Представљамо дуплекс са 4 спаваће собе и 3 купатила смештен у мирном приградском подручју Вале Романо, Естепона. Ова некретнина нуди комбинацију удобности и приступачности, удаљена само 10 минута вожње од центра Естепоне и њених живахних садржаја. Погодно лоциран у близини терена за голф и са лаким приступом локалним услугама, овај дуплекс пружа умирујуће окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у приватном, обезбеђеном комплексу у Вале Роману, овај дуплекс се налази на терену за голф у Естепони. Нуди мирно окружење, а истовремено обезбеђује да су дневне потрепштине и објекти лако доступни, са супермаркетом на 2,6 км и здравственим центром на 2,2 км.
Са 4 спаваће собе, укључујући једну са ен-суите купатилом, и потпуно опремљеном кухињом са приступом балкону, овај дуплекс је дизајниран за удобност. Простран дневни боравак и приватна тераса са погледом на голф терен и Медитеран задовољавају потребе за релаксираним и функционалним животним простором.
Овај дуплекс је завршен и спреман за усељење, нудећи одмах доступно решење за становање. Пошто је изграђен у оквиру новог развоја, корисници могу очекивати савремене објекте и завршну обраду, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже готову некретнину.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, најближа плажа је удаљена 2,9 км. Иако је обезбеђен паркинг у гаражи, нису доступне додатне паркинг опције ван гараже. Такође, овај дуплекс се продаје делимично намештен, што значи да ће додатни намештај можда бити потребан.
Овај дуплекс у Естепони је погодан за појединце или породице које траже миран, али добро повезан дом. Идеалан је за љубитеље голфа, са непосредном близином терена Вале Романо и Азата. Они који цене поглед на Медитеран и терен за голф са велике терасе наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодан за оне којима је потребна додатна соба за госте или канцеларију, захваљујући 4 спаваће собе. За оне који траже готову некретнину, ова завршена конструкција елиминише чекање. С обзиром на близину здравствених установа и школа, такође је практичан избор за породице које се преселе.
Овај дуплекс има одлично стање, што указује на висок ниво завршне обраде. Карактеристике укључују дрвене подове, функционалну користичну собу и потпуно опремљену кухињу. Централно грејање обезбеђује удобност током целе године. Приватна тераса пружа спољни простор за релаксацију. Пошто се продаје делимично намештен, постоји флексибилност за будуће власнике да персонализују свој животни простор. Оријентација југозапад обезбеђује добро природно осветљење.
Дуплекс са 4 спаваће собе у Вале Роману, Естепона, нуди се по цени од 420.000 €. Ова цена позиционира имовину у средњем ценовном рангу у региону, с обзиром на просечну цену од 418.800 € за сличан пројекат Акуа Гарденс. Док је овај дуплекс готов за усељење, сличност са другим доступним опцијама попут Аби Аппера (од 320.000 €) указује на конкурентно тржиште. Постоји потенцијал за варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика и завршне обраде у оквиру имовине.
Вале Романо, Естепона, нуди мирну стамбену средину са предностима близине градских садржаја. Живот овде значи уживање у спокоју терена за голф, са погодним приступом основним потрепштинама попут супермаркета (2,6 км) и здравствених установа (2,2 км). Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, локална инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта, подржава одређени ниво мобилности без њега. Окружење је такође добро опремљено за породице, са 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним местом за становање.
Живот у Вале Роману, Естепона, нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Иако је најближи ресторан удаљен само 1 км, да бисте приступили ширем спектру опција за ручавање и куповину, препоручује се аутомобил, иако постоји 50 јавних превозних станица које олакшавају локалну мобилност. Постојање 24 хотела у близини сугерише активно туристичко подручје, што може утицати на ниво буке и гужве током сезоне.
Овај дуплекс се налази у области Вале Романо, на периферији Естепоне, провинција Малага. Ова локација нуди комбинацију мирног окружења за голф и близину обалских садржаја и већих градских центара.
Вале Романо је смештен у близини Естепоне, пружајући приступ већим градовима попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км). Ово позиционира некретнину у подручју са добром равнотежом између мирног живота и лаког приступа градским погодностима и културним активностима које нуде већи градови. Близина обале је такође значајна, са многим плажама у непосредној близини.
Локација пружа добру повезаност са кључним објектима. Најближа плажа, Плаи Цоста Натура (Нудист), удаљена је 2,9 км, са умереном падином од 3,3% до обале. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 68 км (правац), а аеродром Гибралтар око 34 км. Супермаркет је на 2,6 км, а здравствени центри на 2,2 км. За љубитеље голфа, Вале Романо Голф је удаљен само 264 метра, а Азата Голф је на 970 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Естепоне карактерише медитеранска клима, са просечном годишњом температуром од 18,1°C и обиљем сунчаних сати, око 3.848 годишње. Ово подржава релативно дуго пливање, које траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 111 метара нуди благи поглед, а умерена падина од 3,3% према најближој плажи (2,9 км) чини приступ обали разумним. Мала удаљеност до обале и топлије климатске температуре чине ово подручје погодним за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди приступ различитим рекреативним активностима. Најближе плаже укључују Плаи Цоста Натура (Нудист) на 2,9 км и Плаиа дел Кристо на 3,1 км. За голфере, Вале Романо Голф је удаљен само 264 метра, а Азата Голф је на 970 метара. Спортски центри као што су Лас Месас су на 3,3 км, а спортски центри као што је Полидепортиво Ел Кармен на 3,4 км, пружају могућности за спорт и рекреацију. Близина спортских објеката и голф терена, заједно са опцијама за плажу, чини га погодним за активни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо је смештен у близини Естепоне, пружајући приступ већим градовима попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км). Ово позиционира некретнину у подручју са добром равнотежом између мирног живота и лаког приступа градским погодностима и културним активностима које нуде већи градови. Близина обале је такође значајна, са многим плажама у непосредној близини.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL767100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс у Вале Роману са другим пројектима у Естепони, откривамо разлике у цени и карактеристикама. Акуа Гарденс, са почетном ценом од 418.800 €, нуди сличан распон цена, док Аби Аппер, од 320.000 €, представља приступачнију опцију. Аби Аппер, као новији развој, можда нуди савременије садржаје, док овај дуплекс у Вале Роману пружа готову опцију са 4 спаваће собе и директним погледом на голф терен. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, позиционирана је у вишем ценовном сегменту, нудећи вероватно луксузније карактеристике или бољу локацију. Позиција Вале Романа у близини голф терена и релативно мирно окружење издвајају га од пројеката ближе центру Естепоне или обали, који могу понудити директан приступ плажи али мање приватности. Просечна температура од 18,1°C и 3.848 сунчаних сати годишње карактеришу цео регион, обезбеђујући сличне климатске услове за све ове некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
