مار ألتو هو مشروع جديد في إستيبونا، يقدم شققًا عصرية بإطلالات على البحر والجبال. هذه المنازل ذات غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث تقع في أجواء هادئة، على مسافة قصيرة من الشاطئ ومركز المدينة. يهدف المشروع إلى توفير مزيج من المعيشة الأنيقة والوصول إلى الخدمات المحلية. مار ألتو قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2029.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقق في مار ألتو بموقع يوفر وصولًا مريحًا إلى الشاطئ ومدينة إستيبونا معًا. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المتاجر المحلية والمارينا. يجمع هذا الموقع بين المعيشة الساحلية وسهولة الوصول الحضري. البلدة القديمة في إستيبونا قريبة.
يهدف مار ألتو إلى تلبية احتياجات من يبحثون عن مسكن عصري مع مساحة خارجية وإطلالات. تتميز الشقق بتخطيطات مفتوحة وتراسات خاصة. يشمل المشروع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر المشروع مرافق مشتركة، بما في ذلك مسابح ومنطقة عافية.
مار ألتو قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر اكتماله في الربع الأول من عام 2029. يقدم هذا المشروع الجديد شققًا عصرية مصممة بمساحات معيشة مفتوحة وتراسات خاصة. تشمل العقارات موقف سيارات تحت الأرض ومرافق تخزين. يوفر مار ألتو منازل عصرية في موقع مريح.
يعتمد المشروع على السيارة. بينما تقع بعض الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن السيارة مطلوبة عمومًا للوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمواقع. يجب أخذ هذا العامل بعين الاعتبار من قبل من يعطون الأولوية لقابلية المشي أو النقل العام.
Ref: VL733814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب مار ألتو الأفراد أو العائلات الباحثين عن شقة عصرية قريبة من الشاطئ وخدمات إستيبونا. قد يجذب المشروع من يبحثون عن منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مع مرافق بأسلوب المنتجعات. قد يشمل المشترون المحتملون من يقدّرون الإطلالات على البحر والجبال. هذا الموقع مناسب لمن يستمتعون بمزيج من المعيشة الساحلية والحضرية، مع الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
تتميز الشقق في مار ألتو بمساحات معيشة مفتوحة تربط المطبخ بغرفة المعيشة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية ووصولًا إلى التراسات الخاصة. صُممت غرف النوم بعناية بالتفاصيل وتشطيبات عالية الجودة. يشمل كل عقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. تهدف التشطيبات إلى توفير الراحة والأناقة معًا. تم اختيار المواد لتكمل التصميم العصري.
تبدأ أسعار الشقق في مار ألتو من €425,000 إلى €1,520,000. تشمل هذه العقارات وحدات بغرف نوم واحدة واثنتين وثلاث. تأتي كل شقة مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. تختلف الأسعار حسب حجم كل وحدة وتخطيطها وإطلالاتها. يجب التحقق من التوافر مباشرة مع ممثلي المبيعات.
تجمع الحياة في مار ألتو بين الوصول إلى الساحل والراحة الحضرية. يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ والمتاجر المحلية. يشجع التصميم المفتوح والتراسات الخاصة على المعيشة في الهواء الطلق. توفر مرافق المشروع، بما في ذلك المسابح وصالة رياضية، فرصًا للاسترخاء والترفيه. يسمح الموقع بالاستمتاع بالبحر وسهولة الوصول إلى مركز مدينة إستيبونا في آن واحد.
يقع مار ألتو على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المحلية. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر الوصول إلى المتاجر والمطاعم وخدمات أخرى. تقدم إستيبونا مزيجًا من سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. يوفر الموقع وصولًا مريحًا إلى ماربلا وسوتوغراند بالسيارة. تشتهر المدينة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق ومناخها المعتدل على مدار العام.
يقع مار ألتو في إستيبونا، مما يضع السكان في متناول الشواطئ والمتاجر ومركز المدينة بسهولة. توضح الخريطة قرب المشروع من الخدمات المحلية ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مار ألتو في إستيبونا، وهي مدينة على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع إستيبونا بين ماربلا وسوتوغراند. تقدم المدينة مزيجًا من المعيشة الساحلية والمرافق الحضرية. يوفر موقعها الوصول إلى مناطق رئيسية أخرى على طول كوستا ديل سول. تحافظ إستيبونا على طابعها الأندلسي الأصيل.
تبعد الشقق حوالي 34 كم عن أقرب مطار. تبعد بلايا ديل كريستو حوالي 1.1 كم، وتبعد بلايا دي إستيبونا 1.4 كم. يبعد فالي رومانو جولف 3.0 كم عن المشروع. يبعد السوبرماركت 529 م، وأقرب مستشفى يبعد 3.5 كم. توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 998 م من العقار.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد إستيبونا متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع متوسطات درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع مار ألتو على ارتفاع 111 م فوق مستوى سطح البحر. يدعم مناخ المنطقة الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر إستيبونا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. تبعد بلايا ديل كريستو حوالي 1.1 كم عن مار ألتو. يقع المشروع قرب عدة ملاعب جولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (3.0 كم) وأزاتا جولف (3.3 كم). توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بمجموع 134 مرفقًا. يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضات المائية والجولف وأنشطة خارجية أخرى.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
مقارنةً بأكوا جاردنز (يبدأ من €418,800) وآبي أبر (يبدأ من €320,000)، تبدأ أسعار مار ألتو من €425,000، مما يضعه في موقع تنافسي ضمن سوق إستيبونا. أزور إستيبونا، الذي يبدأ من €530,000، يقع في نطاق سعري مشابه. يقدم مار ألتو مزيجًا من الموقع والمرافق والإطلالات، بما يضاهي المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة. يلبي كل مشروع تفضيلات مختلفة، مع اختلافات في التصميم والمرافق. قرب مار ألتو من الشاطئ ومركز المدينة نقطة بيع رئيسية، على غرار المشاريع الأخرى في إستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
