Deze moderne vrijstaande villa, gelegen in de gewilde omgeving van Estepona, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 508 m² verdeeld over twee verdiepingen plus een solarium, biedt dit pand ruime en elegante leefruimtes. De villa is instapklaar en gelegen op een perceel van 624 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet van een bevoorrechte locatie in Estepona, dichtbij voorzieningen en op loopafstand van het strand. De nabijheid van de kustlijn, samen met de stedelijke omgeving, biedt een dynamische leefomgeving die zowel rust als toegankelijkheid garandeert.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, inclusief twee en-suite kamers met kleedruimtes, is deze villa ontworpen voor comfort en privacy. De functionele indeling, de lichte woonruimtes en de moderne keuken sluiten aan bij de hedendaagse woonbehoeften.
De woning is reeds volledig gebouwd en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering en dat de koper direct kan genieten van de nieuwe residentie zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Deze villa is niet geschikt voor wie op zoek is naar een project met renovatiemogelijkheden of een traditionele bouwstijl. Het betreft een moderne constructie met een focus op hedendaags comfort en design, zonder traditionele elementen.
Deze villa past bij kopers die een instapklare, luxueuze woning zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op comfort, stijl en locatie. Het is geschikt voor gezinnen die zich permanent willen vestigen, gezien de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, en voor kopers die een hoogwaardige vakantiewoning wensen met alle voorzieningen op loopafstand. Mensen die waarde hechten aan een directe nabijheid van het strand, golfbanen en een levendige stedelijke omgeving, zullen zich hier thuis voelen. De moderne architectuur en de uitgebreide faciliteiten, zoals een verwarmd zwembad en een solarium, spreken liefhebbers van een hedendaagse levensstijl aan.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail. Dit uit zich in de Decodan Studios keuken met Miele apparatuur en de badkamers met vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische blinden. De constructie biedt airconditioning en centrale verwarming, en de toepassing van hoogwaardige afwerking zorgt voor een duurzaam en luxueus interieur. De buitenruimtes, inclusief het verwarmde infinity zwembad met tegenstroomfunctie, dragen bij aan de algehele kwaliteit en het wooncomfort.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.195.000. De prijs reflecteert de hoogwaardige afwerking, de ruime afmetingen van 508 m² woonoppervlak op een perceel van 624 m², en de gewilde locatie in Estepona. Het pand is direct beschikbaar, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een charmante stad aan de Costa del Sol die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een kustlijn van 137 km² die deels bergachtig is met de Sierra Bermeja als prominent kenmerk, biedt de regio diverse landschappen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en permanente bewoning. De stad zelf telt 79.621 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overdreven drukke sfeer, ondersteund door 3.163 vastgoedtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt.
De directe omgeving van de villa in Estepona wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op de kust. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en diverse parken, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van scholen, apotheken en banken maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. De woning ligt op slechts 800 meter van het strand La Rada en binnen 1,7 km van de jachthaven Puerto Estepona, wat volop recreatiemogelijkheden biedt. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, met markeringen voor belangrijke locaties zoals stranden, golfbanen, de jachthaven en het stadscentrum. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad dient als een belangrijk knooppunt binnen de regio, met een directe verbinding naar de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van stedelijke voorzieningen, de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja, en de uitgebreide stranden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van de villa is goed te noemen. Het strand is op loopafstand (800m), en de jachthaven ligt op 1,7 km. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf, bevinden zich op circa 2,8 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (812m) en apotheken (801m) zijn te voet bereikbaar. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving biedt alternatieven voor autoafhankelijkheid. De nabijheid van een EV-laadpaal (1.7 km) is een pluspunt voor milieubewuste bewoners.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1,9%) bieden een aangename leefomgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap en biedt mogelijkheden voor uitstapjes in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter. Andere stranden zoals Playa del Cristo en Playa del Angel zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Azata Golf en Valle Romano Golf op minder dan 3 km afstand. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0,4 km. De jachthaven van Estepona, op 1,7 km, biedt tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad dient als een belangrijk knooppunt binnen de regio, met een directe verbinding naar de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van stedelijke voorzieningen, de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja, en de uitgebreide stranden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL206545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona presenteert zich als een aantrekkelijke locatie binnen de Costa del Sol, met een projectaanbod dat varieert in prijs en stijl. Vergeleken met de 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) en 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000), bevindt dit project zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang, de luxe afwerking en de directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen. 'Villas Azahar' (vanaf €1.975.000) komt qua prijs dichterbij, wat suggereert dat dit project zich richt op een vergelijkbaar segment van de markt. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een goede balans tussen stedelijke ontwikkeling en natuur, met veel groen en golfbanen, onderscheidend ten opzichte van meer bebouwde gebieden verderop de kust. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand is een sleutelfactor die dit project onderscheidt, terwijl de regio in het algemeen profiteert van een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat wijst op aanhoudende vraag en investeringspotentieel.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
