Villa mitoyenne située dans le développement Oasis 22 à Selwo, Estepona. Cette résidence de 158 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain a été achevée en 2023. Le logement dispose d'un jardin privatif, terrasses et deux places de parking. La construction offre une orientation sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal dans un environnement proche des installations de golf et à courte distance de la mer. Le projet fait partie d'un ensemble résidentiel fermé avec piscine commune et jardins paysagers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans le secteur de Selwo, à proximité de la Nueva Mila de Oro entre Estepona et Marbella. La propriété est localisée à 80 mètres d'altitude, offrant une vue sur la montagne et le jardin. L'emplacement est caractérisé par sa proximité avec les installations de golf, à environ 3 kilomètres des plages et à environ 19 kilomètres de Marbella. La zone est bien connectée aux axes routiers principaux de la côte.
La villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec quatre chambres et trois salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Le plan ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine facilite la vie quotidienne. Les terrasses privatives et le jardin extérieur prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La climatisation individuelle dans chaque pièce permet un contrôle thermique personnalisé selon les préférences des occupants.
Le projet a été achevé en 2023 selon les indications fournies. La construction est classée comme neuve avec un état jugé excellent. Toutes les installations et finitions sont récentes, conformes aux normes de construction actuelles. Les matériaux utilisés comprennent des sols en grand format porcelaine et des appareils électroménagers de marque Neff dans la cuisine. Le bâtiment présente une efficacité énergétique conforme aux réglementations en vigueur.
Le projet ne propose pas de logement avec accès direct à la plage ou vue sur mer. La propriété ne dispose pas de piscine privative, uniquement l'accès à une piscine commune. Le parking est limité à deux places par logement. Le terrain de 142 m² impose des restrictions pour l'aménagement extérieur. La villa ne comprend pas de sous-sol dans sa version standard, celui-ci étant disponible en option uniquement. La distance aux commerces quotidiens nécessite un moyen de transport.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour des séjours prolongés. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille avec enfants ou des invités. La proximité des golfs rend la location intéressante pour les amateurs de ce sport. La situation entre Estepona et Marbella offre un bon équilibre pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en ayant accès aux services des deux villes. La villa représente également une option pour les personnes envisageant de s'installer de manière plus permanente à la Costa del Sol, grâce à ses dimensions généreuses et ses équipements modernes. La construction récente réduit les besoins immédiats en rénovation ou entretien important.
La villa présente des finitions soignées avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité. Les sols throughout la propriété sont revêtus de porcelaine en grand format, offrant une surface facile à entretenir et résistante à l'usure. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Neff, réputés pour leur fiabilité. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes avec miroirs éclairés et meubles de rangement intégrés. La climatisation individuelle dans chaque pièce permet un contrôle thermique précis selon les besoins. Les terrasses sont couvertes et équipées pour l'utilisation extérieure prolongée. Les chambres comportent des placards intégrés optimisant l'espace de rangement. L'ensemble répond aux standards de construction actuels avec une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen.
Le prix de départ pour cette villa mitoyenne est fixé à 945 000 euros. Cette tarification correspond aux propriétés de quatre chambres dans le secteur d'Oasis 22 à Selwo. Les variations de prix pourraient dépendre de l'orientation précise du logement dans le développement, de la taille exacte du jardin privatif ou de l'ajout d'options comme le sous-sol. Le marché local dans ce segment présente des propriétés comparables à des tarifs généralement supérieurs à 900 000 euros pour des constructions récentes avec caractéristiques similaires.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise entre espace intérieur et extérieur. Le matin, le salon et la cuisine orientés sud profitent de la lumière naturelle dès les premières heures. La proximité des golfs permet de pratiquer cette activité régulièrement, à environ dix minutes en voiture. Les déplacements pour les courses ou les services de base se font vers les commerces d'Estepona, à environ quinze minutes en voiture. L'après-midi, les terrasses offrent des espaces de détente à l'abri du soleil intense. En soirée, la relative tranquillité de la zone résidentielle favorise les repas en extérieur. Le week-end, la proximité des plages et de Marbella offre des options de loisir variées accessibles en moins de trente minutes.
L'environnement autour de la villa offre un mélange d'espaces naturels et services accessibles. À proximité immédiate, le complexe de Selwo propose des espaces verts et des installations de divertissement. Les commerces du quotidien, comme les supermarchés et pharmacies, se trouvent à environ 3 kilomètres, nécessitant généralement un court déplacement en voiture. Le centre hospitalier le plus proche est situé à seulement 1,1 kilomètre, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles dans un rayon de 10 kilomètres, incluant The International School of Estepona à 5 kilomètres pour les familles internationales. La zone combine accessibilité aux services essentiels et maintien d'une atmosphère résidentielle paisible.
