Šī māja atrodas Mar y Monte apkaimē, Esteponā, kas ir pilsētas apgabals ar tuvu piekļuvi piekrastes zonai. Īpašums atrodas aptuveni 524 metru (taisno līniju) attālumā no Playa de Estepona pludmales. Māja stāv uz 80 m² liela zemesgabala un tās stāvoklis prasa rekonstrukciju, kas pircējam dod iespēju pielāgot telpas pēc savām vajadzībām. Apkaime ir pilnībā urbanizēta ar tuvu esošām svarīgākajām pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponas pilsētā, Málagas provincē. Tas ir izvietots pilsētas apgabalā nelielā attālumā no jūras. Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas aptuveni 524 metru attālumā. Apkaime ir attīstīta un sniedz piek�uvi veikaliem un publiskām ērtībām. Apkaumes augstums virs jūras līmeņa ir aptuveni 15 metri.
Ar trim guļamistabām un 80 m² dzīvojamo telpu platību māja ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kas meklē ilglaicīgu mājvietu. Privātais dārzs un papildu telpas ļauj izmantot telpas dažādiem mērķiem, piemēram, kā mājas biroju vai viesu telpas. Nepieciešamība pēc rekonstrukcijas nozīmē, ka īpašnieks var pats izlemt par galējo dizainu un materiālu kvalitāti.
Tā ir esoša ēka, kuras pārdošanas stāvoklis prasa atjaunošanu. Būvēta māja iekļauj pagarinājumus abos stāvos, kas piedāvā vairāk vietas nekā parasti šajā kategorijā. Tas nav jauns projekts, bet gan ēka ar iespēju modernizāciju. Rekonstrukcija ir nepieciešama, lai nodrošinātu ērtu dzīvi.
Mājai nav privāta baseina uz zemesgabala, taču ir piekļuve koplietošanas baseiniem apkaimē. Nav pieejama privāta garāža vai stāvvietu iekštelpās, tikai stāvēšana uz ielas. Tā kā rekonstrukcija obligāta, īpašums nav piemērots tūlītējai dzīvošanai bez darbiem. Orientācija ir Austrumu, kas ietekmē dabisko apgaismojumu.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kas meklē māju ar pielāgošanas iespējām un nebaidās no rekonstrukcijas darbiem. Tas ir piemērots ģimenēm, kas vēlas dzīvot tuvu skolām un pludmalēm, vai investoriem, kas meklē iespēju palielināt vērtību, veicot uzlabojumus. Kopējie baseini un dārzi nodrošina papildu ērtības bez privātā baseina uzturēšanas rūpēm.
Māja prasa pilnīgu rekonstrukciju. Esošie elementi iekļauj kamīnu viesistabā un āra pagalmu. Grīdu, virtuves un vannas istabu stāvokli jāpārbauda un jāatjauno. Investīcijas esošajos pagarinājumos var uzlabot energoefektivitāti. Gala kvalitāte būs atkarīga no jauno īpašnieku izvēles rekonstrukcijas laikā.
Sākuma cena ir €320,000 par māju, kurai nepieciešami investīcijas rekonstrukcijā. Šī cenu atspoguļo ēkas stāvokli, taču sniedz iespēju iegūt vietu attīstītā pilsētas rajonā. Rekonstrukcijas izmaksas jāpieskaita pie pamatcenas. Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Esteponā, piemēram, Habitat Valle Romano (no €385,000), šī cena ir zemāka galvenokārt dēļ ēkas stāvokļa.
Ikdienas dzīve Mar y Monte nosaka tuvums Esteponas pilsētai un pludmalēm. Iedzīvotāji var pārvietoties kājām, jo tuvu veikals (104 m) un aptieka (236 m). Skolu un sporta centru tuvums atbalsta ģimenes. Rajons ir kluss, taču pilsētas dzīves zonā, ļaujot ātri sasniegt restorānus un pakalpojumus. Klimats ļauj izmantot āra telpas lielāko gadalaika.
Estepona piedāvā dzīvīgu, līdzsvarotu atmosfēru. Ar 79,621 iedzīvotāju pilsēta apvieno tūrisma infrastruktūru ar vietējo dzīvi. Tuvums ostai (Puerto Estepona 1,7 km) un tirdzniecības centriem nodrošina izklaides iespējas. Sporta centru un golfa laukumu klātbūtne atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Rajonā ir bagātīgs vietējo svētku kalendārs (34 gadā).
Karte parāda Esteponas pilsētas zonu, uzsverot Mar y Monte apkaimi. Attēloti attālumi līdz pludmalēm un pilsētas centram. Atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt valsts autoceļu tīklam.
Estepona atrodas Costa del Sol dienvidaustrumu daļā, tuvāk Gibraltāram (36 km) nekā Málagas centram. Mar y Monte atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp tūrisma zonu un vietējo tirgu. Pilsētas paplašināšanās rietumu virzienā ir nestradāja jaunu infrastruktūru, padarot šo apvidu pievilcīgu pastāvīgai dzīvošanai.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkārtnē labvēlīgi ietekmē Costa del Sol klimats ar vidējo temperatūru 19,2°C un 3,848 saules stundām gadā. Augstums 15 metri virs jūras līmeņa un neliels nogāzes leņķis (1,9%) rada patīkamu mikroklimatu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus. Kalnu grēda Sierra Bermeja aizsargā apvidu no stiprām vētrām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), pazīstamas ar zelta smilti un infrastruktūru. Playa del Cristo atrodas 1,6 km attālumā. Reģionā ir bagātīga sporta un rekreatīvā infrastruktūra, tostarp 134 sporta objekti. Osta piedāvā ūdens aktivitātes un gastro iespējas. Tuvumā ir arī elektromobiļu uzlādes stacijas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol dienvidaustrumu daļā, tuvāk Gibraltāram (36 km) nekā Málagas centram. Mar y Monte atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp tūrisma zonu un vietējo tirgu. Pilsētas paplašināšanās rietumu virzienā ir nestradāja jaunu infrastruktūru, padarot šo apvidu pievilcīgu pastāvīgai dzīvošanai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL738331
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektu Aby Upper (no €320,000), šis īpašums piedāvā līdzīgu cenu, bet attīstītākā apkaimē ar vairāk veģetācijas. Tomēr tādi projekti kā Habitat Valle Romano (no €385,000) piedāvā mūsdienīgāku infrastruktūru un augstākus būves standartus par augstāku cenām. Mar y Monte izceļas ar zemes gabala izmēru un tuvumu pilsētas centram salīdzinājumā ar jaunām attīstībām nomalē. Pircējiem, kas dod priekšroku vecajai pilsētai pirms tūristu kompleksiem, tas ir priekšrocība.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
