Properti ini terletak di kawasan perumahan Mar y Monte, Estepona, area yang menggabungkan kedekatan dengan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Jarak properti ke pantai Playa de Estepona adalah sekitar 524 meter (garis lurus). Terletak di lahan seluas 80 m², rumah ini membutuhkan renovasi, memberi kesempatan bagi pembeli untuk menyesuaikan tata letak sesuai kebutuhan. Lingkungan ini sepenuhnya perkotaan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Estepona, Província Málaga. Lokasinya dikategorikan sebagai area perkotaan berjarak dekat dengan laut. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak sekitar 524 meter. Area ini telah berkembang dengan akses mudah toko dan layanan publik. Ketinggian area ini sekitar 15 meter di atas permukaan laut.
Dengan tiga kamar tidur dan luas hunian 80 m², rumah ini cocok untuk keluarga atau pasangan mencari tempat tinggal jangka panjang. Adanya taman pribadi dan kamar tambahan memungkinkan fleksibilitas penggunaan ruang, seperti kantor kerja dari rumah atau kamar tamu. Kebutuhan renovasi berarti pemilik dapat menentukan tata letak dan kualitas material akhir.
Properti ini adalah bangunan yang sudah ada dan memerlukan restorasi. Konstruksinya mencakup ekstensi di dua lantai, menawarkan lebih banyak ruang daripada biasanya di kategori ini. Ini bukan proyek baru (new build), melainkan properti mature dengan potensi modernisasi. Renovasi diperlukan untuk fungsionalitas penuh.
Properti tidak menawarkan kolam renang pribadi di lahan, namun memiliki akses ke kolam renang komunitas perumahan. Tidak ada garasi pribadi atau area parkir di dalam lahan, hanya parkir jalan raya. Kondisi 'Restoration Required' berarti properti tidak siap huni tanpa pekerjaan. Orientasinya adalah Timur, mempengaruhi pencahayaan alami.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah dengan potensi kustomisasi dan tidak takut pekerjaan renovasi. Cocok untuk keluarga yang ingin tinggal dekat sekolah dan pantai, atau investor yang mencari peluang peningkatan nilai melalui perbaikan. Fasilitas umum seperti kolam renang dan taman menambah kenyamanan tanpa biaya perawatan kolam pribadi.
Rumah memerlukan renovasi penuh. Konstruksi yang ada mencakup perapian di ruang tamu dan patio luar. Kondisi lantai, dapur, dan kamar mandi harus diperiksa dan diperbarui. Intervensi pada ekstensi yang ada dapat meningkatkan efisiensi energi. Kualitas akhir akan tergantung pada pilihan pemilik baru selama renovasi.
Harga awal ditetapkan pada €320,000 untuk rumah yang membutuhkan investasi renovasi. Penetapan harga ini mencerminkan kondisi properti namun memberikan akses ke lokasi di area perkotaan yang berkembang. Biaya renovasi harus diperhitungkan secara terpisah. Dibandingkan penawaran lain di Estepona seperti Habitat Valle Romano (dari €385,000), harganya lebih rendah terutama karena kondisi properti.
Kehidupan sehari-hari di Mar y Monte ditentukan oleh kedekatannya ke kota Estepona dan pantai. Penghuni dapat berjalan kaki ke minimarket (104 m) atau apotek (236 m). Kedekatan sekolah dan pusat olahraga mendukung keluarga. Area ini tenang namun berada di dalam zona perkotaan, memungkinkan akses cepat ke restoran dan layanan. Iklim memungkinkan penggunaan area outdoor sebagian besar tahun.
Estepona menawarkan suasana hidup namun seimbang. Dengan populasi 79.621, kota ini menggabungkan infrastruktur wisata dengan kehidupan lokal. Kedekatan pelabuhan (Puerto Estepona 1,7 km) dan pusat perbelanjaan menawarkan hiburan. Adanya pusat olahraga dan lapangan golf mendukung gaya hidup aktif. Area ini memiliki jadwal festival lokal yang kaya (34 per tahun).
Peta menunjukkan zona perkotaan Estepona dengan penekanan pada lingkungan Mar y Monte. Jarak ke pantai dan pusat kota ditandai. Lokasi ini memungkinkan akses mudah ke jaringan jalan nasional.
Estepona terletak di ujung barat daya Costa del Sol, lebih dekat ke Gibraltar (36 km) daripada pusat Málaga. Lokasi Mar y Monte menawarkan keseimbangan antara zona wisata dan pasar lokal. Perluasan kota ke barat telah membawa infrastruktur baru, menjadikan area ini menarik untuk tempat tinggal permanen.
Bandara Málaga berjarak 34 km. Akses ke pantai La Rada memungkinkan dengan berjalan kaki atau sepeda karena jaraknya dekat (769 m). Lapangan golf Valle Romano dan Azata berjarak sekitar 4,1 hingga 4,6 km. Terdapat 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa mobil. Parkir tersedia di jalan raya depan kompleks.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mendapat keuntungan dari iklim Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan 3.848 jam sinar matahari. Ketinggian 15 meter di atas laut dan kemiringan kecil menuju laut (1,9%) menciptakan mikroiklim yang menyenangkan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan. Pegunungan Sierra Bermeja melindungi area dari angin kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), terkenal dengan pasir emas dan fasilitasnya. Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Area ini memiliki infrastruktur olahraga dan rekreasi yang melimpah, termasuk 134 fasilitas olahraga. Marina menawarkan aktivitas bahari dan gastronomi. Stasiun pengisian kendaraan listrik juga tersedia dekat lokasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di ujung barat daya Costa del Sol, lebih dekat ke Gibraltar (36 km) daripada pusat Málaga. Lokasi Mar y Monte menawarkan keseimbangan antara zona wisata dan pasar lokal. Perluasan kota ke barat telah membawa infrastruktur baru, menjadikan area ini menarik untuk tempat tinggal permanen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL738331
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Aby Upper (dari €320.000), properti ini menawarkan harga serupa namun di lingkungan yang lebih matang dengan lebih banyak pepohonan. Namun, proyek seperti Habitat Valle Romano (dari €385.000) menawarkan infrastruktur modern dan standar konstruksi lebih tinggi dengan harga lebih tinggi. Mar y Monte menonjol karena ukuran lahannya dan kedekatannya ke pusat kota dibandingkan pengembangan baru di pinggiran. Bagi pembeli yang lebih memilih kota tua daripada kompleks wisata, ini adalah keuntungan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
