und bepflanzte Gartenbereiche. Private Parkplätze für zwei Fahrzeuge sind vorhanden.
Die Doppelhaushälfte wurde 2023 fertiggestellt und ist daher sofort bezugsfähig. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit großer Porzellanbodenfliesen und individualisierter Klimatisierung in jedem Raum. Die gesamte Anlage ist als Gated Community konzipiert.
Die Immobilie bietet keine Meerblickoptionen aufgrund der Lage 80 m über dem Meeresspiegel. Die Grundstücksgröße von 142 m² begrenzt Gartenmöglichkeiten. Ein Aufzug oder Behindertengerechte Ausstattung sind nicht verfügbar. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 2,9 km.
Diese Immobilie passt für Familien oder Paare, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht sie attraktiv für aktive Rentierer oder Eltern mit schulpflichtigen Kindern. Die südliche Ausrichtung und Gemeinschaftseinrichtungen sprechen auch solche an, die Wert auf Gemeinschaft und Outdoor-Aktivitäten legen. Die Autoabhängigkeit ist moderat, jedoch praktisch für tägliche Erledigungen und Ausflüge. Die Immobilie eignet sich weniger für reine Wochenendnutzer aufgrund der Entfernung zu Flughäfen.
Die Bauqualität zeichnet sich durch große Porzellanbodenfliesen und individuelle Klimatisierung in jedem Raum aus. Die Badezimmer sind modern mit beleuchteten Spiegeln und weißen Waschbecken ausgeführt. Die Einbauküche enthält Neff-Geräte. Die Terrassen sind überdacht und bieten privaten Außenbereich. Die Technische Ausstattung umfasst Satelliten-TV und WLAN-Integration. Die Wände sind mit eingebaute Schrankwänden versehen. Die gesamte Anlage entspricht den Energieeffizienzstandards für Neubauten von 2023.
Die Doppelhaushälfte ist ab 945.000 € erhältlich. Dieser Preis entspricht dem lokalen Marktsegment für fertiggestellte Neubauten mit ähnlicher Ausstattung und Größe. Die Kostenpositionierung liegt über vergleichbaren Projekten wie Etherna Homes (ab 259.000 €), reflektiert jedoch die hohe Bauqualität und die erstklassige Lage nahe Golfanlagen. Die Preisstrategie zielt auf Käufer ab, die Wert auf Wohnfläche und Ausstattung legen.
Das tägliche Leben in Selwo ist durch eine Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und Zugang zu Freizeitaktivitäten geprägt. Morgens kann man die Sonne auf der südorientierten Terrasse genießen, bevor man den Weg zu den nahegelegenen Golfplätzen antritt. Die Nähe zu Estepona (19 km) ermöglicht Besorgungen und kulturelle Aktivitäten. Abends bieten die Gemeinschaftsbereiche Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist besonders für Golfliebhaber und Familien geeignet, die eine Verbindung zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung suchen.
Die Infrastruktur in Selwo kombiniert Wohnkomfort mit Erholungsmöglichkeiten. Das nächste Krankenhaus liegt nur 1,1 km entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken (2,3 km) und Supermärkte (2,9 km) zur Verfügung. Die Anbindung an Estepona (19 km) und Marbella (45 km) über die A7-Autobahn ermöglicht Zugang zu größeren Einkaufszentren und Kultureinrichtungen. Der Flughafen Málaga ist 57 km entfernt. Die ÖPNV-Anbindung umfasst 21 Haltestellen mit 6 Linien, was eine Grundversorgung ohne Auto ermöglicht. Für Ladestationen von Elektrofahrzeugen steht eine Option 2,2 km entfernt zur Verfügung.
Die Lagekarte zeigt die Positionierung des Projekts zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Die Entfernungen zu Golfplätzen (1,7-4,0 km), Stränden (3,0-3,5 km) und der Autobahn A7 sind deutlich erkennbar. Die Höhenlage von 80 m über dem Meeresspiegel wird durch die topographischen Linien verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich zwischen Estepona (19 km) und Marbella (45 km) an der sogenannten New Golden Mile. Diese Lage kombiniert die Attraktivität beider Städte bei gleichzeitigem Abstand für mehr Ruhe. Selwo gehört zur Gemeinde Estepona und profitiert von deren Infrastrukturinvestitionen. Die Nähe zu Málaga (66 km) als Provinzhauptstadt bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anbindung. Die Region ist durch ihre Golfanlagen, Strände und internationale Infrastruktur geprägt.
Die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind jeweils 3 km entfernt und mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Estepona mit seinem Hafen liegt 8,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 57 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Die drei Golfplätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) sind schnell erreichbar. Marbella als weitere Einkaufs- und Kulturstadt ist 19 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 80 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit 3.848 Sonnenstunden jährlich und einem Fünfmonatigen Badesaison (Wassertemperatur über 20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung. Die Nähe zur Küste garantiert frische Meeresluft, während die umliegenden Wälder und Golfplätze für Grünflächen sorgen. Die Temperaturspanne reicht von 12°C im Winter bis 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind jeweils 3 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte stehen mit Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und Tramores Golf drei Plätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sportliche Aktivitäten umfassen Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) und den Club de Tenis (3,9 km). Die Marina Puerto Estepona mit ihren gastronomischen Einrichtungen liegt 8,3 km entfernt. Die Gemeinde plant zudem eine neue 8.000 m² große Sportanlage in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich zwischen Estepona (19 km) und Marbella (45 km) an der sogenannten New Golden Mile. Diese Lage kombiniert die Attraktivität beider Städte bei gleichzeitigem Abstand für mehr Ruhe. Selwo gehört zur Gemeinde Estepona und profitiert von deren Infrastrukturinvestitionen. Die Nähe zu Málaga (66 km) als Provinzhauptstadt bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anbindung. Die Region ist durch ihre Golfanlagen, Strände und internationale Infrastruktur geprägt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL625557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Immobilie in Selwo im Premium-Segment. Die höhere Preisstruktur reflektiert jedoch die erstklassige Lage zwischen Estepona und Marbella sowie die unmittelbare Nähe zu drei Golfplätzen. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) günstiger ist, bietet die hier vorgestellte Immobilie mehr Wohnfläche und ist bereits fertiggestellt. Die New Golden Mile, in der sich das Projekt befindet, gilt als gehobene Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Im Gegensatz zu Projekten in Torre del Mar oder Mijas bietet die Lage den Vorteil der zentralen Positionierung an der Costa del Sol mit schnellerer Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der größeren Städte Andalusiens.
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