Dit project betreft een geschakelde woning (Semi-Detached House) gelegen in de wijk Mar y Monte in Estepona, Málaga. De woning staat op een perceel van 80 m² en heeft een woonoppervlak van 80 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor betrekking. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een korte afstand tot de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Estepona, op hemelsbreed 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Het perceel bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een lage helling van 1,9% richting de zee. Deze ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, waarbij supermarkten en horeca in de directe nabijheid aanwezig zijn.
Met een oppervlakte van 80 m² en een perceel van 80 m² biedt dit woningtype accommodatie voor basisbehoeften. De indeling omvat drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gedeeld gebruik. Er is sprake van een privéterras en een privétuin, wat buitenruimte biedt. De woning is niet gemeubileerd, wat de mogelijkheid biedt voor een eigen inrichting.
De status van het bouwproject is 'Gereed'. De woning is voltooid en beschikbaar voor overdracht. Er is geen indicatie van lopende bouwwerkzaamheden of toekomstige uitbreidingen. De eigendomssituatie is vaststaand, wat betekent dat kopers geen vertragingen door bouwprocessen hoeven te verwachten.
De woning wordt vermeld in de categorie 'Restoration Required', wat inhoudt dat renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn. Er is sprake van een oostelijke oriëntatie. Het project beschikt niet over privéparkeren; parkeergelegenheid is beschikbaar aan de straat. Het zwembad is van gemeenschappelijke aard, niet privé.
Dit object past bij kopers die zoeken naar een woning in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van strand en voorzieningen. De noodzaak tot renovatie maakt het relevant voor kopers met een budget voor herstelwerkzaamheden of kopers die specifiek zoeken naar een 'casco' of instapklare woning om naar eigen inzicht aan te passen. De ligging in een gated community kan veiligheidsaspecten bieden die relevant zijn voor bepaalde doelgroepen. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het functioneel voor gezinsgebruik. De afstand tot de luchthaven (34 km) maakt het minder geschikt voor frequente commuters die een snelle luchthavenverbinding nodig hebben zonder autovervoer, maar adequaat voor incidenteel reizigers.
De woning verkeert in een staat die renovatie vereist ('Restoration Required'). De keuken is beschreven als 'Fully Fitted', wat wijst op de aanwezigheid van basisinstallaties, maar de afwerking overig is waarschijnlijk verouderd. Er is sprake van een open haard ('fireplace') in de woonkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd. Materialen en afwerking zijn functioneel maar vereisen modernisering. Het bouwjaar is niet gespecificeerd, maar de status wijst op een bestaande bouw die niet voldoet aan moderne afwerkingsnormen zonder tussenkomst.
De vraagprijs voor deze woning start vanaf €320.000. In vergelijking met omliggende projecten, zoals 'Aby Upper' (vanaf €320.000), 'Habitat Valle Romano' (vanaf €385.000) en 'Oceana Gardens I&II' (vanaf €386.000), bevindt dit object zich in het lagere segment van de lokale markt. De status 'Restoration Required' kan verklarend zijn voor de prijsstelling in relatie tot het transactievolume in Estepona (3.163 transacties). De prijs wordt uitgedrukt in euro.
De woning bevindt zich in een beveiligde complex (Gated Complex) in een stedelijke setting van Estepona. De omgeving is praktisch ingericht met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit faciliteert dagelijkse boodschappen en medische first-line basisvoorzieningen te voet. De wijk Mar y Monte beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat gemeenschappelijke recreatieve ruimte biedt. De ligging nabij stranden zoals La Rada en Playa del Cristo maakt de locatie geschikt voor gebruik gericht op kustactiviteiten. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar in de regio wijst op een actief culturele leven in de omgeving.
De woning ligt op 34 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en 36 km van Gibraltar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed. De omgeving biedt 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat een hoog aanbod aan eetgelegenheden betekent. Voor dagelijkse mobiliteit is er een openbaar vervoerssysteem met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving. Er zijn 6 scholen in de nabije omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals 'Better Bodies' (0,4 km) en 'Polideportivo Municipal' (0,5 km), ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de ligging van de woning in Estepona, de afstanden tot de Middellandse Zee en de nabijheid van Sierra Bermeja.
Estepona ligt in de provincie Málaga, Andalusië, en maakt deel uit van de Costa del Sol. De gemeente beslaat 137 km². Het project is gelegen in de stedelijke kern van Estepona, waardoor het integraal onderdeel uitmaakt van de stad en niet in een geïsoleerd vakantiepark.
Stranden zijn bereikbaar op korte afstand: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m). De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 34 km afstand. Golfbanen in de buurt zijn Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Voor recreatie aan de kust is de jachthaven Puerto Estepona (1,7 km) beschikbaar. Een ziekenhuis bevindt zich op 4,4 km. De bereikbaarheid per auto is centraal gelegen in Estepona.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op 15 meter hoogte in een vruchtbare vallei aan de voet van de Sierra Bermeja. Dit gebergte bereikt een hoogte van 1.449 meter en beïnvloedt het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Beide stranden liggen op loopafstand. Voor golfers zijn er faciliteiten als Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op respectievelijk 1,7 km en 1,9 km afstand. Er zijn EV-laadpalen aanwezig op 1,3 km afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in de provincie Málaga, Andalusië, en maakt deel uit van de Costa del Sol. De gemeente beslaat 137 km². Het project is gelegen in de stedelijke kern van Estepona, waardoor het integraal onderdeel uitmaakt van de stad en niet in een geïsoleerd vakantiepark.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL738331
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten als 'Habitat Valle Romano' (vanaf €385.000) en 'Oceana Gardens I&II' (vanaf €386.000), is dit object €65.000 tot €66.000 goedkoper in startprijs. Deze prijsverschillen zijn mogelijk te verklaren door de bouwstatus (renovatie nodig vs. nieuwbouw) en de afstand tot het strand. 'Aby Upper' heeft een vergelijkbare startprijs van €320.000. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, in tegenstelling tot sommige resorts die verder van het centrum liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
