Het appartement bevindt zich in een recente ontwikkeling in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De woning is volledig voltooid in 2024 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 100 vierkante meter. Met een zuidelijke oriëntatie biedt het appartement natuurlijk licht en uitzicht op de zee, gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met directe toegang tot kustrecreatie in een uitgebouwde woonomgeving.
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio biedt dit project een centrale ligging in Estepona met directe strandtoegang, terwijl projecten zoals Aby Middle en Aby Upper meer residentiële wijken buiten het centrum bieden. Prijsverschillen zijn aanzienlijk: dit appartement start vanaf €450.000 tegenover €320.000-€349.000 voor de genoemde alternatieven, wat de primeur van de locatie weerspiegelt. Tegenover ontwikkelingen in Marbella biedt Estepona een lagere bevolkingsdichtheid en meer authentieke Spaanse sfeer, hoewel de afstanden tot internationale voorzieningen zoals luchthavens groter zijn. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie onderscheidt Estepona van meer geïsoleerde berggemeenschappen zoals Ronda. Voor Vlaamse kopers die een balans zoeken tussen Vlaamse praktische leefstijl en mediterrane levensvreugde biedt Estepona een compromis dat minder toeristisch is dan bestemmingen zoals Torremolinos, maar meer voorzieningen biedt dan traditionele witte dorpen zoals Mijas Pueblo.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke woonwijk van Estepona, op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De directe omgeving biedt een mix van residentiële bebouwing en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De ligging combineert nabijheid van de kust met stedelijke functionaliteit binnen een bestaande woonstructuur.
De woning biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor permanente bewoning of regelmatig verblijf. De open keuken en woonkamer met directe toegang tot het terras ondersteunen een praktisch leefritme. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen voldoen aan de behoefte aan ontspanningsmogelijkheden zonder privéonderhoud.
Het project is volledig voltooid in 2024 en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Als recente ontwikkeling voldoet de woning aan actuele bouwnormen en energievereisten. De bouwfase is afgerond, waardoor kopers geen opleveringsrisico's tegenkomen en direct kunnen beschikken over de volledige voorzieningen van de gemeenschappelijke ruimtes.
Het appartement biedt geen eigen buitenruimte buiten het terras, wat beperkingen kan opleveren voor bewoners die behoefte hebben aan privacy in de buitenlucht. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn gedeeld met andere bewoners, wat tot conflicten over gebruik kan leiden. De locatie bevindt zich in een drukke woonwijk, wat mogelijk ongewenste geluidsoverlast veroorzaakt.
Dit appartement past voor personen die een secundaire woning zoeken aan de Costa del Sol met focus op bereikbaarheid en faciliteiten zonder afhankelijkheid van een auto. Kopers die directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen belangrijk vinden, zullen de locatie appreciëren. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. Investeerders die een verhuurappartement zoeken in een gebied met stabiele toeristische vraag kunnen de strategische ligging nabij voorzieningen en attracties waarderen. Ook mensen die de overstap naar permanent wonen in Spanje overwegen en een vlotte integratie in bestaande woonstructuren wensen, vinden in deze ontwikkeling een passende oplossing zonder de uitdagingen van nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door moderne materialen en een neutrale kleurstelling die tijdloosheid benadrukt. De open keuken is uitgerust met praktische oppervlakken en geïntegreerde apparatuur, gericht op functioneel gebruik. De badkamers zijn voorzien van eigentijdse sanitair en tegelwerk met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat privacy en comfort verhoogt. Klimaatregeling via airconditioning is standaard aanwezig, belangrijk voor het mediterrane klimaat. De constructie gebruikt moderne isolatietechnieken die voldoen aan energievereisten, hoewel het specifieke energielabel niet is gespecificeerd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor duurzame beplanting en efficiënt watergebruik, wat de levensduur van de voorzieningen verlengt.
