Ово је самостојећа вила у Ваље Романо, Малага, која нуди савремени луксуз и спој са природом. Окружена маслињацима и локалном вегетацијом, вила пружа панорамске погледе на планине и Средоземно море. Пројекат је део бутик колекције луксузних вила, намењен онима који траже мир, удобност и софистицираност на Коста дел Сол.
У односу на друге доступне пројекте у региону, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ова вила у Ваље Роману се истиче својим већим опсегом и ценовним рангом, са ценом од 1.450.000 €. Док Acqua Gardens и Aby Upper представљају опције у доњем и средњем ценовном сегменту, вероватно нудећи станови или мање куће, ова самостојећа вила циља на премиум тржиште. Alba Benalmadena (од 598.000 €) се такође налази у вишем сегменту, али испод цене Ваље Романа. За разлику од пројеката који су можда ближи мору или центру градова, овај пројекат у Ваље Роману наглашава близину голф терена и поглед, нудећи пространију парцелу и више приватности. Компаративно, ова вила пружа већи степен ексклузивности и простора у односу на јефтиније опције, док је позиционирана у луксузном, али не нужно и најексклузивнијем делу Коста дел Сол када се упореди са највишим ценовним разредима у Марбељи или Бенахавису.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у близини приобаља, са свакодневним садржајима на дохват руке. Удаљеност од 33 км од аеродрома и близина голф терена чине је погодном локацијом за живот и рекреацију. Локални јавни превоз је доступан, али поседовање аутомобила олакшава истраживање ширег подручја.
Овај пројекат је осмишљен за појединце и породице који траже пространо и модерно становање. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, вила нуди довољно простора за живот, рад и одмор. Фокус је на интеграцији унутрашњег и спољашњег простора, са великим прозорима и терасама које омогућавају уживање у погледу и клими.
Вила је тренутно у фази изградње, са очекиваном дозволом за градњу ускоро. Постоји могућност прилагођавања распореда и дизајна ентеријера. Тренутно се нуди као готов производ, што значи да су грађевински радови завршени и да је објекат спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са самог имања, иако су оближње плаже на разумној удаљености. Такође, иако је јавни превоз доступан, детаљније истраживање подручја може захтевати употребу личног возила. Прецизна листа завршних материјала и додатних опција биће предмет детаљнијег прегледа.
Вила се одликује модерном архитектуром са чистим линијама и отвореним планом, дизајнирана да максимално искористи природно светло и погледе. Интеријер обухвата пространи дневни боравак који се повезује са дизајнерском кухињом опремљеном врхунским Сиеменс апаратима. Велики прозори од пода до плафона и простране терасе обезбеђују беспрекорно спајање унутрашњег и спољашњег простора. Главни апартман је посебно дизајниран као уточиште, са гардеробером, луксузним купатилом и приступом приватној тераси и бесконачном базену. Постоји могућност да се нижи ниво прилагоди са додатним спаваћим собама или радним просторима, као и додатним купатилом, према потребама будућег власника. У детаљима је примећена посвећеност елеганцији и одрживости.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Ваље Роману износи 1.450.000 €. Цена се односи на комплетно завршену и опремљену некретнину, са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 527 м². Постоји могућност прилагођавања унутрашњег распореда и дизајна, што може утицати на коначну цену. Информације о доступности сугеришу да је објекат тренутно готов, али је препоручљиво проверити тренутни статус продаје. Ова цена позиционира вилу у сегмент луксузних некретнина у овој области.
Ваље Романо, смештен у близини Естепоне, представља подручје које комбинује мир природног окружења са погодношћу приступа градским садржајима. Вила је лоцирана на узвишењу од 111 метара, пружајући панорамске погледе на околне планине и Средоземно море. Свакодневни живот овде подразумева мирно окружење, са могућношћу уживања у природе и голфа, док су градски центри попут Естепоне, Марбеље и Малаге на разумној удаљености за дневне излете или куповину. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности. Ово је место где се спојени луксуз и природа, пружајући квалитетан животни ритам.
Живот у Ваље Роману нуди баланс између спокојног окружења и приступа градским садржајима. Удаљеност од само 2.6 км до најближег супермаркета и 2.2 км до здравственог центра указује на добру покривеност основних потреба. У близини се налази и само један ресторан у радијусу од 2 км, што сугерише да ће за већину гастрономских потреба бити потребно путовање до оближњих градова. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 станица у околини пружа одређену мобилност, иако се за истраживање ширег подручја препоручује аутомобил. Са 3,163 регистрованих продаја некретнина у провинцији, ово подручје показује активност на тржишту некретнина.
Ова мапа приказује локацију виле у Ваље Роману, истичући њену близину кључним тачкама попут голф терена, плажа и градских центара. Омогућава визуелизацију стратешког положаја виле у оквиру ширег подручја Коста дел Сол, наглашавајући равнотежу између приватног боравка и приступа садржајима.
Вила се налази у Ваље Роману, недалеко од Естепоне, познатог приморског града на Коста дел Сол. Позиционирана је тако да пружа лак приступ већим градовима у региону: Марбеља је удаљена 29 км, Алхесирас 39 км, а главни град региона, Малага, налази се на 76 км. Ова локација омогућава уживање у миру и приватности, док истовремено обезбеђује добру повезаност са урбаним центрима који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Вила је удаљена 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је око 30-40 минута вожње. Близина голф терена је значајна, са Valle Romano Golf на само 264 метара и Azata Golf на 970 метара. Најближе плаже, попут Play Costa Natura (Nudist) и Playa del Cristo, удаљене су око 3 км. Супермаркети и апотеке су доступни у радијусу од 2.6-2.7 км, а здравствени центар је на 2.2 км. Електрична пуњача за возила налази се на 3.1 км. Луксузне марине попут Пуерто Естепона удаљене су око 3.7 км, нудећи могућности за поморство.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ваље Романо карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Регион ужива око 3,848 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Омогућен је пливачки сезона од око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 111 метара изнад нивоа мора обезбеђује угодне температуре и често чист ваздух, док благи нагиб од 3.3% ка плажи чини приступ мору разумно лаким. Околина је богата природом, укључујући маслињаке и локалну флору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Play Costa Natura (Nudist) на 2.9 км и Playa del Cristo на 3.1 км, обе са умереним нагибом од 3.3% ка мору. Постоји више спортских центара у радијусу од 3.3-3.6 км, укључујући Las Mesas и Polideportivo Municipal El Carmen. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf су на пешачкој удаљености, док је Estepona Golf на 2.5 км. На располагању су и спортски садржаји у маринама као што су Puerto Estepona (3.7 км). Регион нуди обиље могућности за рекреацију, од водених спортова до спортских активности на копну.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Ваље Роману, недалеко од Естепоне, познатог приморског града на Коста дел Сол. Позиционирана је тако да пружа лак приступ већим градовима у региону: Марбеља је удаљена 29 км, Алхесирас 39 км, а главни град региона, Малага, налази се на 76 км. Ова локација омогућава уживање у миру и приватности, док истовремено обезбеђује добру повезаност са урбаним центрима који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL522715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
