Tento radový rodinný dom (semi-detached house) sa nachádza v meste Estepona, provincia Málaga, na Costa del Sol. Projekt je dokončený, situovaný v uzavretej rezidenčnej oblasti Mar y Monte. Pozemok má rozlohu 80 m² a obytná plocha je tiež 80 m². Dom má 3 spálne a 2 kúpeľne. Nachádza sa v mestskom prostredí s možnosťou chôdze do rôznych služieb. Pláž je vzdialená len niekoľko stoviek metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Je to obytná štvrť vhodná na celoročný život a relaxáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepona, Málaga, ako súčasť známej oblasti Costa del Sol. Nadmorská výška je 15 metrov. Blízkosť pláže Playa de Estepona (524 m) poskytuje pravidelné prechádzky k moru. Celé okolie je urbanizované a zaisťuje prístup k bežným potrebám.
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú 3 spálne a súkromný dvor o rozlohe 80 m². Existencia 2 kúpeľní slúži potrebám väčšej domácnosti. Parkovanie je na ulici, čo je pre túto štvrť štandardné. Vhodnosť polohy umožňuje jednoduchý prístup k službám a voľnočasovým aktivitám.
Budova je dokončená (stav výstavby: Hotovo). Nie je to nová výstavba, ale existujúca budova. Jej stav vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka príležitosť na prispôsobenie podľa vlastných preferencií.
Nehnuteľnosť nemá vlastný bazén; používa sa spoločný bazén v komplexe. Parkovanie je len na ulici, bez garáže. Budova je zariadená bez nábytku a vyžaduje obnovu, čo si môže vyžadovať dodatočné prostriedky. Nie je priamy výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré sa chcú presťahovať do Španielska a potrebujú viac ako dve spálne. Tiež je dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom na celoročné bývanie v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Investori môžu vidieť potenciál na zisk po rekonštrukcii, najmä na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť podľa svojho vkusu, je to príležitosť.
Kvalita prevedenia je na úrovni existujúcej budovy, ktorá vyžaduje rekonštrukciu. Existujú rozšírenia na oboch poschodiach, čo pridáva priestor, ale môže vyžadovať kontrolu konštrukcie. Materiály sú štandardné pre obdobie výstavby. Rekonštrukcia umožní zvýšiť kvalitu a energetickú účinnosť podľa súčasných štandardov.
Cena začína od €320,000. Je to základná cena za radový rodinný dom s rozlohou 80 m². Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych detailov nehnuteľnosti. Predajná cena je konkurenčná pre oblasť, s ohľadom na potrebu rekonštrukcie.
Život v Mar y Monte je rovnováhou medzi mestským komfortom a kľudom uzavretej komunity. Každé ráno môže začať prechádzkou do blízkeho supermarketa alebo na pláž. Večery možno tráviť na súkromnom dvore alebo pri spoločnom bazéne. Štvrť je tichá, ale v blízkosti sú všetky potrebné služby, školy, banky a reštaurácie. Podnebie umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas väčšej časti roka. Toto miesto ponúka praktickosť pre každodenný život s blízkosťou prírody.
Okolie je dobre rozvinuté s prístupom k rôznym zariadeniam. Blízke pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4.1 km). Letisko Malaga je na 34 km. V okruhu 2 km je 50 reštaurácií, škôl a lekární. Verejná doprava je dostupná s 8 autobusovými linkami, ktoré obsluhujú oblasť.
Mapa ukazuje strategickú polohu Mar y Monte v Estepona, s dôrazom na blízkosť pláže a hlavných ciest.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je približne 34 km od letiska Malaga a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Obyvateľstvo je asi 79,621 (2025). Oblasť je známa kombináciou tradičného španielskeho života a moderného vybavenia. Jeho poloha v úrodnej doline pod horou Sierra Bermeja ho odlišuje od rušnejších letovísk na východe.
Pláže sú na dosiahnutie pešo, Playa de Estepona na 524 m a La Rada na 769 m. Letisko Malaga je na 34 km. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú na 4.1 km. Supermarket je na 104 m, nemocnica na 4.4 km. Dostupný je prístup k autobusovým zastávkam v blízkosti. Nejestvuje metro stanica, ale automobilová doprava je hlavná pre vzdialenejšie destinácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Estepona je stredozemné so strednými teplotami medzi 12°C a 28°C. Oblať sa vyznačuje približne 3848 hodinami slnka ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C. Nadmorská výška je 15 m a reliéf je mierny s sklonom k moru 1.9%. Blízke hory Sierra Bermeja poskytujú ochranu a rozmanitosť krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízke pláže sú hlavnou atrakciou. Playa de Estepona a La Rada ponúkajú piesočné pláže a vodné športy. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Pre milovníkov športu existujú fitness centrá ako Better Bodies (0.4 km) a mestské športové centrum (0.5 km). Sú tu aj jachetné prístavy (Puerto Estepona) na 1.7 km. Nabíjanie elektrických vozidiel je dostupné na 1.3 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je približne 34 km od letiska Malaga a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Obyvateľstvo je asi 79,621 (2025). Oblasť je známa kombináciou tradičného španielskeho života a moderného vybavenia. Jeho poloha v úrodnej doline pod horou Sierra Bermeja ho odlišuje od rušnejších letovísk na východe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL738331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblastmi, ako je Marbella, Estepona ponúka cenovo dostupnejšie možnosti. Komplex Mar y Monte je lacnejší ako nehnuteľnosti v prvom rade pri mori, ale ponúka viac priestoru a súkromia než byty v centre. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo je bežné pre staršie budovy v oblasti, ale cena €320,000 je atraktívna v porovnaní s modernými projektmi ako 'Habitat Valle Romano', ktoré sú drahšie. Táto ponuka je dobrá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hodnotu a sú ochotní investovať čas a prostriedky do vylepšení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID