Вила „Каса дел Сол“ смештена је у престижном голф комплексу Валле Романо у Естепони. Ова савремена грађевина, завршена пре мање од четири године, нуди јединствен спој удобности, дизајна и изузетних погледа. Изграђена од висококвалитетних материјала од стране угледног белгијског градитеља, вила је у одличном стању и пружа ниво квалитета који се ретко налази на локалном тржишту. Идеално лоцирана, нуди миран живот и приступ динамичном животу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на крају слепе улице, што обезбеђује додатну приватност и мир. Непрекидни погледи на Медитеран, голф терен и планине додатно доприносе њеној атрактивности. Близина плажа, марине Естепона и старог града чини је изузетно погодном за свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе и три модерна купатила, пружа комфор за породицу и госте. Потпуно опремљена кухиња и светли дневни боравак са трпезаријом стварају пријатну атмосферу за дружење и одмор.
Изграђена пре мање од четири године, ова вила представља пример савремене градње са високим стандардима квалитета. Коришћени су врхунски материјали, а објекат је у одличном стању. Тренутно није у фази изградње, већ је спремна за усељење, нудећи брз прелазак у нови дом.
Иако се налази близу голф терена, ова вила не нуди директан приступ терену из дворишта. Овај пројекат не укључује заједничке базене или друге заједничке садржаје, будући да је фокус на приватној употреби и независности сваке јединице. Такође, нема директан излаз на море, већ је потребно прећи одређену дистанцу до плаже.
Ref: VL363466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно и мирно становање са одличним приступом садржајима. Идеалан је избор за љубитеље голфа, као и за оне који цене приватност и прелепе погледе. Ако тражите дом са високим квалитетом градње, модерним дизајном и функционалним распоредом, где су вам све дневне потрепштине на дохват руке, а истовремено желите приступ динамичном животу Коста дел Сол, ова вила може бити прави избор. Такође, може бити интересантна за оне који разматрају инвестицију у некретнине у подручју са потенцијалом раста.
Вила „Каса дел Сол“ истиче се употребом врхунских материјала и изузетним завршним радовима. Ово је резултат рада реномираног белгијског градитеља познатог по строгим стандардима квалитета. Описује се као дом са „рафинираним завршним обрадама“ и „савременим комфорном“. Истичу се светли простори, модерна купатила са туш кабинама, као и потпуно опремљена кухиња. Постојећи опис наглашава да је ниво квалитета „ретко нађен на локалном тржишту“, што указује на посебан фокус на детаље и трајност градње. Пажљиво одржаван приватни врт додатно доприноси општем осећају квалитета и уређености.
Ова самостојећа вила, са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди се по почетној цени од 1.380.000 евра. Простор од 188 м² стамбеног простора на парцели од 777 м² указује на пространост и приватни простор. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на то да је завршена, нема дугог периода чекања на усељење. Цена одражава локацију у престижном голф комплексу, квалитет градње и панорамске погледе које објекат пружа.
Живот у Валле Романо нуди спој рекреације и практичности. Са висином од 111 метара изнад мора, нуди простране погледе, док је удаљеност од 2.6 км до најближег супермаркета и 2.2 км до здравственог центра чини идеалном за свакодневни живот. Близина голф терена, попут Валле Романо Голфа (264 м), задовољава спортске афинитете. Подручје доживљава развој са новим путним прикључцима и плановима за универзитет, што указује на потенцијални раст вредности. Сезонске промене су благе, са просечном температуром од 18.1°C и 4-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Валле Романо подручју нуди уравнотежену комбинацију стамбених и рекреативних садржаја. Близина Естепоне (29 км до Марбеље, 76 км до Малаге) пружа приступ већим градским центрима са богатом понудом културе и забаве. Локално, у кругу од 2 км, налази се ресторан и здравствени центри, док је супермаркет удаљен 2.6 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање иако се наводи да је аутомобил користан. Подручје Валле Романо је у развоју, са побољшаним путним везама и планираним универзитетом, што сугерише раст и повећање атрактивности.
Вила се налази у престижном подручју Валле Романо, недалеко од Естепоне. Ова локација пружа лак приступ обали, голф теренима и градским садржајима, нудећи баланс између рекреације и свакодневног живота.
Вале Романо се налази у близини Естепоне, пружајући баланс између мирног становања и приступа живописном животу Коста дел Сол. Удаљеност од 29 км до Марбеље и 76 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом понудом садржаја, културе и шопинга. У исто време, близина плажа и голф терена чини ову локацију атрактивном за љубитеље природе и рекреације. Регион је познат по својим туристичким капацитетима, укључујући 24 хотела и 6897 кревета, што указује на висок ниво услуга и инфраструктуре.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 68 км (директним линијама), а Гибралтар око 34 км. Најближе плаже, попут Play Costa Natura, удаљене су 2.9 км, са благим нагибом од 3.3% до мора. Голф терени су веома близу, са Valle Romano Golf на 264 м и Azata Golf на 970 м. Супермаркет је на 2.6 км, а апотека на 2.7 км, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Већи градови попут Марбеље и Алхесираса су на око 30-40 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Валле Романо има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.1°C, која се креће од 12°C зими до 27°C лети. Бележи се изузетно висок број сунчаних сати годишње, око 3.848, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 111 метара изнад мора нуди простране погледе, а благи нагиб терена (3.3% ка плажи) чини околину приступачном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројни садржаји за рекреацију. Најближе плаже су Play Costa Natura (2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је удаљен само 264 метара, а Azata Golf 970 метара. У близини се налазе и спортски центри попут Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км), као и марине, укључујући Puerto Estepona (3.7 км). Укупно, регион нуди обиље могућности за активности на отвореном, од водених спортова до рекреације на копну.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо се налази у близини Естепоне, пружајући баланс између мирног становања и приступа живописном животу Коста дел Сол. Удаљеност од 29 км до Марбеље и 76 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом понудом садржаја, културе и шопинга. У исто време, близина плажа и голф терена чини ову локацију атрактивном за љубитеље природе и рекреације. Регион је познат по својим туристичким капацитетима, укључујући 24 хотела и 6897 кревета, што указује на висок ниво услуга и инфраструктуре.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), вила „Каса дел Сол“ представља вишег сегмента тржишта, са знатно вишом почетном ценом од 1.380.000 евра. Ова разлика у цени одражава специфичну локацију унутар Валле Романо голф комплекса, са директним погледима и већом квадратуром парцеле. За разлику од станова у Acqua Gardens или Aby Upper, ова самостојећа вила нуди већи степен приватности и простора. У поређењу са Алба Беналмадена (од €598.000), „Каса дел Сол“ је значајно скупља, што сугерише да је позиционирана као ексклузивнија опција. Регион Естепоне генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачнијих станова до луксузних вила. Потенцијал раста подручја Валле Романо, са новим путним прикључцима и плановима за универзитет, може оправдати вишу цену у поређењу са старијим или мање атрактивним локацијама унутар саме Естепоне или суседних градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID