Detta parhus i Mar y Monte, Estepona, erbjuder en möjlighet till bostad i ett etablerat område med närhet till stranden. Pris från €320.000. Objektet har 3 sovrum och en boyta på 80 m². Det säljs i behov av renovering ('Restoration Required'), vilket ger möjlighet att påverka utformningen. Läget är urbant med gångavstånd till service och havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget präglas av närhet till både natur och bekvämligheter. Stranden Playa de Estepona ligger på 524 meters avstånd. Området är platt med en svag lutning mot havet (1.9%) och ligger 15 meter över havet. Málaga flygplats ligger 34 km bort (fågelvägen). Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med 50 hållplatser i närheten.
Planlösningen med 3 sovrum och 2 badrum rymmer en familj eller par som gästbostad. Det finns ett privat uterum (terrasse) och uteplats. Gemensamma faciliteter som pool och trädgård finns tillgängliga. Östläge ger morgonsol och svalka på eftermiddagen. Köket är fullt utrustat men behöver troligen uppdateras.
Objektets status är 'Gereed' (färdigställt), men det kategoriseras som behov av renovering. Det innebär att byggnaden står färdig men att standarden på inredning och teknik är föråldrad. Det finns inget pågående nybygge, utan fokus ligger på renovering av befintlig fastighet.
Parkering sker på gatan (ingen garage). Utsikten är mot gården/trädgården, inte havet. Objektet är parhus vilket innebär delade väggar med grannar. Ingår ingen inredning/ingen möblering. Köparen måste räkna med att investera tid och kapital på renovering.
Objektet passar för dig som letar efter en permanentbostad i solen med möjlighet att skapa eget hem, eller för investerare som ser potential i en bra läget utan att betala för nybyggnationspremie. Det kräver vilja och förmåga att hantera en renoveringsprocess.
Byggnadens skick idag kräver uppdatering. Köket är utrustat men standarden varierar. Förvänta sig att byta ut badrum, golv och troligen förbättra fönster och isolering för energibesparing. Råutrymmet finns, men den färdiga kvaliteten bestäms av köparens egna val under renoveringen.
Priset startar på €320.000. Detta är lägre än jämförbara projekt i området som är färdigrenoverade eller nybyggda (t.ex. Oceana Gardens från €386.000). Prisskillnaden ger utrymme för renoveringsbudget. Uppskattning av total kostnad bör inkludera köpeskilling samt kostnad för renovering.
Livet i Estepona erbjuder en balans mellan strandliv och stadspuls. Med över 50 restauranger och 134 sportanläggningar inom räckhåll finns det goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv. Klimatet med ca 3.800 soltimmar per år gör att man kan utnyttja uterummet stora delar av året. Närheten till skolor och vårdcentraler gör det praktiskt för boende året runt.
Estepona är en växande kommun med ca 80.000 invånare. Stadsdelen kring Mar y Monte har en blandad bebyggelse med bra tillgång till infrastruktur. Det finns 6 skolor och 18 apotek inom 2 km, vilket indikerar en stark lokal service. En bred variation av restauranger och caféer ger ett levande cityliv.
Kartan visar hur Mar y Monte är integrerat i Estepona stadsbild med en tydlig koppling till strandremsan och huvudvägarna. Näheten till golfbanor och hamnen är tydlig.
Estepona är beläget på västra Costa del Sol. Det har en identitet som är lite mer 'spanskt' och avslappnat jämfört med lyxområdena i öster. Läget här är bra för den som vill ha en stadig värdemarknad och kontakt med lokal kultur men ändå snabb access till flygplatser och gröna zoner.
Stranden nås på ca 6 minuter gångväg. Dagligvarubutik på 104 meters avstånd. Sjukhus ligger 4,4 km bort. För golfare finns Valle Romano Golf på 4.1 km. Resa till flygplatsen tar ca 30-40 minuter med bil (34 km fågelvägen). A7 motorvägen är lättillgänglig.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är klassiskt spanskt kustklimat med medeltemperatur på 19.2°C. Badvattnet håller minst 20 grader under 5 månader av året. Läget 15 m ö.h. och påläggningen av bergen Sierra Bermeja ger ett skydd mot extrema vindar. Östläget ger morgonsol men skugga på eftermiddagen vilket kan vara en fördel på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är de närmaste stränderna. Utöver detta erbjuder området två gemensamma pooler. Sportfaciliteter som gym och golfbanor ligger inom kort avstånd. Det finns gott om utrymmen för promenader och uteliv kring havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på västra Costa del Sol. Det har en identitet som är lite mer 'spanskt' och avslappnat jämfört med lyxområdena i öster. Läget här är bra för den som vill ha en stadig värdemarknad och kontakt med lokal kultur men ändå snabb access till flygplatser och gröna zoner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL738331
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnation som Habitat Valle Romano (från €385.000) är detta en billigare inträdesbiljett. Å andra sidan krävs investering i renovering. 'Aby Upper' ligger på samma prisnivå men kan ha andra förutsättningar. Detta objekt passar dig som vill sätta din egen prägel snarare än köpa en 'färdig' nyproduktionslägenhet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
