Valle Romano'da inşaatı devam eden bu modern villa, Málaga'nın seçkin bölgelerinden birinde yer almaktadır. Proje, geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli işçilik ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yakınlığı ve geliştirilmiş altyapısı ile bu konut, hem dinlenme hem de yaşam için tasarlanmış bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, İspanyol kırsalının güzelliği ile modern konforu birleştiren bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Estepona'ya yakınlığı ve golf sahalarına erişimi ile dikkat çekmektedir. Tesis, sakin bir ortamda yer almasına rağmen, yerel olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlamaktadır. Konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir yaşamının sunduğu kolaylıklardan yararlanmayı mümkün kılmaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Beş yatak odası ve beş banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Panoramik manzaralar, özel havuz ve modern tasarım, lüks ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Bu, alıcılara modern yaşam standartlarına uygun, en son inşaat teknikleriyle yapılmış bir konut sahibi olma fırsatı sunmaktadır. İnşaatın devam etmesi, potansiyel alıcılara tasarım ve malzeme seçimlerinde belirli bir esneklik imkanı tanıyabilir, ancak bu detaylar proje geliştiricisi ile netleştirilmelidir.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.9 km uzaklıktadır. Ayrıca, toplu taşıma erişimi sınırlı olabilir, bu nedenle özel araç kullanımı daha pratik olabilir. Projede ayrıca, site içinde toplu kullanım alanları veya sosyal tesisler hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, bu da müstakil yaşam tarzını önceliklendirenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu villa, özellikle İspanya'da modern bir yaşam alanı arayan, ancak gürültüden uzak, sakin bir çevreyi tercih eden kişiler için uygundur. golf tutkunları için ideal bir lokasyonda yer alması, bu sporla ilgilenenler için önemli bir faktördür. Ayrıca, aileler için yeterli yaşam alanı ve yakın okullara erişim imkanı sunmaktadır. Denize yakınlığı (yaklaşık 3 km) ve uzun yüzme sezonu (4 ay), deniz kenarı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici olabilir. Costa del Sol'un sunduğu güneşli iklim ve geniş olanaklara erişim, yıl boyunca veya tatil amaçlı konut arayanlar için de bu projeyi cazip kılmaktadır. Ancak, hareketlilik konusunda özel araç ihtiyacı, daha az aktif bir yaşam tarzı veya toplu taşıma bağımlılığı olanlar için bir değerlendirme konusu olabilir.
Proje, yeni inşaat olması sebebiyle modern standartlara uygun bir işçilik kalitesi sunacaktır. Genel olarak bu segmentteki projelerde, yüksek kaliteli malzemeler kullanılır. Villada, yerden ısıtma/soğutma (hot/cold A/C) gibi iklimlendirme sistemleri, yerden tavana pencereler ve özel havuz gibi özellikler bulunmaktadır. Geniş teraslar, giyinme dolapları, spor salonu ve ebeveyn banyoları gibi detaylar, yaşam konforunu artırmayı hedeflemektedir. Cephe kaplamaları, zemin döşemeleri ve armatürler gibi unsurlar, projenin genel estetiğine ve dayanıklılığına katkıda bulunacaktır. İnşaat sırasında kullanılan malzemelerin kalitesi ve işçiliğin detayları, projeye özel teknik özellikler belgesinde daha ayrıntılı olarak bulunabilir.
Bu villa projesinde fiyatlar €1,765,000'dan başlamaktadır ve bu fiyat, belirtilen özelliklere ve büyüklüğe sahip tek bir birimi temsil etmektedir. Projenin sadece bu fiyat noktasında sunulması, genellikle yüksek segmentli, özel tasarımlı konutlarda görülen bir durumdur. Bu tür projelerde, inşaatın ilerleyen aşamalarında veya tamamlanmasının ardından fiyatlarda değişiklikler görülebilir. Alıcıların, satın alma kararını verirken mevcut piyasa koşullarını ve projenin gelecekteki potansiyel değerini göz önünde bulundurmaları önerilir. Yapısal tamamlanma tarihi hakkında kesin bilgi henüz mevcut değildir, bu da projenin teslim zamanlaması konusunda belirsizlik yaratmaktadır.
Valle Romano'da yer alan bu villa, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Yaklaşık 111 metre yükseklikteki konumu, çevredeki golf sahaları, tepeler ve denizin uzak manzaralarıyla huzurlu bir atmosfer sunar. Günlük yaşam, çevredeki olanaklara, örneğin 2.6 km uzaklıktaki süpermarkete ve 2.2 km uzaklıktaki sağlık merkezine erişimle kolaylaşmaktadır. Ancak, bazı olanaklar için araba gerekliliği hissedilebilir. Örneğin, en yakın restoran 1 km'den daha uzak bir mesafededir. Yıl boyunca ortalama 18.1°C olan sıcaklık ve yaklaşık 3,848 saatlik güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim yaratır. Tatil ve dinlenme odaklı bir yaşam tarzı için uygun olan bu bölge, aynı zamanda yerel kültür ve geleneklere de yakın bir konumdadır.
