Цей напів attached будинок розташований у місті Естепона в межах пішої ходи від пляжу. Він пропонує можливість для налаштування житлового простору. Об'єкт розташований у житловому комплексі Mar y Monte з двома спільними басейнами та озелененою територією. На даний момент будинок потребує капітального ремонту, але ця площа 65,73 м² дозволяє гнучко змінювати планування та стиль відповідно до потреб мешканців. Поблизу є супермаркети, ресторани, школи, а пляжі Естепони знаходяться поруч.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міста Естепона. Відстань по прямій до пляжу Playa de Estepona становить приблизно 524 метри. Район міський, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, рельєф рівний, що сприяє пішим прогулянкам та поїздкам на велосипеді.
На ділянці 80 м² розташована житлова площа 80 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Існуюча конструкція включає розширення, що дозволяє змінювати планування більш вільно, ніж зазвичай. Є приватна тераса та внутрішній дворик для відпочинку на свіжому повітрі.
Статус будівництва цього об'єкта — «завершено», проте він потребує ремонту. Це дає новим власникам можливість створити інтер'єр та інфраструктуру відповідно до власних смаків. Будинок орієнтований на схід, що забезпечує доступ ранкового сонця.
Цей об'єкт належить до категорії «потрібен ремонт», тому після купівлі знадобляться внутрішні оздоблювальні роботи. Паркування здійснюється на громадській дорозі, власного гаража немає. Меблі не включені у вартість. Для сучасного комфорту може знадобитися встановлення систем опалення та кондиціонування.
Цей об'єкт підходить тим, хто цікавиться DIY або ремонтом і бажає створити ідеальний житловий простір. Він також привабливий для інвесторів, які бачать потенціал зростання вартості в цьому районі Естепони. Чи то як другий дім на вихідні, чи як постійне місце проживання для сім'ї, можливість налаштування є великою перевагою. Ідеально підходить для тих, хто має уяву та бажання перетворити цей будинок на власний простір.
Поточний стан — «потрібен ремонт», тому внутрішня обробка буде визначатися новим власником. Структурно це двоповерховий будинок: на першому поверсі вітальня з каміном і відкрита кухня, на другому — спальні. Наявні розширення вказують на те, що зміни планування можуть бути дозволені, але під час ремонту необхідно дотримуватися місцевих будівельних норм. Базові комунальні послуги підключені, але знадобиться оновлення до сучасних стандартів.
Ціна починається від €320,000. Цей ціновий діапазон є доступним для ринку Естепони, що робить об'єкт придатним для інвестицій або як другий будинок. Необхідно враховувати вартість ремонту окремо, але сама нерухомість має конкурентоспроможну ціну порівняно з аналогічними районами.
Цей будинок поєднує повсякденне життя з курортним стилем. Вранці можна пити каву на східній терасі, а потім пішки йти в центр Естепони за покупками. Всього приблизно за 500 метрів знаходиться пляж Playa de Estepona, де можна прогулятися або поплавати. У спільноти є два басейни, де влітку можна спілкуватися із сусідами. Поблизу багато кафе та ресторанів, а всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Процес ремонту дозволяє створити власний простір. У кліматі Андалусії життя на вулиці та в приміщенні гармонійно поєднуються.
Це місце забезпечує баланс між міськими зручностями та житловим комфортом. Найближчий супермаркет — за 104 метри, аптека — за 236 метрів, тому щоденні покупки можна робити пішки. Поблизу багато ресторанів, тому дні без автомобіля не будуть складними. Пляж знаходиться приблизно за 800 метрів (по прямій), що робить відпочинок на узбережжі частиною повсякденного життя. Поруч також є спортивні споруди, що підтримує здоровий спосіб життя.
Карта показує розташування об'єкта та його близькість до берегової лінії. Ви можете перевірити доступ до центру міста та розташування поля для гольфу і пляжів.
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, де поєднуються традиційна іспанська атмосфера та сучасні туристичні об'єкти. Це приблизно 45 хвилин їзди до Малаги і доступно до Марбельї та інших курортів. Місцезнаходження поєднує функції портового міста з доступом до гірської місцевості (Сьєрра-Бермеха).
Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 34 км (по прямій), а аеропорт Гібралтару — за 36 км. Найближче поле для гольфу, Valle Romano Golf, — за 4.1 км, Azata Golf — за 4.4 км, що зручно для любителів гольфу. Зупинки громадського транспорту також знаходяться поруч, що полегшує переміщення по району. На машині добре підключення до траси AP-7 для поїздок до інших прибережних міст.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони м'який, середня річна температура становить 19.2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,848, а купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Будинок розташований на рівнині на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні морські бризи. Більшість днів підходять для активностей на відкритому повітрі, збільшуючи користування терасою та садом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Головний пляж Ла-Рада знаходиться приблизно за 800 метрів, а Playa del Cristo — за 1.6 км. Ці пляжі відповідають стандартам Блакитного прапора та добре обладнані. Поруч знаходяться поля для гольфу Valle Romano Golf та Estepona Golf, що пропонують доглянуті поля. Також поруч є марина, яка слугує базою для водних видів спорту та яхтингу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, де поєднуються традиційна іспанська атмосфера та сучасні туристичні об'єкти. Це приблизно 45 хвилин їзди до Малаги і доступно до Марбельї та інших курортів. Місцезнаходження поєднує функції портового міста з доступом до гірської місцевості (Сьєрра-Бермеха).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL738331
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими новобудовами в західній частині Естепони (наприклад, Habitat Valle Romano або Oceana Gardens), цей об'єкт має перевагу в ціні. Схожі за розміром нові будинки в цьому районі зазвичай починаються від €385,000. Перевага цього об'єкта — відносно низька ціна входу та можливість додати вартість через ремонт. Однак він не підходить для тих, хто шукає готове житло для негайного заселення. Локація схожа на сусідні гольф-курорти, близько до узбережжя, але зберігає міські зручності.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
