Пројекат се налази у Ваље Романо, на престижној голф локацији у Естепони, Малага. Овај стан нуди комбинацију урбане погодности и спокојног окружења, позициониран близу обале и кључних садржаја. Са добрим квалитетом градње и савременим погодностима, пројекат је намењен онима који траже удобност и приступачност у популарном приморском региону.
У односу на оближње пројекте попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај стан са ценом од 297.000 € представља приступачнију опцију, посебно узимајући у обзир да је у одличном стању и готов за усељење. Иако је Alba Benalmadena знатно скупљи (од 598.000 €), овај пројекат нуди сличне предности у погледу локације близу голф терена и обале, али са нижом улазном ценом. Регион Коста дел Сол је познат по високим ценама некретнина, посебно у популарним градовима попут Марбеље. Овај стан у Ваље Романо пружа добру вредност за новац, комбинујући функционалност, погодну локацију и приступ садржајима, што га чини атрактивним за купце који траже и стално боравиште и инвестицију. Поређење са другим опцијама показује да овај стан нуди балансирану цену у односу на понуђене карактеристике и локацију у оквиру Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Ваље Романо, подручју познатом по својим голф теренима и близини обале. Ова локација омогућава лак приступ дневним потребама, док је истовремено удаљена довољно од градске гужве за мирнији живот. Позиција је повољна за приступ локалним садржајима и природним лепотама.
Овај стан испуњава потребе за животним простором који је функционалан и удобан. Поседовање ексклузивног коришћења баште и близина садржаја попут голф терена и плажа чине га погодним за различите начине живота, од сталног боравка до одмора.
Објекат је изграђен 2009. године и тренутно је у одличном стању. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о добро одржаваном стану који нуди савремене функције попут клима-уређаја и соларног система за топлу воду, што га чини спремним за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Нема приватни базен, али има приступ заједничким базенима. Ексклузивно коришћење баште је на нивоу приземља, што може захтевати одређени ниво одржавања. Нема директан приступ плажи из стана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално или привремено пребивалиште на Коста дел Сол, са посебним интересовањем за голф и близину приморских градова. Идеалан је за дигиталне номаде или пензионере којима је потребна добра инфраструктура и приступачност, али не и урбана гужва. Породице са мањом децом могу ценити близину школа и спортских објеката, као и заједничке базене. Такође, инвеститори могу препознати потенцијал за изнајмљивање, с обзиром на потражњу за смештајем у овој области, посебно током голф сезоне и летњих месеци. Са својим јужним оријентацијом и добром унутрашњом распоредом, стан нуди комфор током целе године.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући мермерне подове и двоструко застакљене прозоре са електричним ролетнама, што доприноси енергетској ефикасности и изолацији. Клима уређај (топло/хладно) обезбеђује удобност током целе године, а постоји и опција соларног грејања воде. Купатило главне спаваће собе је пространо, а кухиња је у потпуности опремљена. Инсталирана је Ви-Фи веза. Уградни ормари у спаваћим собама и ходнику пружају додатни простор за складиштење. Ова комбинација материјала и технологије сугерише пажњу посвећену детаљима и дугорочној удобности.
Цена овог стана износи 297.000 €. Ова цена важи за директну куповину. Постоји опција дугорочног закупа намештеног стана по цени од 1.450 € месечно, са доступношћу од 1. марта. Квадратура од 114 м² са две спаваће собе и два купатила, уз укључено подземно паркинг место, чини ову понуду релативно конкурентном у односу на сличне некретнине у региону, посебно имајући у виду локацију близу голф терена и обале.
Овај стан у Ваље Романо нуди животни ритам који комбинује мир голф заједнице са динамиком блиског града Естепоне. Свакодневни живот подразумева лак приступ основним намирницама, здравственим установама и ресторанима, који су удаљени на само неколико километара. Близина спортских центара и марина пружа могућности за рекреацију. Упркос урбанизацији, подручје задржава осећај спокоја, са просечним температурама које подржавају активности на отвореном већи део године. Пројекат је погодан за оне који траже балансиран начин живота, где су погодности лако доступне, али се може уживати у тишини и приватности.
Живот у овој урбанизацији Ваље Романо нуди мирно, али повезано искуство. Налази се на само 8-10 минута вожње од центра Естепоне, луке и плажа, што обезбеђује лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и културних активности. Постоји 2.6 км до најближег супермаркета и 2.2 км до здравственог центра. Регион нуди богат културни живот, са 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра. Окружење је популарно међу туристима, са 24 хотела и значајним бројем лежајева, што указује на живу атмосферу током сезоне.
Пројекат се налази у Ваље Романо, Естепона, на јужној обали Шпаније. Ова локација је унутар просперитетног региона Коста дел Сол, познатог по својим голф теренима, плажама и повољној клими. Близина локалних и регионалних центара обезбеђује добру повезаност и приступ различитим садржајима.
Стан се налази у Ваље Романо, на само неколико километара од Естепоне, града познатог по својој живописној старој градској језгри и модерној луци. Локација је стратешки позиционирана између Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км), два већа града са различитим понудама. Главни град регије, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 76 км. Ова позиција омогућава приступ широком спектру услуга, трговинских центара и културних догађаја, док истовремено пружа мирнији живот у близини обале.
Стан је добро повезан са околним подручјем. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 68 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 34 км. Најближе плаже, попут Play Costa Natura (Nudist), удаљене су 2.9 км, а Playa del Cristo 3.1 км. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се ресторан, а на 2.6 км супермаркет. Голф играчи ће ценити близину голф терена Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). На око 3.1 км налазе се пунктови за пуњење електричних возила, а апотека је удаљена 2.7 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за одређене потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Естепоне на Коста дел Сол карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Очекује се око 3.848 сунчаних сати годишње, са званичним периодом купања који траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 111 метара, са благом падином (3.3%) ка плажи, што може пружити пријатан поглед и лакши приступ обали. Окружење је познато по својим природним лепотама и повољним климатским условима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, Ваље Романо голф терен је удаљен само 264 метра, а Azata Golf 970 метара. Спортски центри попут Las Mesas налазе се на 3.3 км, а марине попут Puerto Estepona на 3.7 км, пружајући додатне опције за активности на води и слободно време. Постоје и спортски објекти са падел тенисом у оквиру комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Ваље Романо, на само неколико километара од Естепоне, града познатог по својој живописној старој градској језгри и модерној луци. Локација је стратешки позиционирана између Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км), два већа града са различитим понудама. Главни град регије, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 76 км. Ова позиција омогућава приступ широком спектру услуга, трговинских центара и културних догађаја, док истовремено пружа мирнији живот у близини обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL547098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
