Esta moradia isolada exclusiva em Valle Romano, Málaga, oferece uma experiência de vida luxuosa num generoso terreno de 1031 m² com 424 m² de área habitacional. Com 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por três pisos, a propriedade combina arquitetura sofisticada com vistas deslumbrantes sobre o mar, montanha e campo de golfe. A moradia está pronta a habitar e destaca-se pelos seus acabamentos interiores de alta qualidade, incluindo mobiliário Roche Bobois e eletrodomésticos Miele na cozinha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada perto da costa, mas a poucos quilómetros das comodidades diárias de Estepona. A proximidade imediata a campos de golfe de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, sublinha o apelo da localização para os amantes do golfe, enquanto as praias são de rápido acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, um espaço de vida generoso e características exclusivas. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para família ou convidados. A espaçosa cave abre possibilidades adicionais para personalização, como uma sala de cinema em casa ou uma área de fitness.
A moradia é descrita como uma nova construção em excelente estado e está pronta a habitar. A construção de alta qualidade e a seleção cuidadosa de materiais refletem os padrões modernos. A conclusão está completa, permitindo o uso imediato, adequado para compradores que não desejam longas esperas.
O projeto não oferece ligações diretas de transporte público na propriedade, e embora alguns serviços sejam acessíveis a pé, um carro é prático para explorar os arreduros e transportar compras. Uma piscina privada está disponível, mas não piscinas comunitárias.
Ref: VL526464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa localização privilegiada na Costa del Sol. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para golfistas que apreciam o acesso direto a vários campos de golfe de primeira classe. A sua disponibilidade imediata torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa. É também uma escolha adequada como casa de férias exclusiva ou para a reforma numa região soalheira, oferecendo conforto e um estilo de vida requintado.
A moradia distingue-se pela sua qualidade de construção excecional e acabamentos requintados. O interior inclui mobiliário feito à medida da Roche Bobois e mobiliário de exterior da Casasola, garantindo um conforto de vida luxuoso. A cozinha está equipada com unidades Nobilia e eletrodomésticos Miele, prometendo excelência culinária. Eletrónica de entretenimento Bang & Olufsen também está integrada. Características adicionais como uma piscina privada, roupeiros embutidos e um elevador realçam o alto padrão da propriedade. O excelente estado e a natureza de construção nova sugerem durabilidade e baixa manutenção.
Esta moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.495.000 €. Pronta a habitar, está disponível imediatamente. Os quatro quartos e quatro casas de banho estão distribuídos por três pisos, complementados por uma espaçosa cave. A orientação sudeste e sul garante luz solar durante todo o dia e vistas magníficas sobre o mar, a montanha e o campo de golfe. A moradia é vendida como uma propriedade única.
Valle Romano, situado no município de Estepona, na Costa del Sol, representa uma zona residencial de prestígio conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e ao mar. A moradia beneficia de uma localização elevada (111 m acima do nível do mar), que permite vistas de longo alcance. A temperatura média anual de 18,1°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A área é bem servida, com o aeroporto de Málaga a cerca de 68 km e Gibraltar a cerca de 34 km. A infraestrutura imediata com escolas, centros de saúde e comércio está bem desenvolvida, facilitando a vida quotidiana.
A vida em Valle Romano, Estepona, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comodidades urbanas e de lazer. Com 4.700 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, a região oferece um ritmo de vida agradável. As praias mais próximas, como Play Costa Natura, ficam a apenas 3 km, e o porto de Estepona a cerca de 3,7 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, aumentando o seu apelo para os desportistas. A infraestrutura com escolas, centros de saúde e comércio está bem desenvolvida, facilitando o dia-a-dia.
Esta moradia está situada em Valle Romano, uma área estabelecida a oeste do centro de Estepona. O mapa mostra a proximidade dos principais campos de golfe da região e a distância relativamente curta do porto e das praias de Estepona, sublinhando o apelo do local para o estilo de vida e atividades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Valle Romano está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta posição oferece excelente acesso a grandes cidades como Marbella (cerca de 30 km) e a capital provincial Málaga (cerca de 80 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas belas praias. A proximidade de Gibraltar (cerca de 34 km) abre possibilidades de viagem adicionais.
A moradia é de fácil acesso. O supermercado e o hospital ficam a apenas 2,6 km e 2,2 km respetivamente. Várias praias, incluindo Playa del Cristo, são acessíveis em menos de 3,1 km. Os campos de golfe mais próximos ficam a poucos minutos a pé ou de carro (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m). O aeroporto de Málaga fica a 33 km, facilitando viagens internacionais. A ligação à rede rodoviária é boa, e embora um carro seja recomendado, 8 linhas de transporte público com 50 paragens oferecem alguma flexibilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização a 111 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas amplas. A inclinação moderada de 3,3% para a praia mais próxima (Play Costa Natura, 2,9 km) é fácil de gerir.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a praia naturista Play Costa Natura a apenas 2,9 km e Playa del Cristo a 3,1 km. Para os amantes de desportos aquáticos e de sol, a Costa del Sol oferece uma variedade de opções. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos como Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m). Centros desportivos como Las Mesas ficam a cerca de 3,3 km, e as marinas de Estepona e La Duquesa oferecem oportunidades para passeios de barco e atividades marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Valle Romano está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta posição oferece excelente acesso a grandes cidades como Marbella (cerca de 30 km) e a capital provincial Málaga (cerca de 80 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas belas praias. A proximidade de Gibraltar (cerca de 34 km) abre possibilidades de viagem adicionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Enquanto os projetos mencionados oferecem mais apartamentos ou moradias geminadas em faixas de preço inferiores, esta moradia oferece o máximo de exclusividade e espaço. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas tende também para formas de habitação mais compactas. A moradia aqui oferecida distingue-se claramente pelo seu tamanho, carácter privado e acabamentos luxuosos. A localização em Valle Romano, conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade à costa, justifica o preço mais elevado pela qualidade de vida oferecida e pela exclusividade da propriedade.
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