Η ημιδιαχωρισμένη κατοικία Oasis 22 βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγας, μόλις 3 χιλιόμετρα από τις παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron. Ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 158 τ.μ. ευρύχωρων διαβιώσεων σε οικόπεδο 142 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικό πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα και κήπο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η περιοχή Selwo βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλα της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ. από το γήπεδο γκολφ El Coto de la Serena και μόλις 3 χλμ. από τις παραλίες της Μεσογείου. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στις ακτές με την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η κατοικία πληροί τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με 4 υπνοδωμάτια σε δύο ορόφους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομο κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, ιδιωτική βεράντα και κήπο, ιδανικά για εξωτερικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, με γειτονικά γήπεδα γκολφ και παραλίες σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023 ως μέρος της μικρής ανάπτυξης Oasis 22 που αποτελείται από 22 κατοικίες. Ως νέα κατασκευή, ακολουθεί τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακές απαιτήσεις, προσφέροντας σύγχρονη διαρρύθμιση και υλικά υψηλής ποιότητας. Η κατοικία παραδόθηκε έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της θέσης του σε απόσταση 3 χλμ. από την ακτή. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα ή εστιατόρια σε απόσταση 2 χλμ., γεγονός που απαιτεί χρήση οχήματος για καθημερινές αγορές. Η περιοχή δεν είναι πεζοδρομημένη για μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά σε γκολφ και παραλίες. Οι επενδυτές μπορούν να εκτιμήσουν την αξία της πρόσφατης κατασκευής και την ανάπτυξη της περιοχής της Νέας Χρυσής Μίλας. Η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ήσυχη τοποθεσία χωρίς να είναι απομονωμένα, με την πόλη της Εστεπόνα σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ποιότητα κατασκευής και ο εξοπλισμός την καθιστούν ελκυστική για εκείνους που αναζητούν μια κατοικία χωρίς ανάγκη για πρόσθετες επισκευές ή ανακαινίσεις.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν μεγάλης κλίμακας πορσελάνινου δαπέδου και αυτόνομο κλιματισμό κάθε δωματίου με σύστημα Inverter. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές της μάρκας Neff με κατασκευαστικά στοιχεία από ανοξείδωτο ατσάλι. Οι βεράντες είναι καλυμμένες με υαλοπίνακες αντοχής στην υγρασία. Η μόνωση του κτιρίου είναι υψηλής ποιότητας, με θερμική γέμιση στις τοίχους και διπλά τζάμια. Το ηλεκτρικό σύστημα είναι πλήρως εγκατεστημένο με ενσωματωμένο σύστημα ευφυών ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Ο κήπος διαμορφώθηκε με αυτόνομο σύστημα ποτίσματος για ελάχιστη συντήρηση. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι από χάλυβα και χαλκό για μεγαλύτερη αντοχή.
Η τιμή ξεκινά από €945,000 για την ημιδιαχωρισμένη κατοικία 4 υπνοδωματίων, που θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλας, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη κατασκευή, τον εξοπλισμό και τη στρατηγική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €5,981 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε 22 κατοικίες συνολικά στην ανάπτυξη, με σημαντική ζήτηση για ακίνητα σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Στην κατοικία, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική αυλή και τις βεράντες που προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η μεσημεριανή βροχή είναι συνηθισμένη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, επιτρέποντας χρήση των εξωτερικών χώρων από νωρίς το πρωί μέχρι αργά το απόγευμα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό στον κήπο, να κάνουν ημερήσιες δραστηριότητες σε κοντινές παραλίες ή γήπεδα γκολφ, και να επιστρέψουν για δείπνο στον εξωτερικό χώρο. Η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του χειμώνα, ενώ το καλοκαίρι γίνεται πιο ζωντανή με την παρουσία εποχιακών κατοίκων και τουριστών. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και υποδομές καθιστά εύκολη την ενσωμάτωση φυσικής δραστηριότητας στην καθημερινή ρουτίνα.
Το ακίνητο βρίσκεται 1.1 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2.3 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 2.9 χλμ. Η τοπική υποδομή για εκπαίδευση περιλαμβάνει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, με το διεθνές σχολείο της Εστεπόνα σε απόσταση 5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 6 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 21 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι προτιμότερη για καθημερινές μετακινήσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις, γκολφ και κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες (3 χλμ.), γήπεδα γκολφ και απαραίτητες υπηρεσίες. Χάρη στη στρατηγική του θέση, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα και την ήρεμη ατμόσφαιρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλα, μια περιοχή ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια που έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Βρίσκεται 19 χλμ. από τη Μαρμπέγια, την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της περιοχής, και μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Εστεπόνα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 66 χλμ., περίπου μία ώρα οδήγηση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη σιωπηλή ατμόσφαιρα μιας ημιαγροτικής περιοχής διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων.
Οι παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron βρίσκονται σε απόσταση 3 χλμ., περίπου 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 41 χλμ. (45 λεπτά οδήγηση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 42 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ El Coto de la Serena (1.7 χλμ.), Flamingos Golf (2.9 χλμ.) και Tramores Golf (4.0 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Το λιμάνι της Εστεπόνα, με τα εστιατόρια και τις εγκαταστάσεις αναψυχής του, βρίσκεται σε απόσταση 8.3 χλμ., περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι υποδομές ηλεκτρικής ενέργειας περιλαμβάνουν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.2 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους της Μεσογείου λόγω της θέσης της, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron προσφέρουν χρυσές άμμους και καθαρά νερά, ιδανικά για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, με τρία κοντινά γήπεδα σε απόσταση λιγότερο από 4 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο Paintball Estepona (3.2 χλμ.), το Racket Club Villa Paderna (3.4 χλμ.) και το κέντρο τένις (3.9 χλμ.). Υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα στο συγκρότημα, καθώς και εξωτερικές πισίνες στο Parque Antena σε απόσταση 2.2 χλμ. Το κοντινό λιμάνι της Εστεπόνα προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλα, μια περιοχή ανάμεσα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια που έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Βρίσκεται 19 χλμ. από τη Μαρμπέγια, την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της περιοχής, και μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Εστεπόνα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 66 χλμ., περίπου μία ώρα οδήγηση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη σιωπηλή ατμόσφαιρα μιας ημιαγροτικής περιοχής διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL625557
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000), το Oasis 22 στην περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλας βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, γεγονός που αντανακλά την ανώτερη τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλας, όπου βρίσκεται το ακίνητο, θεωρείται πιο αποκλειστική από το Torre del Mar ή το Mijas, με πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) είναι πιο κοντινό γεωγραφικά, αλλά το Oasis 22 προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και καλύτερη θέση σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ. Η τιμή του ακινήτου αντιστοιχεί σε περίπου €5,981 ανά τ.μ., ανώτερη από τον μέσο όρο της περιοχης, αλλά δικαιολογημένη λόγω της πρόσφατης κατασκευής, της ποιότητας υλικών και της στρατηγικής τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID