Пројекат у Ваље Романо, на Коста дел Сол, нуди савремени двособни стан са приватним двориштем. Овај стан, недавно изграђен, налази се у мирном окружењу, близу голф терена и пружа удобности попут заједничког базена и теретане. Са добром повезаношћу са Естепоном и другим оближњим градовима, представља опцију за оне који траже спој удобности и приступачности на овој популарној обали Шпаније.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ваље Романо нуди конкурентну цену од 410.000 € за двособну некретнину новоградње. Иако је Acqua Gardens у Естепони нешто скупљи (од 418.800 €), нуди сличне садржаје. Aby Upper, такође у Естепони, позициониран је са нижом почетном ценом од 320.000 €, што га чини приступачнијим, али вероватно са другачијим карактеристикама или завршном обрадом. Alba Benalmadena је значајно скупљи (од 598.000 €), што указује на различите ценовне рангове у зависности од локације и ексклузивности. Овај пројекат се издваја по близини голф терена и комплетној инфраструктури насеља Ваље Романо, нудећи баланс између мирног живота и лаког приступа садржајима Естепоне и обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у насељу Ваље Романо, у близини обале и свакодневних садржаја. Удаљеност од 33 км од аеродрома и лак приступ локалним плажама и градовима чине га практичним за живот. Иако је аутомобил користан, неке основне потрепштине су доступне и без њега.
Пројекат одговара потребама за модерним смештајем са довољно простора, укључујући приватну терасу и двориште. Две спаваће собе и два купатила пружају комфор, док су додатне погодности попут заједничког базена и теретане значајне за квалитет живота.
Стан је недавно изграђен и готов за усељење, што елиминише чекање и бриге око завршних радова. Новоградња обично подразумева савремене стандарде градње и енергетске ефикасности, пружајући мир у погледу одржавања у почетном периоду.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Приватни простор на отвореном је у виду дворишта од 19 м², што може бити ограничено за оне који траже велике екстерне површине. Локација је најбоље искористива уз поседовање аутомобила.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини голф терена и плаже, са погодностима попут заједничког базена и теретане. Одговара онима који желе мирније окружење, али и лак приступ градским садржајима Естепоне, као и учесталим путовањима преко аеродрома у Малаги. Породиице са децом могу ценити близину игралишта и школа. Такође, може бити интересантан за голфере због непосредне близине два голф терена. Ако тражите новоизграђени стан са приватним двориштем и добрим комуналним садржајима, овај пројекат може бити одговарајући избор.
Стан је недавно изграђен и нуди одличну завршну обраду, што се огледа у савременом дизајну купатила и кухиње. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), уграђених ормара и лифта указују на висок стандард. Приватна тераса и двориште додају на квалитету животног простора. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са новијим грађевинским прописима, што доприноси укупној удобности и естетском доживљају простора.
Цена овог двособног апартмана у Ваље Романо почиње од 410.000 €. С обзиром на датум изградње (готово), доступност је тренутна. Цена одражава локацију близу голф терена и погодности новоградње. У региону постоје и други пројекти са различитим ценама, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), што указује на варијације у зависности од тачне локације, величине и додатних садржаја.
Живот у Ваље Романо нуди баланс између мирног становања и приступачности садржајима. Свакодневни живот се одвија у окружењу које је првенствено оријентисано ка голфу и опуштању, али са лаким приступом градским чарима Естепоне. Ово подручје пружа могућности за рекреацију, укључујући близину плажа и спортских центара. Локалне продавнице и ресторани су на разумној удаљености, док је велики град попут Малаге удаљен око сат времена вожње. Клима са око 3.848 сунчаних сати годишње и температурама између 12-27°C подржавају активности на отвореном током већег дела године. Заједница поседује и дечије игралиште, што је значајно за породице.
Локација Ваље Романо пружа приступ ширем спектру садржаја и активности. На само неколико километара удаљен је град Естепона, познат по традиционалном шпанском шарму, луци и разноврсној гастрономској понуди. Близина спортских центара, марина и видиковаца обогаћује слободно време. У радијусу од 2 км налази се ресторан, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање. Висина од 111м надморске висине пружа угодну климу, а бројни хотели у околини указују на туристичку привлачност региона.
Овај стан се налази у подручју Ваље Романо, на југу Шпаније, познатом по голф теренима и близини обале. Локација пружа добру равнотежу између мирног становања и лаког приступа градским садржајима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Пројекат је стратешки лоциран у Ваље Романо, близу популарног града Естепона. Естепона, са својим традиционалним центром и луком, удаљена је на само неколико минута вожње. Већи градови попут Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км) доступни су за једнодневне излете, док је главни град провинције, Малага, на око 76 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим урбаним, културним и комерцијалним садржајима региона Коста дел Сол.
Пројекат се налази на 2.6 км од најближег супермаркета и 2.7 км од апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, удаљене су око 3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 33 км (директно) од пројекта, што олакшава путовања. За голфере, голф терени Valle Romano Golf и Azata Golf су на пешачкој или веома краткој удаљености (264м - 1.6км). Близина спортских центара и лука додатно повећава атрактивност локације.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним температурама од 12-27°C током године и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Пројекат се налази на 111 метара надморске висине, што може пружити благо освежење током лета. Блага падина од 3.3% ка плажи не представља значајни напор приликом приступа мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, познате по својој лепоти. Такође, постоје бројни спортски садржаји, укључујући спортске центре попут Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo El Carmen (3.4 км). За љубитеље голфа, терени Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м) су изузетно доступни. Марина Естепона је удаљена 3.7 км, нудећи додатне рекреативне активности и ресторане.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Ваље Романо, близу популарног града Естепона. Естепона, са својим традиционалним центром и луком, удаљена је на само неколико минута вожње. Већи градови попут Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км) доступни су за једнодневне излете, док је главни град провинције, Малага, на око 76 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим урбаним, културним и комерцијалним садржајима региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL398658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID