مشروع Las Mesas Collection هو مشروع جديد صغير الحجم في Estepona، يتألف من 41 شقة موزعة على أربعة مبانٍ. يقع المجمع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المارينا وشاطئ Estepona. الشقق ذات واجهة جنوبية وتتميز بمساحات خارجية. تشمل مواد التشطيب الرخام. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026.
بالمقارنة مع المشاريع المحيطة مثل Atalaya Emotions وBrisas del Mar، يقدم Las Mesas Collection تركيزًا على السكن صغير الحجم بـ 41 وحدة فقط. وبينما تتميز Azure Estepona بتنافسية سعر الدخول، يتميز هذا المشروع بالقرب المباشر سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا. في سياق إقليمي أوسع، غالبًا ما تكون أسعار Estepona أكثر ملاءمة من Marbella لكنها توفر بنية تحتية كاملة من المستشفيات والمدارس، مما يجعلها جذابة للإقامة الدائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي Las Mesas في Estepona، على بعد حوالي 685 مترًا (بالخط المستقيم) من Playa del Cristo. يقع الموقع في بيئة حضرية تتوفر فيها خدمات مختلفة، مثل السوبرماركت والمطاعم، في نطاق 1 كيلومتر. الموقع قريب من ساحل Costa del Sol مع جبال Sierra Bermeja كخلفية.
تتراوح المخططات من غرفتي نوم إلى 4 غرف نوم، وهي مناسبة لأحجام أسرية مختلفة. تتميز كل وحدة سكنية بتراس خاص. ويعزز وجود مصعد ومداخل بدون درجات إمكانية الوصول. وقد تم مراعاة الرغبة في مساحة خارجية من خلال التوجه الجنوبي للتراسات.
المشروع في مرحلة 'تحت الإنشاء' مع تسليم مرتقب في الربع الثالث من عام 2026. يتألف المشروع من إجمالي 41 وحدة سكنية، موزعة على مبانٍ منخفضة من أربعة طوابق. وهذا يضمن كثافة محدودة. وتشمل خطط البناء مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك وصالة رياضية.
يُصنف المشروع بأنه 'يعتمد على السيارة'. وبينما تقع الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلا أن السيارة ضرورية للوصول إلى مواقع محددة خارج الجوار المباشر، مثل المطار أو ملاعب جولف معينة. لا توجد معلومات محددة حول تعديلات إمكانية الوصول لمستخدمي الكراسي المتحركة بخلاف المصعد.
يناسب هذا المشروع الأفراد الباحثين عن إقامة دائمة في Costa del Sol ممن يحتاجون إلى خدمات في متناول اليد. وبفضل وجود غرف نوم وحمامات متعددة، فهو مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يجعل الموقع القريب من وسط Estepona والشواطئ من الممكن ترك السيارة للقيام بالتسوق اليومي. كما أنه خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحيوية الحضرية والاسترخاء البحري.
تتميز الشقق بمخطط مفتوح مع أبواب منزلقة كبيرة تربط غرفة المعيشة بالتراس. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة. الأرضيات في المناطق الرطبة مكسوة بالرخام. يوجد تكييف بارد وحار مثبت مسبقًا لتنظيم المناخ الداخلي. الزجاج المزدوج قياسي لتحسين العزل الحراري والعزل الصوتي. الواجهات ذات توجه جنوبي.
تبدأ أسعار الشقق من €695,000. تختلف الأسعار بناءً على المخطط والموقع داخل المجمع، مع سعر أقصى قدره €1,200,000. يضع هذا المستوى السعري المشروع في الشريحة المتوسطة من سوق العقارات في Estepona. جميع الأسعار لا تشمل تكاليف الشراء والضرائب.
يوفر حي Las Mesas في Estepona مزيجًا بين الطابع السكني والسياحي. تتميز البيئة المباشرة بالقرب من البحر، مما يوفر نسيمًا بحريًا مستمرًا. تركز الحياة اليومية هنا على العيش في الهواء الطلق؛ فالتراسات تعمل كامتداد لغرفة المعيشة. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يقضي الناس وقتًا طويلاً في الخارج. توفر المارينا القريبة (حوالي 4 كم) مرافق للترفيه وتناول الطعام. تتمتع Estepona بمجتمع محلي قوي، وهو ما يتضح في استخدام المراكز الرياضية والمهرجانات السنوية.
توفر البيئة المحيطة خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن العثور على صيدلية على بعد 533 مترًا وسوبرماركت على بعد 641 مترًا. للاحتياجات اليومية، لا يحتاج المرء لمغادرة الجوار المباشر. يمكن الوصول إلى شاطئ Playa del Cristo عبر نزهة قصيرة سيرًا على الأقدام تستغرق حوالي 10 دقائق. أقرب منشأة صحية، المستشفى، تقع على بعد 3.3 كم. توفر مارينا Puerto Estepona، الواقعة على بعد 4 كم، خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق.
تُظهر الخريطة موقع Las Mesas Collection في Estepona، مع البيئة المباشرة من الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا. يشير المقياس إلى المسافات إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Estepona في الجزء الغربي من Costa del Sol. الموقع استراتيجي بين مطار Malaga الدولي وصخرة Gibraltar. تقع Marbella وPuerto Banús على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عبر الطريق الساحلي A-7. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بمرافق المدن الأكبر مع العودة إلى البيئة الهادئة نسبيًا في Estepona.
أقرب شاطئ، Playa del Cristo، يقع على بعد 685 مترًا بالخط المستقيم. يمكن الوصول مباشرة إلى وسط Estepona. يقع مطار Malaga على بعد 34 كيلومترًا بالخط المستقيم، ويمكن الوصول إليه عبر طريق AP-7 السريع. يقع ملعبا جولف، Valle Romano وAzata Golf، على بعد 3.1 و3.2 كيلومترًا على التوالي. وتتوفر نقطة شحن عامة للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1°C. تتمتع المنطقة بموسم سباحة طويل مدته أربعة أشهر ترتفع فيه درجات حرارة المياه فوق 20°C. هناك حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع موقع المشروع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا خفيفًا وتهوية. يمكن رؤية Sierra Bermeja من البيئة المحيطة وتوفر تباينًا أخضر مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب Playa del Cristo على بعد 685 مترًا وصولًا مباشرًا إلى البحر. تملك Estepona عدة شواطئ تحمل شهادة 'العلم الأزرق'، مما يدل على جودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 3.5 كيلومتر، بما في ذلك Azata Golf. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك صالات رياضية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL237372
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
