Ten szeregowiec w miejskiej dzielnicy Mar y Monte w Esteponie to gotowy do zamieszkania obiekt wymagający jednak odświeżenia. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 80 m², a powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m². Rozkład obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki na dwóch poziomach. Obiekt jest częścią zamkniętego osiedla z dostępem do wspólnego basenu i ogrodu. Dostęp do usług miejskich, takich jak sklepy i restauracje, jest możliwy pieszo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Estepona. Otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością zabudowy. Sąsiedztwo oferuje pełne zaplecze usługowe. Plaże Estepona znajdują się w odległości około 500-800 metrów. Najbliższe pole golfowe to Valle Romano Golf w odległości około 4 km. Dojazd do lotniska w Maladze wynosi około 64 km w linii prostej.
Dom ten spełnia potrzeby rodzin lub par ceniących bliskość plaży i miejskich udogodnień. Konfiguracja z trzema sypialniami oferuje przestrzeń dla gości lub domowe biuro. Istniejący kominek w salonie oraz prywatny taras pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Wymaga jednak modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Jest to dom z rynku wtórnego, gotowy do zamieszkania. Stan techniczny jest dobry, ale wnętrza wymagają remontu generalnego. Pozwala to nowemu właścicielowi na zaprojektowanie układu i wystroju zgodnie z własnymi preferencjami bez konieczności usuwania świeżo położonych materiałów.
Główną wadą jest konieczność przeprowadzenia remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem. Działka ma 80 m², co ogranicza możliwość dużej rozbudowy ogrodu. Miejsce parkingowe nie jest przypisane do nieruchomości – parkowanie odbywa się na ulicy. Dom nie jest wyposażony w meble.
Ten dom jest odpowiedni dla Ciebie, jeśli szukasz projektu do własnej adaptacji i nie boisz się wyzwania remontowego. To opcja dla osób, które chcą mieszkać blisko plaży, ale poza głównymi szlakami turystycznymi. Sprawdzi się też jako dom letniskowy dla rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Powierzchnia użytkowa wynosi 80 m². Budowa oparta jest na tradycyjnych metodach. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble, ale wymaga odświeżenia sprzętów. Obecność kominka stanowi atut dla chłodniejszych wieczorów. Stan elewacji jest w porządku, ale wnętrza wymagają odświeżenia.
Cena nieruchomości wynosi 320 000 €. Jest to konkurencyjna cena jak na dom szeregowy w Esteponie, biorąc pod uwagę lokalizację i potrzebę remontu. Koszt renoswcji może wpłynąć na całkowity budżet inwestycyjny. Dla inwestora stanowi to szansę na zwiększenie wartości nieruchomości po modernizacji.
Estepona to tętniąca życiem miejscowość na Costa del Sol. Mieszkanie tutaj oznacza łatwy dostęp do restauracji, kawiarni i sklepów. Obszar ten jest popularny wśród międzynarodowej społeczności, ale zachował swój hiszpański charakter. Pobliska plaża La Rada sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Dobre połączenia drogowe ułatwiają podróże po regionie.
W otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura społeczna. W promieniu 200 metrów jest kilkanaście restauracji. Przystanki komunikacji publicznej są w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu po mieście. Dla dzieci znajdują się szkoły w okolicy, zarówno podstawowe jak i średnie.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w północno-zachodniej części Estepony. Obszar jest zabudowany. Morze znajduje się na południu. Linia brzegowa jest blisko, co oznacza łatwy dostęp do plaż.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest to miasto o zrównoważonym rozwoju. Nieruchomość ta jest położona bliżej miejskiego zgiełku niż willi na obrzeżach, co daje łatwiejszy dostęp do życia społecznego. Jest to dobra baza wypadowa do eksploracji regionu.
Plaża La Rada znajduje się około 800 metrów od domu. Lotnisko w Gibraltarze jest w odległości około 36 km, a w Maladze około 64 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, oddalone jest o 4,1 km. Do apteki jest około 200 metrów. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie znajdującym się 100 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Roczna temperatura średnia to około 19°C. Około 3000 godzin słonecznych w roku sprzyja życiu na zewnątrz. Położenie na niewielkim wzniesieniu zapewnia dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Estepona, szeroka plaża z piaszczystym dnem. Jest oddalona o około 500 metrów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się znane pola golfowe, takie jak Estepona Golf. Miasto oferuje również wiele centrów sportowych i marinę, gdzie cumują jachty.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest to miasto o zrównoważonym rozwoju. Nieruchomość ta jest położona bliżej miejskiego zgiełku niż willi na obrzeżach, co daje łatwiejszy dostęp do życia społecznego. Jest to dobra baza wypadowa do eksploracji regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL738331
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z gminami takimi jak Benahavís, Estepona oferuje tańsze nieruchomości przy podobnym standardzie infrastruktury. Cena 320 000 € za szeregowiec jest niższa niż za nowe apartamenty w pierwszej linii brzegowej w innych kurortach. Wartość nieruchomości w tym rejonie rośnie ze względu na rozwój miasta.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i żywotności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
