Этот полудом на четыре спальни расположен в Сельво, Малага, недалеко от Коста-дель-Соль. С жилой площадью 158 м² и участком 142 м² этот завершенный в 2023 году объект предлагает современное жилье рядом с различными удобствами. Расположение сочетает близость к гольф-полям с доступом к пляжам и городским удобствам, что создает сбалансированную среду проживания на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Сельво, Малага, на высоте 80 метров над уровнем моря. Расположение обеспечивает доступ как к гольф-полям, так и к пляжам в радиусе 4 километров. Близость к Эстепоне и Марбелье позволяет получить доступ к городским удобствам, наслаждаясь более спокойной жизненной средой на Коста-дель-Соль.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами этот дом соответствует потребностям семей или лиц, ищущих дополнительное пространство. Наличие общих удобств, таких как бассейн, в сочетании с частным садом создает баланс между общей и частной жилой площадью. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение.
Этот дом был завершен в 2023 году и относится к небольшому комплексу. Строительство известно современной отделкой и энергоэффективными характеристиками. Как недавно завершенный проект, он обладает современными строительными технологиями и материалами, соответствующими текущим строительным нормам в провинции Малага.
Проект не обеспечивает прямого доступа к пляжу с участка; ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 3 километров. Нет торгового центра в пешей доступности, поэтому автомобиль необходим для повседневных покупок. Дом не является частью крупного курорта с обширными коммерческими объектами на самой территории.
Этот дом подходит лицам, ищущим второе жилье в районе с мягким климатом и близостью как к рекреационным, так и к практическим удобствам. Семьи с детьми могут воспользоваться преимуществами близости к школам и просторной планировкой. Любители гольфа оценят короткое расстояние до нескольких гольф-полей. Лица, ищущие баланс между туристическими удобствами и местной жизнью, найдут здесь подходящий вариант. Дом может служить постоянным жильем для пенсионеров, предпочитающих более спокойную обстановку с доступом к медицинской помощи, или как загородный дом для лиц, проводящих часть года в Испании. Недавнее завершение строительства делает его привлекательным для покупателей, ищущих современное жилье без немедленной необходимости в ремонте.
Дом оснащен напольной плиткой большого формата, что обеспечивает долговечное и простое в обслуживании покрытие. Кухня оборудована техникой Neff, что указывает на фокус на качестве и функциональности. В каждой комнате имеется независительная система кондиционирования как для обогрева, так и для охлаждения, что регулирует внутренний климат в течение всего года. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с подсвеченными зеркалами и белыми раковинами. Наличие встроенных шкафов в спальнях максимально увеличивает пространство для хранения. Конструкция позволяет добавить подвал, что обеспечивает дополнительную гибкость на будущее. Общие территории тщательно благоустроены с растениями, подходящими для средиземноморского климата, что создает неприхотливую, но привлекательную наружную площадь.
С ценой от €945,000 этот дом позиционируется в среднем сегменте рынка недвижимости в регионе. Цена отражает сочетание недавнего строительства, количества спален и близости как к гольф-полям, так и к пляжам. Цены могут варьироваться в зависимости от точного расположения в комплексе и дополнительных опций, таких как подвал. Цена за квадратный метр соответствует аналогичным комплексам вдоль Новой Золотой Мили между Эстепоной и Марбельей.
Повседневная жизнь в этом доме характеризуется балансом спокойствия и доступности. Утром южная терраса предлагает солнечный свет во время завтрака, в то время как дни могут быть проведены у общего бассейна или на одном из ближайших гольф-полей. Расстояние до пляжей позволяет регулярно пользоваться побережьем, в то время как близость к Эстепоне и Марбелье открывает доступ к более широкому выбору магазинов и ресторанов. Наличие школ и медицинских учреждений поблизости поддерживает семейную жизнь, в то время как относительно короткое расстояние до аэропорта обеспечивает возможность международного проживания.
Инфраструктура вокруг этого дома поддерживает комфортную жизнь без зависимости только от городских центров. С 21 остановкой общественного транспорта и 6 автобусными маршрутами в районе существует базовая связность с окружающими районами, хотя автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости. Близость к больницам и медицинским центрам на расстоянии 1,1 километра обеспечивает медицинскую уверенность. Для повседневных покупок есть супермаркет на расстоянии 2,9 километра, в то время как аптеки доступны на расстоянии 2,3 километра. Наличие 19 начальных школ и 10 средних школ в регионе делает район подходящим для семей с детьми разного возраста. Сочетание местных удобств и крупных городов Эстепоны и Марбельи на разумном расстоянии обеспечивает сбалансированный набор услуг без прямой суеты городского центра.
Карта показывает стратегическое расположение проекта между Эстепоной и Марбельей, с прямым доступом к основной дороге А-7, соединяющей всю Коста-дель-Соль. Южная ориентация обеспечивает виды на горы и море, в то время как близость к гольф-полям и пляжам видна в окружающих объектах. Расположение сочетает доступность с спокойной жилой средой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сельво стратегически расположено между Эстепоной и Марбельей, двумя важными городами на Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ как к удобствам этих городов, так и более спокойной жизненной среде. Район является частью Новой Золотой Мили, района, известного балансом между развитием и природной средой. Расположение примерно в 19 километрах от Марбельи и 66 километрах от Малаги размещает проект на разумном расстоянии от крупных городских центров без непосредственного ощущения их суеты. Эта промежуточная позиция позволяет исследовать как побережье, так и внутренние районы провинции Малага.
Ближайшие пляжи, Плая-де-Гуадальмансия и Плая-дель-Падрон, находятся на расстоянии 3,0 и 3,3 километра соответственно, что составляет около 5-7 минут езды. Для любителей гольфа есть три поля в пределах 4 километров: Клуб-де-Гольф-Эль-Кото-де-ла-Серена (1,7 км), Фламинкос-Гольф (2,9 км) и Траморес-Гольф (4,0 км). Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 57 километров, что составляет около 45 минут езды, в то время как Гибралтар находится на расстоянии 42 километра. Города Эстепона и Марбелья находятся на расстоянии 10 и 15 минут соответственно, что обеспечивает доступ к широкому выбору магазинов, ресторанов и культурных объектов. Удобства для зарядки электромобилей доступны на расстоянии 2,2 километра.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Со средней годовой температурой 18,8°C и минимум 3.848 часов солнечного света в год регион предлагает ярко выраженный средиземноморский климат. Температуры в среднем варьируются от 12°C зимой до 27°C летом, что обеспечивает мягкие зимы и теплые летние месяцы. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды остается выше 20°C с мая по сентябрь. Сочетание горного вида и близости к морю создает микроклимат, благоприятный для активного образа жизни на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость нескольких пляжей с Голубым флагом на небольшом расстоянии предлагает возможности для плавания и водного отдыха большую часть года. Плая-де-Гуадальмансия и Плая-дель-Падрон, оба на расстоянии около 3 километров, предлагают песчаные пляжи с удобствами. Для любителей гольфа регион особенно привлекателен с тремя полями в пределах 4 километров. Клуб-де-Гольф-Эль-Кото-де-ла-Серена находится всего в 1,7 километра и предлагает 9-луночное поле среди озер и оливковых деревьев. Спортивные объекты в окрестностях включают теннисные клубы, площадки для паделя и спортивные центры в радиусе 4 километров. Планируемое развитие 8.000 м² спортивно-досугового комплекса городским советом Эстепоны рядом с Сельво将进一步扩充休闲娱乐设施。
Источник: OpenStreetMap
Сельво стратегически расположено между Эстепоной и Марбельей, двумя важными городами на Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ как к удобствам этих городов, так и более спокойной жизненной среде. Район является частью Новой Золотой Мили, района, известного балансом между развитием и природной средой. Расположение примерно в 19 километрах от Марбельи и 66 километрах от Малаги размещает проект на разумном расстоянии от крупных городских центров без непосредственного ощущения их суеты. Эта промежуточная позиция позволяет исследовать как побережье, так и внутренние районы провинции Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL625557
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205.000), этот проект позиционируется в более высокой ценовой категории, что отражается в близости как к Марбелье, так и к Эстепоне и доступе к нескольким гольф-полям. Расположение на Новой Золотой Миле предлагает другой опыт жизни, чем более традиционные курортные города, с балансом между туристическими удобствами и жилым спокойствием. По сравнению с Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000) этот проект предлагает больше пространства на дом и меньший масштаб с всего 22 домами, что приводит к более эксклюзивной жилой среде. Близость как к Марбелье, так и к международным школам, таким как Международная школа Эстепоны, делает его более привлекательным для семей, желающих постоянно жить в регионе, чем чисто туристические проекты. Сочетание прибрежных и гольф-объектов в малой области отличает это местоположение от проектов дальше от побережья или в менее развитых районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID