Αυτή η γοητευτική μεζονέτα σε συγκρότημα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο από την ιδιωτική της ταράτσα. Βρίσκεται στο καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών El Pirata, στη New Golden Mile της Εστεπόνα, και προσφέρει έναν συνδυασμό αυθεντικού ανδαλουσιάνικου χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης. Με δομημένη επιφάνεια 122 τ.μ., είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα συγκρότημα χαμηλής πυκνότητας, πρώτη γραμμή στη θάλασσα, με ώριμους κήπους, προσφέροντας έναν γαλήνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με αστικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια.
Συγκρίνοντας αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Isidora Living Las Mesas, το Acqua Gardens και το Omnia Estepona, προκύπτουν σημαντικές διαφορές. Αυτά τα έργα είναι νεόδμητα συγκροτήματα κατοικιών με τιμές που ξεκινούν από €509.000 έως €524.600. Αυτή η μεταχειρισμένη μεζονέτα, με τιμή €725.000, έχει υψηλότερη τιμή κυρίως λόγω της τοποθεσίας της πρώτη γραμμή στη θάλασσα και του καθιερωμένου χαρακτήρα της, χαρακτηριστικά που συνήθως δεν βρίσκονται σε νεόδμητα συγκροτήματα, τα οποία συχνά βρίσκονται πιο μακριά από την ακτογραμμή. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για άμεση κατοίκηση με καθιερωμένη θέα στη θάλασσα και άμεση σύνδεση με την παραλία, ένα σημαντικό διαφοροποιητικό στοιχείο τρόπου ζωής στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο El Pirata, στην Εστεπόνα, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα απέχει λίγα βήματα από την παραλία και την προκυμαία, εντασσόμενη αρμονικά σε ένα αστικό περιβάλλον. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια, φέρνοντας τις καθημερινές ανάγκες κοντά στο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Η μεζονέτα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άμεση σύνδεση με τη θάλασσα, διαθέτοντας ιδιωτική ταράτσα για απόλαυση της παραθαλάσσιας θέας. Η διαρρύθμισή της προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός φωτεινού καθιστικού με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε κήπο-βεράντα με νότιο προσανατολισμό, κατάλληλο για χαλάρωση ή φιλοξενία.
Αυτό το ακίνητο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 1970, είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, έχει συντηρηθεί και ανακαινιστεί ώστε να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις εντός μιας παραδοσιακής δομής.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι νεόδμητο, επομένως δεν προσφέρει τα τελευταία κατασκευαστικά πρότυπα ή χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται σε ολοκαίνουργια συγκροτήματα. Η ηλικία του ακινήτου σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τις τρέχουσες ανάγκες συντήρησης.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και στη θέα στη θάλασσα ως κεντρικό στοιχείο του τρόπου ζωής τους. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν κύρια κατοικία όπου η Μεσόγειος αποτελεί σταθερή παρουσία, ή ως εξοχική κατοικία που προσφέρει άμεση απόλαυση από την πρώτη στιγμή. Το ακίνητο παρουσιάζεται επίσης ως δυνητική επένδυση για βραχυχρόνιες μισθώσεις, δεδομένης της περιζήτητης τοποθεσίας και της καθιερωμένης τουριστικής του απήχησης. Η εγγύτητά του στο κέντρο της Εστεπόνα και στη Μαρμπέλα το καθιστά βολικό για όσους εκτιμούν τόσο την παράκτια ηρεμία όσο και την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες ανέσεις και νυχτερινή ζωή.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα συνδυάζει αυθεντικά ανδαλουσιάνικα αρχιτεκτονικά στοιχεία με τις απαραίτητες σύγχρονες αναβαθμίσεις για άνετη διαβίωση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τζάκι στον χώρο του σαλονιού και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με στιλάτο τρόπο. Το ακίνητο επωφελείται από ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό και ταράτσα, προσφέροντας ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η φινίρισμα αντικατοπτρίζει τη γοητεία των παραδοσιακών ισπανικών κατοικιών, με έμφαση στο φυσικό φως σε όλο το εσωτερικό. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, η κατάστασή του χαρακτηρίζεται καλή, υποδηλώνοντας ένα καλά συντηρημένο ακίνητο.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €725.000. Ως καθιερωμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την εξαιρετική τοποθεσία πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση, χωρίς την περίοδο αναμονής που συνδέεται με τα ακίνητα επί σχεδίου.
Η περιοχή El Pirata στην Εστεπόνα προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε ένα συγκρότημα χαμηλής πυκνότητας, δίνοντας έμφαση στη σύνδεση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν άμεση πρόσβαση στην παραθαλάσσια προκυμαία και την παραλία, διευκολύνοντας τις καθημερινές παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η άμεση γειτονιά περιλαμβάνει πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, μαζί με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από ώριμους κήπους, συμβάλλοντας σε μια ήρεμη ατμόσφαιρα παρά την εγγύτητα με τις ανέσεις. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότητας, από τους πρωινούς περιπάτους στην ακτή μέχρι την απόλαυση του ηλιοβασιλέματος από την ιδιωτική ταράτσα.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας αστική ευκολία με παραθαλάσσια πρόσβαση. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ., περιλαμβάνοντας τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και την ορεινή Sierra Bermeja. Με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων (πρόβλεψη 2025), η Εστεπόνα διατηρεί τοπικό χαρακτήρα ενώ προσελκύει διεθνείς επισκέπτες. Η πόλη προσφέρει σημαντικό αριθμό ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χλμ. Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και τα 19 δημοτικά σχολεία αναδεικνύουν μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την Εστεπόνα, έναν δήμο στη νότια Costa del Sol στην Ανδαλουσία. Αναδεικνύει την παράκτια θέση της πόλης, την εγγύτητά της με σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους όπως αεροδρόμια, καθώς και την προσβασιμότητά της σε γύρω αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλα και η Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ζωντανής παράκτιας περιοχής γνωστής για την τουριστική και οικιστική της ελκυστικότητα. Ενώ η ίδια η Εστεπόνα είναι μια σημαντική πόλη με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (πρόβλεψη 2025), βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Μαρμπέλα (25 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Αλχεθίρας (42 χλμ. σε ευθεία γραμμή), με την πόλη της Μάλαγα πιο ανατολικά (73 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες περιφερειακές εμπειρίες, από τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της Μαρμπέλα μέχρι το ιστορικό λιμάνι του Αλχεθίρας.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείο στα 237 μέτρα. Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι προσβάσιμα με 50 στάσεις σε 8 γραμμές. Όσον αφορά τις μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. (απόσταση σε ευθεία γραμμή), και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Οι αποστάσεις οδήγησης προς μεγαλύτερες πόλεις περιλαμβάνουν τη Μαρμπέλα (25 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και το Αλχεθίρας (42 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf, βρίσκονται εντός ακτίνας 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, υποστηρίζοντας μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, βρίσκεται απευθείας στην ακτή, επωφελούμενη από τα θαλάσσια αεράκια. Το κοντινό βουνό Sierra Bermeja προσφέρει μια αντίθεση σε τοπίο και κλίμα, φτάνοντας τα 1.449 μέτρα υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά διαθέτει αρκετές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για αναψυχή, διαθέτοντας 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Estepona βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω δραστηριότητες αναψυχής και ναυτικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL115003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
FR
ES
EL