Valle Romano, Estepona'nın çevresinde yer alan, golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili bir bölgedir. Yaşam, sakin bir atmosferde sürdürülürken, Estepona şehir merkezine ve limanına olan yakınlığı sayesinde çeşitli sosyal ve ticari olanaklara erişim kolaylığı sunar. Bölgede yaklaşık 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, bölgenin canlı bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. 2.6 km mesafedeki süpermarket ve 2.2 km mesafedeki sağlık merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlanmaktadır. Turizm açısından da bölge, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile hareketlidir. Eğitim olanakları arasında 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Bu, bölgenin aileler için de cazip bir yerleşim olduğunu göstermektedir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Estepona yakınlarındaki Valle Romano'da yer almaktadır. Bu harita, projenin golf sahalarına, plajlara, şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına olan nispi konumunu göstermektedir. Yaklaşık 68 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na erişim, uluslararası bağlantılar için önemlidir. Konum, hem doğal güzellikleri hem de modern yaşam olanaklarını bir arada sunmaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Valle Romano, gelişmekte olan bir bölge olarak, Estepona'nın merkezine ve limanına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanırken aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Malaga şehir merkezi yaklaşık 68 km, Marbella ise daha yakındadır. Bu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek için dengeli bir konum sağlar. Bölgedeki gayrimenkul piyasası canlıdır ve bu proje, bölgenin genel gelişme potansiyelini yansıtmaktadır.
Bu villa, önemli ulaşım noktalarına ve olanaklara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist) yaklaşık 2.9 km mesafededir. Golf sahaları, Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi seçeneklerle çok yakındır. En yakın süpermarket 2.6 km, eczane 2.7 km ve sağlık merkezi 2.2 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın toplu taşıma durağına olan mesafe ve otobüs hatlarının sayısı, toplu taşıma kullanımının mümkün olduğunu ancak araç sahipliğinin daha pratik olacağını düşündürmektedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 68 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır. Bu, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için erişilebilir bir konum sağladığı anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu Costa del Sol'da yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C'dir ve bu değerler 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3,848 saatlik güneş ışığı, açık hava yaşamını teşvik eder. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunmaktadır ve denize doğru %3.3'lük (orta derecede) bir eğime sahiptir. Bu yükseklik ve eğim, manzaraların iyileştirilmesine katkıda bulunurken, aynı zamanda bölgenin genel mikro iklimini de etkileyebilir. Bölgedeki doğal çevre, yeşil alanlar ve golf sahaları ile karakterize edilmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Valle Romano çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) ve Playa del Cristo (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri ve marinalar yer almaktadır; örneğin, Puerto Estepona 3.7 km mesafededir. Golf, bu bölgede önemli bir aktivitedir; Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları villaya çok yakındır. Ayrıca, Estepona Golf ve Golf Academy Albayt Resort gibi diğer sahalara da kolayca ulaşılabilir. Mirador Playa del Cristo gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için fırsatlar sunar. Bu olanaklar, hem aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler hem de dinlenmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi içinde yer almaktadır. Valle Romano, gelişmekte olan bir bölge olarak, Estepona'nın merkezine ve limanına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanırken aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Malaga şehir merkezi yaklaşık 68 km, Marbella ise daha yakındadır. Bu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek için dengeli bir konum sağlar. Bölgedeki gayrimenkul piyasası canlıdır ve bu proje, bölgenin genel gelişme potansiyelini yansıtmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL080194
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası çeşitlilik göstermektedir. Örneğin, Estepona'da bulunan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı daire ve townhouses seçenekleri sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise farklı bir bölgede yer almakla birlikte benzer bir fiyat aralığında konutlar sunmaktadır. Bu Valle Romano villasının €1,765,000'luk başlangıç fiyatı, bu karşılaştırmalı projelerin çoğundan önemli ölçüde yüksektir. Bu fiyat farkı, projenin villa tipinde olması, daha geniş yaşam alanları sunması, arsa büyüklüğü, özel havuz gibi lüks özelliklere sahip olması ve Valle Romano gibi prestijli bir golf bölgesinde yer alması gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Genellikle bu segmentteki projeler, daha yüksek inşaat kalitesi, özel tasarım ve daha fazla mahremiyet sunma eğilimindedir. Bölgedeki ortalama gelirin €16,450 olması göz önüne alındığında, bu projenin hedef kitlesi, daha çok uluslararası alıcılar veya yüksek gelirli yerel yatırımcılar olacaktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
