Deze vrijstaande villa in Valle Romano, nabij Estepona, biedt een ruime leefomgeving met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over drie woonlagen. Het pand is gelegen op een perceel van 1031 m² en beschikt over een woonoppervlak van 424 m². De villa kenmerkt zich door uitzichten op zee, bergen en de golfbaan, en is instapklaar. De locatie in de provincie Málaga combineert de nabijheid van kustvoorzieningen met een rustige omgeving, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van ontspanning en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de urbanisatie Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen een residentiële omgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, met het centrum van Estepona op korte afstand.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie gasten ontvangt. De ruime opzet, inclusief een kelder, biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals een thuiswerkplek of extra entertainmentruimte.
Dit betreft een nieuwbouwwoning die volledig instapklaar is. De woning is recent opgeleverd, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering en de koper direct kan beginnen met genieten van de woning.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning, de dichtstbijzijnde stranden vereisen vervoer. Tevens is het openbaar vervoer beperkt, wat de noodzaak van een auto voor optimaal gebruik van de omgeving benadrukt.
Ref: VL526464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, luxe woning zoeken met uitzicht op zee, bergen en golfbanen, en die waarde hechten aan een instapklare woning. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente vestiging overwegen, gezien de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg in de buurt. Ook voor golfenthousiastelingen biedt de locatie voordelen met meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km. Mensen die een tweede woning zoeken en deze direct willen gebruiken, zullen de instapklare status waarderen. De locatie is tevens interessant voor wie op zoek is naar rust, maar toch bereikbaar wil blijven voor voorzieningen en uitvalswegen, zoals de luchthaven van Málaga, die op 33 km afstand ligt.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, met een focus op luxe en comfort. De keuken is voorzien van Nobilia-kasten en Miele-apparatuur, wat duidt op een aandacht voor detail en functionaliteit. De inrichting met meubilair van Roche Bobois en de aanwezigheid van een Bang & Olufsen televisie in de woonkamer benadrukken het luxe segment. De villa is uitgerust met een lift, wat het gebruiksgemak over de drie verdiepingen verhoogt. De uitstekende staat van onderhoud en de recente constructie dragen bij aan een gevoel van moderniteit en kwaliteit. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de buitenruimte, met uitzicht op de tuin en het privézwembad.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.495.000. De vraagprijs reflecteert de omvang van de villa (424 m² woonoppervlak op 1031 m² perceel) en de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. Er is sprake van een enkel object; er zijn geen andere vergelijkbare eenheden beschikbaar binnen dit specifieke project in deze prijsklasse.
Valle Romano, gelegen in de gemeente Estepona, positioneert zich als een gebied dat de rust van de natuur combineert met de levendigheid van de Costa del Sol. De villa is gesitueerd op een heuvel, wat zorgt voor panoramische vergezichten over de Middellandse Zee, het omliggende golfterrein en de bergketens van Sierra Bermeja. De omgeving is primair gericht op residentiële bewoning en golfliefhebbers, wat resulteert in een rustiger karakter, zeker buiten de piek vakantieperiodes. De nabijheid van Estepona brengt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra en scholen binnen bereik, waardoor het een praktische locatie is voor permanente bewoning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de golfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving veel recreatieve mogelijkheden bieden.
Het leven in Valle Romano wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties, gecombineerd met een residentiële sfeer. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij een supermarkt op 2,6 km afstand, en een apotheek op 3,0 km. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 2,2 km gelegen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, met meerdere golfbanen binnen een straal van 1 km. De kustlijn met diverse stranden, waaronder Play Costa Natura op 2,9 km, is ook gemakkelijk bereikbaar. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, is de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes een indicatie dat niet alle verplaatsingen afhankelijk zijn van privévervoer.
Deze villa ligt in Valle Romano, een woonwijk nabij Estepona, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, golfbanen en de stad Estepona, wat de bereikbaarheid van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen illustreert.
Valle Romano is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa strategisch tussen de populaire toeristische centra van Marbella en de Campo de Gibraltar regio. Estepona staat bekend om zijn goed onderhouden stranden en een charmant oud centrum, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor zowel bewoners als bezoekers. De directe omgeving van de villa is overwegend residentieel en gericht op golf, wat een meer exclusieve en rustige sfeer biedt dan de meer drukke kustplaatsen.
De villa is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 33 km hemelsbreed afstand. De nabijheid van de kustlijn is significant, met verschillende stranden op minder dan 4 km, waaronder Playa del Cristo (3,1 km). Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen op loopafstand, zoals Valle Romano Golf (264 m). Het centrum van Estepona, met een breed scala aan winkels en restaurants, ligt op ongeveer 3,7 km via de jachthaven. Hoewel de directe omgeving van de villa voornamelijk residentieel is, zorgt de nabijheid van Estepona voor toegang tot uitgebreide voorzieningen en een goede verbinding met de hoofdwegen, wat de bereikbaarheid per auto ten goede komt.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.1°C per jaar en 3.848 zonuren. De temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C, wat een aangenaam klimaat creëert voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De villa bevindt zich op 111 meter boven zeeniveau, op een helling van 3,3% richting het strand, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten en de natuurlijke ventilatie. De nabijheid van de zee en de bergen biedt een gevarieerd natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2,9 km. Andere stranden zoals Playa del Cristo zijn eveneens binnen 3,3 km bereikbaar. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder de jachthavens van Estepona (3,7 km) en La Duquesa (9,0 km). De regio is een paradijs voor golfers, met de Valle Romano Golfbaan op slechts 264 meter en Azata Golf op minder dan 1 km afstand. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 4 km.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa strategisch tussen de populaire toeristische centra van Marbella en de Campo de Gibraltar regio. Estepona staat bekend om zijn goed onderhouden stranden en een charmant oud centrum, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor zowel bewoners als bezoekers. De directe omgeving van de villa is overwegend residentieel en gericht op golf, wat een meer exclusieve en rustige sfeer biedt dan de meer drukke kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
In vergelijking met de omliggende projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevindt deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, wat de prijsverschillen verklaart. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, zit qua prijsniveau dichter bij de meer exclusieve aanbiedingen, maar nog steeds aanzienlijk lager dan de gepresenteerde villa. De villa in Valle Romano onderscheidt zich door zijn omvang, de exclusieve afwerking met designmeubilair en de specifieke combinatie van zee-, berg- en golfzichten op een groot privéperceel. Dit soort objecten is minder gangbaar in de regio en richt zich op een specifieke niche van kopers die op zoek zijn naar luxe en ruimte, in plaats van de meer algemene appartementen die in grotere projecten worden aangeboden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