La villa est située dans le développement Oasis 22 à Selwo, Estepona. La carte montre sa position stratégique entre Estepona et Marbella, avec un accès direct aux infrastructures routières principales. La proximité immédiate des parcours de golf et des zones vertes est visible, tout comme la distance relativement courte à la ligne côtière et aux plages. Le positionnement permet de visualiser l'équilibre entre environnement résidentiel et accessibilité aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est positionnée dans le secteur de Selwo, appartenant à la municipalité d'Estepona sur la Costa del Sol. Cette zone constitue la partie est de la municipalité, formant une zone tampon entre Estepona et Marbella. La situation offre un accès relativement équilibré aux deux villes, avec environ 15 minutes en voiture jusqu'au centre d'Estepona et 20 minutes jusqu'à celui de Marbella. Le développement s'inscrit dans le concept de la Nueva Mila de Oro, secteur récemment développé entre les deux localités touristiques importantes. La position à 19 kilomètres de Marbella et 49 kilomètres d'Algeciras place la propriété dans une zone bien connectée aux principaux pôles économiques et touristiques de la côte ouest de la province de Málaga.
La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, se trouve à 3 kilomètres, accessible en environ 5-10 minutes en voiture. Plusieurs autres plages comme Playa del Padron sont à portée similaire. Les golfs constituent un atout majeur avec Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1,7 kilomètre, et Flamingos Golf à 2,9 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 57 kilomètres, nécessitant un trajet d'environ 45 minutes par route. La ville d'Estepona avec ses commerces, restaurants et services se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que Marbella est accessible en environ 20 minutes. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Gibraltar constitue une alternative à environ 42 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique à 80 mètres d'altitude offre une vue sur les montagnes environnantes tout en bénéficiant de la proximité de la mer. Le climat méditerranéen assure une température annuelle moyenne de 18,8°C, avec des variations saisonnières entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3.848 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité importante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Cette combinaison d'ensoleillement, températures modérées et faible précipitations crée un environnement propice aux activités en extérieur pendant la majeure partie de l'année. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches, dont Playa de Guadalmansa à 3 kilomètres, offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités nautiques. Plusieurs clubs de plage comme Laguna Village Beach Club sont accessibles à courte distance, proposant restaurants et services en front de mer. La région est particulièrement réputée pour ses installations de golf avec pas moins de dix parcours dans les environs, dont trois à moins de 4 kilomètres de la propriété. Pour les amateurs de sports, la zone dispose de centres spécialisés comme Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna et Club de Tenis, tous situés dans un rayon de 4 kilomètres. Les ports de plaisance de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à environ 8 kilomètres, offrent des possibilités de navigation et des zones de restauration avec vue sur les bateaux.
Source: OpenStreetMap
La villa est positionnée dans le secteur de Selwo, appartenant à la municipalité d'Estepona sur la Costa del Sol. Cette zone constitue la partie est de la municipalité, formant une zone tampon entre Estepona et Marbella. La situation offre un accès relativement équilibré aux deux villes, avec environ 15 minutes en voiture jusqu'au centre d'Estepona et 20 minutes jusqu'à celui de Marbella. Le développement s'inscrit dans le concept de la Nueva Mila de Oro, secteur récemment développé entre les deux localités touristiques importantes. La position à 19 kilomètres de Marbella et 49 kilomètres d'Algeciras place la propriété dans une zone bien connectée aux principaux pôles économiques et touristiques de la côte ouest de la province de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL625557
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet Oasis 22 à Selwo se positionne dans un segment de prix supérieur à certains développements récents de la région. Par comparaison, Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269.950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre des options à partir de 205.000 euros. Même Etherna Homes 2 dans la même zone d'Estepona présente des tarifs initiaux significativement inférieurs à 259.000 euros. Cette disparité s'explique par plusieurs facteurs : Oasis 22 est un développement de petite échelle avec seulement 22 propriétés, offrant ainsi une plus grande exclusivité. La situation entre Estepona et Marbella, connue sous le nom de Nueva Mila de Oro, représente un emplacement prisé. La proximité immédiate des installations de golf et la construction récente avec finitions supérieures justifient également cette différence de prix. Néanmoins, le marché local dans cette zone spécifique montre une tendance à la valorisation, soutenue par les investissements municipaux comme le futur complexe sportif de 8.000 m² prévu près de Selwo et La Resina.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID