Пројекат у Ваље Романо, Малага, нуди стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 107 м². Комплекс је завршен и нуди поглед на голф терен. Цене почињу од 329.000 €. Овај стан комбинује погодност локације са миром окружења, пружајући приступ основним услугама и рекреативним активностима, попут голфа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ваље Романо, близу обале и свакодневних садржаја. Удаљеност од 33 км од аеродрома и лак приступ јавном превозу чине га погодним за локално кретање, иако се за сва путовања препоручује аутомобил.
Овај смештај је намењен појединцима или паровима који траже удобан дом са додатним простором, са фокусом на мир и погодност. Близина голф терена и лак приступ основним услугама задовољавају потребе за рекреацијом и свакодневним животом.
Зграда је завршена, што значи да је ова јединица одмах доступна за усељење. Нема фаза изградње које треба пратити, нудећи купцима брз процес куповине без чекања на изградњу.
Иако нуди погодности и мир, овај пројекат не пружа директан приступ плажи (најближа је 2,9 км). Такође, иако је јавни превоз доступан, поседовање аутомобила се сматра погоднијим за истраживање ширег подручја.
Ref: VL540385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно становање са добром повезаношћу. Особе које воле голф ће ценити директан поглед на терен и близину више голф клубова. Породице са децом ће пронаћи да су школе (19 основних, 10 средњих) и здравствене установе (2 центра) у разумној близини. Они који траже начин живота на обали, али не желе да буду далеко од градских погодности, могу сматрати ову локацију привлачном због близине плажа (2,9 км) и лука (3,7 км), као и већих градова као што је Марбеља (29 км).
Стан поседује под од мермера и дрвета, као и централно грејање за контролу климе. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје делимично намештен. Укључује и гаражни простор и остава од 15 м², што је изузетно велико. Нагласак је стављен на квалитетне материјале и функционалан дизајн, што доприноси удобном и модерном животном простору. Ова комбинација елемената указује на добро одржавану и функционалну некретнину.
Тренутна цена за овај стан са 2 спаваће собе почиње од 329.000 €. С обзиром на површину од 107 м², цена по квадратном метру је око 3.075 €. Иако постоје различите опције за некретнине у региону, овај конкретан стан је завршен и доступан. Пореско оптерећење (ITP или ПДВ + AJD) и трошкови нотара и регистрације се додају на цену, процењујући се на око 10% укупног износа куповине. Агенцијске накнаде, ако постоје, обично плаћа продавац.
Живот у Ваље Романо, Малага, нуди равнотежу између мирног окружења и практичности. Површина од 107 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила пружа довољно простора за удобност. Близина голф терена, попут Ваље Романо голфа (264 м) и Азата голфа (970 м), чини га привлачним за љубитеље голфа. Свакодневне потрепштине, укључујући супермаркет (2,6 км) и здравствене установе (2,2 км), су на дохват руке. Иако је ово претежно резиденцијална зона, близина Естепоне (3,7 км) обезбеђује приступ већим градским садржајима и луци.
Ваље Романо нуди стамбено окружење са фокусом на мир и природу, посебно на голф терене. Иако је релативно миран, обезбеђена је практичност захваљујући близини основних услуга попут супермаркета (2,6 км) и здравствених центара (2,2 км). Подручје је добро повезано, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил. Близина Естепоне (3,7 км) и већих градова као што је Марбеља (29 км) пружа приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Овај стан се налази у Ваље Романо, Малага, подручју познатом по голф теренима и близини обале. Локација нуди лак приступ основним услугама и рекреативним активностима, што је идеално за стални боравак или одмор.
Пројекат се налази у Ваље Романо, у близини Естепоне, што му даје стратешки положај на Коста дел Сол. Удаљеност од 29 км до Марбеље и 76 км до Малаге пружа лак приступ већим градовима са богатом културном понудом, трговачком и забавном сценом. У поређењу са већим градским центрима, Ваље Романо нуди мирније стамбено окружење, што га чини атрактивним за оне који траже равнотежу између спокојства и градских погодности.
Овај стан има добру покривеност за приступ главним тачкама. Најближи плажа, Play Costa Natura (Nudist), удаљена је 2,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 68 км удаљен (праволинијски), док је Гибралтар (GIB) око 34 км. Супермаркет и апотека су у кругу од 3 км, а најближе здравствене установе су на 2,2 км. Велики број голф терена, укључујући Ваље Романо Голф (264 м) и Азата Голф (1,0 км), налази се у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C, и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање сезоне, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 111 метара нуди умерену климу. Умерена падина од 3,3% према најближој плажи доприноси општем удобном окружењу. С обзиром на ове факторе, клима је погодна за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље одмора на плажи, најближе опције укључују Play Costa Natura (Nudist) на 2,9 км и Playa del Cristo на 3,1 км. Регион такође нуди широк спектар спортских активности, укључујући бројне голф терене као што су Ваље Романо Голф (264 м) и Азата Голф (1,0 км). У близини се налазе и спортски центри попут Las Mesas (3,3 км) и Polideportivo El Carmen (3,4 км), као и спортске луке попут Puerto Estepona (3,7 км), пружајући обиље могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ваље Романо, у близини Естепоне, што му даје стратешки положај на Коста дел Сол. Удаљеност од 29 км до Марбеље и 76 км до Малаге пружа лак приступ већим градовима са богатом културном понудом, трговачком и забавном сценом. У поређењу са већим градским центрима, Ваље Романо нуди мирније стамбено окружење, што га чини атрактивним за оне који траже равнотежу између спокојства и градских погодности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ваље Романо истиче се својом комплетном завршеношћу и ценом почетка од 329.000 €. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 €, док Aby Upper у Естепони нуди сличне опције од 320.000 €, што указује на конкурентно позиционирање. Alba Benalmadena у Беналмадени је знатно скупљи, почињући од 598.000 €. Локација Ваље Романо пружа мирније окружење у односу на урбаније делове попут Марбеље, али задржава добру повезаност са главним градовима и аеродромом. Док многи нови пројекти на обали нуде поглед на море, овај стан се фокусира на погледе на голф терен, што га чини посебно атрактивним за љубитеље голфа. Климатски гледано, регион Малага нуди константно сунчано време током целе године, слично другим деловима Коста дел Сол, са око 3.848 сунчаних сати годишње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
