Тази полунезависима къща се намира в град Естепона, провинция Малага, по крайбрежието Коста дел Сол. Проектът е завършен и е разположен в затворената резиденциална зона Мар и Монте. Имотът разполага с парцел от 80 m² и жилищна площ от 80 m². Вътрешността включва 3 спални и 2 бани. Намира се в градска среда с възможност за пешеходен достъп до различни удобства. Плажът е на късо разстояние, предлагайки лесен достъп до морето. Това е жилищен квартал, подходящ за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situated в Естепона, провинция Малага, като е част от известната област Коста дел Сол. Парцелът е на надморска височина 15 метра. Близостта до плажа Playa de Estepona (524 м) предоставя възможност за чест разходки до морето. Цялата област е урбанизирана, осигурявайки достъп до ежедневни нужди.
Тази къща е подходяща за семейства, търсещи 3 спални и частен двор от 80 m². Наличието на 2 бани обслужва нуждите на по-голямо домакинство. Паркирането е по улицата, което е стандартно за квартала. Удобството на местоположението позволява лесен достъп до услуги и възможности за отдих.
Сградата е завършена (статус на строеж: Готов). Не е ново строителство, а съществуваща сграда. Състоянието ѝ изисква възстановителни работове, което предоставя възможност за персонализиране според личните предпочитания.
Имотът не разполага със собствен басейн; плажът е общ за комплекса. Паркирането е само по улицата, без гараж. Сградата е без мебели и изисква обновяване, което може да изисква допълнителни инвестиции. Няма директен изглед към морето.
Този имот е подходящ за семейства, които искат да се преместят в Испания и се нуждаят от повече от две спални. Също така е добър избор за купувачи, които търсят дом за целогодишно живеене в близост до плажа и удобствата на града. Инвеститорите могат да видят потенциал за rentaabilnost след обновяване, особено за дългосрочно наемане. Ако търсите дом, който да адаптирате според свои taste, това е възможност.
Качеството на изпълнение е основно на старо ниво, тъй като имотът изисква обновяване. Има направени разширения на двата етажа, което добавя пространство, но може да изисква проверка на конструкцията. Материалите са стандартни за периода на строителство. Реновирането ще позволи повишаване на качеството и енергийната ефективност според съвременните стандарти.
Цената започва от €320,000. Това е базова цена за полунезависима къща с площ от 80 m². Цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики на имота. Покупната цена е конкурентоспособна за района, като се отчита необходимостта от обновяване.
Животът в Мар и Монте е баланс между градския комфорт и спокойствието на затворена общност. Всяка сутрин може да започне с разходка до близкия супермаркет или до плажа. Вечерите могат да се прекарат на частния двор или на общия басейн. Кварталът е тих, но наблизо има всички необходими удобства – училища, банки и ресторанти. Климатът позволява ползване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Това място предлага практичност за ежедневието, като същевременно остава близо до природата.
Околността е добре развитa с достъп до различни удобства. Близките плажове Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са лесно достъпни пеша. Има няколко голф игрища наблизо, като Valle Romano Golf (4.1 км). Летище Малага е на 34 км. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, училища и аптеки. Общественият транспорт е наличен с 8 автобусни линии, които обслужват района.
Картата показва стратегическото местоположение на Мар и Монте в Естепона, с подчертаване на близостта до плажа и основни пътни артерии.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е на около 34 км от летище Малага и е част от автономната област Андалусия. Населението е около 79,621 души (2025). Районът е известен със своето комбинация от традиционен испански живот и модерни удобства. Положението му в плодородната долина под планината Sierra Bermeja го отличава от по-натоварените курорти на изток.
Плажовете са на пешеходно разстояние – Playa de Estepona на 524 м и La Rada на 769 м. Летище Малага е на 34 км. Гольф playgrounds като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Супермаркетът е на 104 м, а болницата – на 4.4 км. Има достъп до автобусни спирки в близост. Няма метростанция, но автомобилният транспорт е основен за по-далечни дестинации.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средни температури между 12°C и 28°C. Областта се характеризира с около 3848 слънчеви часа годишно. Плажният сезон продължава около 5 месеца, когато водата е с температура над 20°C. Надморската височина е 15 м, а релефът е леко хълмист с наклон към морето от 1.9%. Близките планини Sierra Bermeja предлагат защита и разнообразие в пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са основна атракция. Playa de Estepona и La Rada предлагат пясъчни ивици и водни спортове. Има няколко голф игрища в близост, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. За любителите на спорта има фитнес центрове като Better Bodies (0.4 км) и общински спортен център (0.5 км). Има и яхтени пристанища (Puerto Estepona) на 1.7 км. Зарядните станции за електрически автомобили са достъпни на 1.3 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е на около 34 км от летище Малага и е част от автономната област Андалусия. Населението е около 79,621 души (2025). Районът е известен със своето комбинация от традиционен испански живот и модерни удобства. Положението му в плодородната долина под планината Sierra Bermeja го отличава от по-натоварените курорти на изток.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL738331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони като Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени. Комплексът Мар и Монте е по-евтин от първостепенните плажни имоти, но предлага повече пространство и поверие от апартаментите в центъра. Имотът изисква ремонт, което е общо за по-старите сгради в района, но цената €320,000 е атрактивна, като се вземат предвид съвременните проекти като 'Habitat Valle Romano', които започват от по-високи цени. Това предложение е добра възможност за тези, които търсят стойност и са готови да инвестират време и ресурси в подобрения.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
