Esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece acceso directo a la playa y vistas panorámicas al Mediterráneo desde su solárium privado en la azotea. Situada en la consolidada urbanización El Pirata, en el Nuevo Golden Mile de Estepona, la propiedad combina el auténtico carácter andaluz con el confort moderno. Con 122 m² de superficie construida, está lista para ser ocupada de inmediato. La propiedad se encuentra en una comunidad de baja densidad en primera línea de playa con jardines maduros, ofreciendo un sereno estilo de vida costero con servicios urbanos a pocos minutos a pie.
Al comparar esta casa adosada con otras promociones en Estepona, como Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens y Omnia Estepona, emergen diferencias clave. Estas promociones son obra nueva con precios desde 509.000 € hasta 524.600 €. Esta casa adosada existente, con un precio de 725.000 €, goza de una prima de precio principalmente por su ubicación directa en primera línea de playa y su carácter consolidado, características que no suelen encontrarse en complejos de obra nueva, a menudo situados más lejos de la línea de costa inmediata. Aunque las promociones más nuevas pueden ofrecer comodidades modernas y eficiencia energética, esta propiedad ofrece una oportunidad distintiva de ocupación inmediata con vistas consolidadas al mar y una conexión directa con la playa, un diferenciador de estilo de vida significativo en el mercado inmobiliario de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Pirata, Estepona, esta casa adosada está a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo, integrándose a la perfección en un entorno urbano. Servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie, situando las comodidades diarias al alcance de este entorno costero.
La casa adosada satisface a quienes buscan una conexión directa con el mar, y cuenta con una terraza privada en la azotea para disfrutar de las vistas costeras. Su distribución ofrece espacios de vida confortables, incluido un luminoso salón con chimenea y acceso directo a una terraza-jardín con orientación sur, ideal para relajarse o recibir invitados.
Esta propiedad, terminada en 1970, está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Aunque se trata de una vivienda de segunda mano, ha sido mantenida y renovada para ofrecer comodidades modernas dentro de una estructura tradicional.
Se trata de una vivienda de segunda mano, no de una obra nueva, y por lo tanto no ofrece las últimas normas de construcción ni las prestaciones de eficiencia energética típicas de las construcciones totalmente nuevas. La antigüedad de la propiedad implica que los posibles compradores deben considerar los requisitos de mantenimiento continuo.
Esta casa adosada es adecuada para personas o parejas que priorizan el acceso directo a la playa y las vistas al mar como elementos centrales de su estilo de vida. Atrae a quienes buscan una residencia principal donde el Mediterráneo es una presencia constante, o como vivienda vacacional que ofrece disfrute inmediato a la llegada. La propiedad también se presenta como una posible inversión para alquiler vacacional, dada su codiciada ubicación y su consolidado atractivo turístico. Su proximidad al centro de Estepona y a Marbella la hace conveniente para quienes aprecian tanto la tranquilidad costera como el acceso a grandes núcleos urbanos con amplios servicios y vida nocturna.
La casa adosada combina elementos arquitectónicos andaluces auténticos con las actualizaciones modernas necesarias para una vida confortable. Entre sus características figuran una chimenea en el salón y aire acondicionado para el control del clima. Los baños han sido renovados con estilo. La propiedad dispone de una terraza privada con orientación sur y un solárium en la azotea, que ofrecen distintos espacios de vida al aire libre. Los acabados reflejan el encanto de las viviendas españolas tradicionales, con luz natural destacada en todo el interior. Aunque no es de obra nueva, su estado se considera bueno, lo que sugiere una propiedad bien mantenida.
El precio de venta de esta casa adosada de 2 dormitorios es fijo: 725.000 €. Como propiedad consolidada, este precio refleja su estado actual y su privilegiada ubicación en primera línea de playa. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación, sin el periodo de espera asociado a las promociones sobre plano.
La zona de El Pirata en Estepona ofrece una experiencia de vida en primera línea de playa claramente diferenciada. Esta casa adosada está situada en una comunidad de baja densidad que enfatiza la conexión con el mar Mediterráneo. Los residentes pueden disfrutar de acceso directo al paseo marítimo y a la playa, facilitando las actividades diarias junto al mar. Los alrededores inmediatos incluyen numerosos restaurantes y cafeterías, junto con servicios esenciales como supermercados y farmacias, todo a pocos minutos a pie. El entorno urbano se complementa con jardines maduros, contribuyendo a una atmósfera tranquila a pesar de su proximidad a los servicios. Este entorno favorece un estilo de vida en el que el mar forma parte integral de la rutina diaria, desde los paseos matinales por la orilla hasta la contemplación de las puestas de sol desde el solárium privado.
Estepona ofrece un estilo de vida mediterráneo equilibrado, que combina la comodidad urbana con el acceso a la costa. El distrito abarca 137 km², incluyendo tanto valles fértiles como la montañosa Sierra Bermeja. Con una población de casi 80.000 habitantes (proyección 2025), Estepona mantiene un ambiente local mientras atrae a visitantes internacionales. La localidad ofrece una cantidad considerable de servicios, incluidos 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 6 colegios en un radio de 2 km. Sus 134 instalaciones deportivas y 19 colegios de primaria ponen de relieve una comunidad bien dotada de servicios.
Este mapa muestra Estepona, un municipio del sur de la Costa del Sol en Andalucía. Destaca la posición costera de la localidad, su proximidad a grandes conexiones de transporte como los aeropuertos y su accesibilidad a centros urbanos vecinos como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Forma parte de una vibrante región costera conocida por su atractivo turístico y residencial. Aunque Estepona en sí es una localidad importante con una población de 79.621 habitantes (proyección 2025), está situada entre las ciudades mayores de Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta), con la ciudad de Málaga más al este (73 km en línea recta). Esta ubicación permite acceder a una variedad de experiencias regionales, desde la animada vida nocturna de Marbella hasta el histórico puerto de Algeciras.
Esta casa adosada ofrece una excelente accesibilidad a pie, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Playa de Estepona está a 524 metros, y la playa de La Rada a 769 metros. El transporte público es accesible con 50 paradas en 8 líneas. Para viajar, el aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km (distancia en línea recta) y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km. Las distancias a ciudades mayores incluyen Marbella (25 km en línea recta) y Algeciras (42 km en línea recta). Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf, se encuentran en un radio de 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo subtropical con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15 °C y los 25 °C. La temperatura media anual es de 19,2 °C, lo que permite una temporada de baño prolongada de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. Su ubicación a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar la sitúa directamente en la costa, beneficiándose de las brisas marinas. Las cercanas montañas de Sierra Bermeja ofrecen un contraste en paisaje y clima, alcanzando los 1.449 metros de altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos cuentan con varias playas, siendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) las más cercanas. Playa del Cristo está a 1,6 km. La zona está bien equipada para el ocio, con 134 instalaciones deportivas, incluidos centros cercanos como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los aficionados al golf tienen acceso a campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El puerto deportivo de Puerto Estepona está a 1,6 km, ofreciendo más ocio y actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL115003
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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