Tämä urbaanin Mar y Monte -alueen rivitalo sijaitsee Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kohde on valmis muuttoon, mutta se vaatii remontointia, mikä tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä asunnon sisustus omiin tarpeisiin. Kiinteistö on rakennettu 80 neliömetrin tontille ja sen asuinpinta-ala on 80 neliömetriä, jakaantuen kahteen kerrokseen. Kohde sijaitsee vartioidulla alueella, jossa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Esteponan palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Mar y Monte -kaupunginosassa Esteponassa. Alue on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu. Esteponan rannat ovat alle kilometrin päässä; Playa de Estepona on noin 500 metrin ja La Rada noin 800 metrin etäisyydellä. Lähin supermarketti on noin 100 metrin päässä. Lähin golfkenttä, Valle Romano Golf, on noin 4 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö sopii perheille tai pariskunnille, jotka etsivät asumispaikkaa lähellä Espanjan etelärannikon palveluita. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat perusasetelman. Kiinteistössä on takka ja oma terassi, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona sään salliessa. Talon pohjaratkaisu on perinteinen, ja vaatii remontointia täyttääkseen nykyaikaiset vaatimukset.
Kyseessä on valmis kohde, joka ei ole uudisrakennus. Kiinteistö on rakennettu ja asuinkelpoinen, mutta sen kunto vaatii kunnostustöitä. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi vaikuttaa sisustuksen materiaaleihin ja värimaailmaan välittömästi ilman aiemmin tehtyjä sitovia valintoja.
Kiinteistön merkittävin rajoite on remontointitarve. Talo on myyty tilassa, jossa se vaatii pintojen uusimista ja mahdollisesti järjestelmien tarkistusta. Tonttikoko on 80 neliömetriä, mikä rajoittaa pihan laajentamismahdollisuuksia. Autopaikkaa ei ole varattu kiinteistöön, joten pysäköinti tapahtuu kadunvarsipaikoilla.
Tämä kiinteistö sopii sinulle, jos olet valmis tekemään remontointityötä itse tai projektinhallinnan kautta. Se on vaihtoehto ostajalle, joka etsii perheasuntoa Esteponasta kauempana turistialueiden keskustasta. Se sopii myös henkilölle, joka haluaa asua kaupungissa mutta säilyttää yksityisyyden vartioidulla alueella. Jos kaipaat meren läheisyyttä etkä halua asua kerrostalossa, tämä voi olla toimiva ratkaisu.
Tämänhetkinen asuinpinta-ala on 80 neliömetriä. Rakennus on tehty perinteisillä menetelmillä, ja se vaatii nykyaikaistamista. Keittiön varustustaso on perustasolla. Lämmitysjärjestelmänä on takka oleskelutilassa. Julkisivu ja rakenne vaikuttavat kunnoltaan toimivilta, mutta sisäpinnat ovat uudistusta vaativia.
Tämän kohteen hinta on 320 000 euroa. Hinta asettuuEsteponan rivitalomarkkinoiden alempaan keskiluokkaan ottaen huomioon remontointitarpeen. Kiinteistön arvoon voi vaikuttaa merkittävästi omalla aktiivisuudella kunnostustöiden osalta. Sijoittajalle tämä tarjoaa mahdollisuuden lisäarvon luomiseen.
Estepona on vilkas ja kansainvälinen kaupunki Costa del Solilla. Asuminen tässä kaupunginosassa tarkoittaa, että päivittäiset askareet kuten kaupassa käynti ja apteekissa asiointi onnistuvat jalan. Alueella on paljon ulkomaalaisia asukkaita, mutta se säilyttää espanjalaisen elämäntyylin. Läheinen ranta tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden. Kaupungin infrastruktuuri tukee hyvin sekä vakituista asumista että loma-asumista.
Lähiympäristö on palveluiltaan kattava. 200 metrin säteellä on ravintoloita ja kahviloita. Lähin koulu on lyhyen ajomatkan päässä. Liikkuminen alueella on helppoa jalan tai pyörällä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat olemassa, mutta auto on suositeltava alueen liikkumiseen nopeammin.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Esteponan länsiosassa. Meri on etelässä. Keltainen merkki indikoi tontin sijainnin kaupunkirakenteen sisällä. Rantaviiva on näkyvissä lyhyen matkan päässä etelässä.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 80 kilometriä Málagasta länteen. Se on tunnettu rannoistaan ja golfkentistään. Kohde on sijoitettu kaupunkialueelle, mikä lyhentää matkoja palveluihin verrattuna syrjäisiin kyliin. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rantalomailman välillä.
Esteponan rannalle on matkaa noin 800 metriä. Gibraltarin lentoasema on noin 36 kilometrin ja Málagan lentoasema noin 64 kilometrin päässä. Golffareille lähin kenttä on Valle Romano Golf noin 4 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan on lyhyt ajomatka tai bussimatka. Apteekki on 200 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on Välimeren ilmasto yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella maalla tarjoaa suotuisat olosuhteet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin uimaranta on La Rada, joka on pitkä hiekkaranta. Se on noin 800 metrin päässä. Playa del Cristo on hieman kauempana, noin 2 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Estepona Golf. Lisäksi alueella on paljon urheilukeskuksia ja padel-kenttiä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 80 kilometriä Málagasta länteen. Se on tunnettu rannoistaan ja golfkentistään. Kohde on sijoitettu kaupunkialueelle, mikä lyhentää matkoja palveluihin verrattuna syrjäisiin kyliin. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rantalomailman välillä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL738331
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna naapurikuntiin kuten Marbellaan, Estepona tarjoaa edullisempia asumiskustannuksia. Rivitalomarkkinoilla 320 000 eurolla saa tässä kohteessa remontointitarpeen olevan kiinteistön, kun taas uudemmat kohteet maksavat huomattavasti enemmän. Alueen arvo on noussut viime vuosina hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseutukista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisalan laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
