Ova redovna kuća (semi-detached house) nalazi se u gradu Estepona, provincija Málaga, na Costa del Solu. Projekt je dovršen, smješten u uređenom stambenom naselju Mar y Monte. Zemljište ima površinu od 80 m², a stambeni prostor također 80 m². Kuća ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju gdje su razne usluge pješačke udaljenosti. Plaža je na samo nekoliko stotina metara, omogućujući lagan pristup moru. Ovo je stambeno područje pogodno za obiteljski život i odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Esteponi, Málaga, u sklopu poznate Costa del Sol regije. Nadmorska visina iznosi 15 metara. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) nudi učestale šetnje morem. Cijelo područje je urbanizirano i osigurava pristup svakodnevnim potrebama.
Ova kuća je pogodna za obitelji koje traže 3 spavaće sobe i vlastito dvorište od 80 m². Postojanje 2 kupaonice odgovara potrebama većeg kućanstva. Parkiranje je na ulici, što je standardno za ovaj kvart. Pogodnost lokacije omogućuje lagan pristup uslugama i rekreaciji.
Zgrada je dovršena (status izgradnje: Gotov). Nije nova gradnja, već postojeća zgrada. Njezino stanje zahtijeva obnovu, što nudi mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.
Nekretnina nema vlastiti bazen; koristi se zajednički bazen u kompleksu. Parkiranje je samo na ulici, bez garaže. Zgrada je namještena bez namještaja i treba obnovu, što može zahtijevati dodatna sredstva. Nema izravnog pogleda na more.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje se žele preseliti u Španjolsku i trebaju više od dvije spavaće sobe. Također je dobar izbor za kupce koji traže dom za cjelogodišnji život u blizini plaže i gradske ponude. Investitori mogu vidjeti potencijal za dobit nakon obnove, posebice za dugoročni najam. Ako tražite dom koji možete prilagoditi svom ukusu, ovo je prilika.
Kvaliteta izvedbe je na razini postojeće zgrade koja zahtijeva obnovu. Postoje proširenja na oba kata, što dodaje prostor, ali može zahtijevati provjeru strukture. Materijali su standardni za razdoblje gradnje. Renoviranje će omogućiti podizanje kvalitete i energetske učinkovitosti prema suvremenim standardima.
Cijena kreće od €320,000. To je osnovna cijena za redovnu kuću od 80 m². Cijene mogu varirati ovisno o specifičnim detaljima nekretnine. Prodajna cijena je konkurentna za područje, s obzirom na potrebu za obnovom.
Život u Mar y Monteu ravnoteža je između gradske udobnosti i mira zatvorene zajednice. Svako jutro može početi šetnjom do obližnjeg supermarketa ili do plaže. Večeri se mogu provesti na privatnom dvorištu ili uz zajednički bazen. Kvart je miran, ali u blizini su sve neophodne usluge – škole, banke i restorani. Klima omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Ovo mjesto nudi praktičnost za svakodnevni život uz blizinu prirodi.
Okolica je dobro razvijena s pristupom raznim sadržajima. Obližnje plaže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) lako se dostižu pješice. U blizini je nekoliko igrališta za golf, poput Valle Romano Golf (4.1 km). Zračna luka Malaga je na 34 km. U radijusu od 2 km ima 50 restorana, škola i ljekarni. Javni promet je dostupan s 8 autobusnih linija koje opslužuju područje.
Karta pokazuje stratešku lokaciju Mar y Monte u Esteponi, s naglaskom na blizinu plaži i glavnih cestovnih pravaca.
Estepona je smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad je oko 34 km od zračne luke Malaga i dio je autonomne zajednice Andaluzije. Stanovništvo je oko 79,621 (2025). Područje je poznato po kombinaciji tradicionalnog španjolskog života i modernih sadržaja. Njegov položaj u plodnoj dolini ispod planine Sierra Bermeja razlikuje ga od prometnijih odmarališta na istoku.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je sredozemna sa srednjim temperaturama između 12°C i 28°C. Područje se karakterizira s oko 3848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 15 m, a reljef je blago brežuljkast s nagibom prema moru od 1.9%. Obližnje planine Sierra Bermeja nude zaštitu i raznolikost krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su glavna atrakcija. Playa de Estepona i La Rada nude pješčane obale i vodene sportove. Ima nekoliko golf igrališta u blizini, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Za ljubitelje sporta postoje fitness centri poput Better Bodies (0.4 km) i gradski sportski centar (0.5 km). Postoje i marine (Puerto Estepona) na 1.7 km. Punjenje električnih vozila dostupno je na 1.3 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad je oko 34 km od zračne luke Malaga i dio je autonomne zajednice Andaluzije. Stanovništvo je oko 79,621 (2025). Područje je poznato po kombinaciji tradicionalnog španjolskog života i modernih sadržaja. Njegov položaj u plodnoj dolini ispod planine Sierra Bermeja razlikuje ga od prometnijih odmarališta na istoku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL738331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima poput Marbelle, Estepona nudi pristupačnije cijene. Kompleks Mar y Monte je jeftiniji od nekretnina u prvom redu do mora, ali nudi više prostora i privatnosti od stanova u centru. Nekretnina zahtijeva renoviranje, što je uobičajeno za starije zgrade u području, ali cijena od €320,000 je atraktivna, s obzirom na suvremene projekte poput 'Habitat Valle Romano' koji su skuplji. Ova ponuda je dobra prilika za one koji traže vrijednost i spremni su uložiti vrijeme i resurse u poboljšanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
