Las Mesas Collection, Estepona में स्थित छोटे पैमाने की एक नई परियोजना है, जिसमें चार ब्लॉकों में फैले 41 अपार्टमेंट शामिल हैं। यह परिसर मरीना और Estepona बीच की पैदल दूरी में स्थित है। अपार्टमेंट दक्षिणमुखी हैं और इनमें आउटडोर स्पेस उपलब्ध हैं। फिनिशिंग सामग्री में संगमरमर शामिल है। कब्जा तीसरी तिमाही 2026 में अपेक्षित है।
Atalaya Emotions और Brisas del Mar जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, Las Mesas Collection केवल 41 इकाइयों के साथ छोटे पैमाने के जीवन पर विशिष्ट ध्यान केंद्रित करती है। जबकि Azure Estepona प्रवेश कीमत में प्रतिस्पर्धी है, यह परियोजना समुद्र तट और बंदरगाह दोनों तक सीधी पैदल दूरी से खुद को अलग करती है। व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ में, Estepona अक्सर Marbella की तुलना में अधिक अनुकूल कीमत वाला है, लेकिन अस्पतालों और स्कूलों का पूर्ण बुनियादी ढांचा प्रदान करता है, जिससे यह स्थायी निवास के लिए आकर्षक बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Estepona के Las Mesas क्षेत्र में स्थित है, जो Playa del Cristo से लगभग 685 मीटर (सीधी दूरी) दूर है। यह स्थान शहरी परिवेश में है, जहां सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट जैसी विभिन्न सुविधाएं 1 किलोमीटर की त्रिज्या में मौजूद हैं। यह स्थल Sierra Bermeja की पृष्ठभूमि के साथ Costa del Sol के तट के निकट स्थित है।
लेआउट 2 से 4 बेडरूम तक हैं, जो विभिन्न परिवार आकारों के लिए उपयुक्त हैं। प्रत्येक निवास में एक निजी टेरेस है। लिफ्ट की पहुंच और बिना सीढ़ियों वाले प्रवेश द्वार पहुंच को बढ़ावा देते हैं। टेरेस की दक्षिणी दिशा के माध्यम से आउटडोर स्पेस की इच्छा को ध्यान में रखा गया है।
निर्माण चरण 'निर्माणाधीन' है और संकेतात्मक पूर्णता तीसरी तिमाही 2026 में है। इस परियोजना में कुल 41 आवासीय इकाइयां शामिल हैं, जो चार मंजिला लो-राइज इमारतों में वितरित हैं। यह सीमित घनत्व सुनिश्चित करता है। निर्माण योजनाओं में स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाएं शामिल हैं।
इस परियोजना को 'कार पर निर्भर' वर्गीकृत किया गया है। हालांकि सुविधाएं पैदल दूरी में हैं, लेकिन हवाई अड्डे या कुछ गोल्फ कोर्स जैसे आसपास के विशिष्ट स्थानों तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है। लिफ्ट के अलावा व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं के लिए पहुंच अनुकूलन पर कोई विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास खोज रहे हैं और जिन्हें सुविधाएं नजदीक चाहिए। कई बेडरूम और बाथरूम की उपस्थिति के कारण, यह परिवारों या उन जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। Estepona केंद्र और समुद्र तटों के निकट स्थिति के कारण दैनिक किराने के लिए कार छोड़ना संभव है। यह उन लोगों के लिए भी एक प्रासंगिक विकल्प है जो शहरी गतिविधि और समुद्र तट के आराम के बीच संतुलन खोज रहे हैं।
अपार्टमेंट में ओपन लेआउट है, जिसमें बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे लिविंग रूम को टेरेस से जोड़ते हैं। रसोई बिल्ट-इन उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित हैं। गीले क्षेत्रों की फर्श संगमरमर से फिनिश की गई है। ठंडक और ताप दोनों के लिए प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग मौजूद है, जो इनडोर जलवायु को नियंत्रित करती है। थर्मल इंसुलेशन और साउंडप्रूफिंग में सुधार के लिए डबल ग्लेज़िंग मानक है। मुख्य दीवारें दक्षिणमुखी हैं।
अपार्टमेंट की कीमतें €695,000 से शुरू होती हैं। कीमतें लेआउट और परिसर के भीतर स्थिति के आधार पर भिन्न होती हैं, जिनकी अधिकतम कीमत €1,200,000 है। यह कीमत स्तर इस परियोजना को Estepona के रियल एस्टेट बाजार के मध्य-श्रेणी खंड में रखता है। सभी कीमतों में खरीद लागत और कर शामिल नहीं हैं।
Estepona का Las Mesas पड़ोस आवासीय जीवन और पर्यटन का मिश्रण प्रदान करता है। निकटवर्ती परिवेश समुद्र के निकट होने से चिह्नित है, जो निरंतर समुद्री हवा प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन आउटडोर जीवन पर केंद्रित है; टेरेस लिविंग रूम का विस्तार कार्य करते हैं। यहां प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप मिलती है, इसलिए अधिक समय बाहर बिताया जाता है। निकटवर्ती मरीना (लगभग 4 किमी) मनोरंजन और भोजन की सुविधाएं प्रदान करती है। Estepona में एक मजबूत स्थानीय समुदाय है, जो स्पोर्ट्स सेंटरों के उपयोग और वार्षिक त्योहारों में स्पष्ट दिखता है।
आसपास के क्षेत्र में पैदल दूरी में सुविधाएं उपलब्ध हैं। 533 मीटर पर एक फार्मेसी और 641 मीटर पर एक सुपरमार्केट मिल सकता है। दैनिक जरूरतों के लिए, आसपास का क्षेत्र छोड़ने की आवश्यकता नहीं है। Playa del Cristo का समुद्र तट लगभग 10 मिनट की छोटी सैर के बाद पहुंचा जा सकता है। निकटतम स्वास्थ्य सुविधा, अस्पताल, 3.3 किमी दूर स्थित है। 4 किमी दूर स्थित Puerto Estepona मरीना अतिरिक्त भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करती है।
नक्शा Estepona में Las Mesas Collection की स्थिति दिखाता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मरीना का निकटवर्ती परिवेश शामिल है। स्केल सुविधाओं तक की दूरियों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह स्थान Malaga इंटरनेशनल हवाई अड्डे और Rock of Gibraltar के बीच रणनीतिक है। Marbella और Puerto Banús लगभग 30 मिनट की ड्राइव दूरी पर A-7 तटीय हाईवे के माध्यम से स्थित हैं। यह स्थिति निवासियों को बड़े शहरों की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि वे Estepona के अपेक्षाकृत शांत परिवेश में लौट सकते हैं।
निकटतम समुद्र तट, Playa del Cristo, सीधी दूरी से 685 मीटर दूर स्थित है। Estepona का केंद्र सीधे पहुंच योग्य है। Malaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से 34 किलोमीटर दूर स्थित है, जो AP-7 हाईवे के माध्यम से सुलभ है। दो गोल्फ कोर्स, Valle Romano और Azata Golf, क्रमशः 3.1 और 3.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक सार्वजनिक चार्जिंग पॉइंट 1.4 किलोमीटर पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। इस क्षेत्र में चार महीने का लंबा तैराकी का मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यहां वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। परियोजना स्थल समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की हवा और वेंटिलेशन प्रदान करता है। Sierra Bermeja परिवेश से दिखाई देता है और तट रेखा के विपरीत हरित दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
685 मीटर पर Playa del Cristo की निकटता सीधे समुद्र तक पहुंच प्रदान करती है। Estepona में कई 'ब्लू फ्लैग' वाले समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 3.5 किलोमीटर की त्रिज्या में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Azata Golf शामिल है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें विभिन्न जिम शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL237372
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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