De vraagprijs voor dit appartement begint vanaf €450.000, wat overeenkomt met €4.500 per vierkante meter op basis van het woonoppervlak van 100 m². Deze prijsstelling sluit aan bij vergelijkbare appartementen in Estepona zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), hoewel dit project een centralere ligging nabij het strand biedt. De prijs weerspiegelt de recente bouwstatus (2024) en de volledige oplevering zonder bijkomende opleveringskosten of risico's.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door de balans tussen stedelijke bereikbaarheid en kustlevendigheid. De ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidgerichte terras, geschikt voor een ontbijt met uitzicht op de zee. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de supermarkt op slechts 104 meter afstand. De nabijheid van apotheken en medische voorzieningen ondersteunt praktische dagelijkse routine. 's Middags biedt de gemeenschappelijke tuin een verkoelende pauze, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht met wandelingen naar het strand op minder dan 800 meter. De locatie faciliteert een actieve levensstijl met toegang tot sportcentra op loopafstand en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zonder afhankelijkheid van vervoer.
De directe leefomgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen op loopafstand: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken binnen 2 kilometer. De infrastructuur ondersteunt een autoloze levensstijl met 50 openbaarvervoerhaltes en 8 buslijnen in de buurt. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar, terwijl gezondheidszorg is gewaarborgd door twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. De mix van residentiële en commerciële functies creëert een dynamische sfeer met behoud van woonkwaliteit. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten toont de nadruk op actieve recreatiemogelijkheden binnen de gemeenschap.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, supermarkten en sportfaciliteiten. De wandelroutes naar La Rada strand en het stadscentrum zijn goed zichtbaar, wat de praktische bereikbaarheid benadrukt. De posities van golfbanen en de jachthaven tonen de recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (30 km oostelijk) en de grens met Gibraltar (40 km westelijk). Als stad met 79.621 inwoners (2025) biedt het een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en lokale leefbaarheid. De stad is minder toeristisch geconcentreerd dan omliggende bestemmingen zoals Marbella, wat een authentiekere sfeer behoudt. De locatie combineert kusttoegankelijkheid met bergachtige achtergrond via de Sierra Bermeja, wat recreatiemogelijkheden in zowel laag- als hoogland biedt. De strategische positie aan de A7-autosnelweg maakt het zowel bereikbaar voor dagelijkse verplaatsingen als voor regionale uitstappen.
Het strand La Rada bevindt zich op 800 meter loopafstand, terwijl Playa del Cristo op 1,6 kilometer ligt. De jachthaven Puerto Estepona is bereikbaar op 1,6 kilometer. Voor golfentusiasten zijn Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) binnen korte afstand per fiets of auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 34 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten buiten het spitsuur impliceert. Supermarkten en dagelijkse boodschappen zijn op 104 meter beschikbaar, terwijl medische voorzieningen zoals ziekenhuizen op 4,4 kilometer zijn gevestigd. EV-laadpunten zijn te vinden op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zogenaamde 'Estapa' of hittegolf in juli en augustus kan temperaturen boven 30°C brengen, maar de nabijheid van de zee zorgt voor een matigend effect. Het zwemseizoen beslaat vier maanden wanneer de watertemperatuur boven 20°C komt, doorgaans van juni tot september. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 2,4% naar het strand, wat wandelingen naar zee vergemakkelijkt. De gemiddelde jaarlijkse neerslag bedraagt ongeveer 600 mm, hoofdzakelijk in de wintermaanden. De Sierra Bermeja-bergen op korte afstand bieden natuurlijke scherming tegen noordenwinden en beïnvloeden de lokale weerspatronen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Rada strand op 800 meter is een Blue Flag strand met uitstekende faciliteiten en waterkwaliteit. Playa del Cristo op 1,6 kilometer biedt beschutte wateren, ideaal voor gezinnen. In totaal zijn er meerdere stranden binnen 2 kilometer loopafstand. Voor golfmogelijkheden zijn Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) de dichtstbijzijnde, beide met 18 holes. Sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) bieden binnensportmogelijkheden. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer faciliteert watersportactiviteiten en biedt een maritieme sfeer met restaurants en winkels langs de kade.
Bron: OpenStreetMap
Estepona bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (30 km oostelijk) en de grens met Gibraltar (40 km westelijk). Als stad met 79.621 inwoners (2025) biedt het een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en lokale leefbaarheid. De stad is minder toeristisch geconcentreerd dan omliggende bestemmingen zoals Marbella, wat een authentiekere sfeer behoudt. De locatie combineert kusttoegankelijkheid met bergachtige achtergrond via de Sierra Bermeja, wat recreatiemogelijkheden in zowel laag- als hoogland biedt. De strategische positie aan de A7-autosnelweg maakt het zowel bereikbaar voor dagelijkse verplaatsingen als voor regionale uitstappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL607285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID