اكتشف White، مشروعًا جديدًا حصريًا من الفيلات المستقلة في منطقة فالي رومانو المرغوبة في إستيبونا. تجمع هذه المنازل بين العمارة الحديثة والتركيز على الاستدامة والراحة. بفضل الواجهة الغربية والتشطيبات عالية الجودة، يُعد White مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري على كوستا ديل سول. يَعِد المشروع بدمج سلس بين المعيشة الداخلية والخارجية، مع الاهتمام بالتفاصيل والتركيز على كفاءة الطاقة.
مقارنة بمشاريع مثل Atalaya Emotions (يبدأ السعر من 720,000 يورو) وBrisas del Mar (يبدأ السعر من 730,000 يورو) في إستيبونا، يتموضع White في الشريحة الأعلى، مع سعر يبدأ من 985,000 يورو، وهو مشابه لـ Ayana Estepona. يمكن تبرير التسعير الأعلى لـ White بتركيزه على الاستدامة الإيكولوجية وتقنيات البناء المتقدمة مثل الهيكل الفولاذي والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الساونا ونظام منزل ذكي شامل. هذه الميزات، مقترنة بالواجهة الغربية وقطعة الأرض البالغة 434 م²، تقدم حزمة كاملة للمشتري العصري الذي يقدّر الراحة والكفاءة. قد تقدم المشاريع الأخرى المذكورة نسب سعر-جودة مختلفة أو مزايا موقعية، لكن White يميز نفسه بتركيزه الإيكولوجي والتقني المحدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع White بشكل استراتيجي في فالي رومانو، وهي منطقة سكنية هادئة بالقرب من إستيبونا. يوفر القرب من المرافق مثل السوبرماركت والمستشفيات، مقترنًا بمسافة قصيرة من الساحل، بيئة معيشية مريحة. يوفر الموقع توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
صُممت هذه الفيلات للمشترين الذين يقدّرون الراحة الحديثة والوظيفية وكفاءة الطاقة. بفضل التخطيط الذكي والتشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل الساونا وأنظمة المنزل الذكي، تلبي هذه الفيلات متطلبات المعيشة العصرية. ينصب التركيز على الحياة اليومية العملية ونمط الحياة المتوسطي.
White هو مشروع جديد مع موعد تسليم استرشادي في الربع الرابع من عام 2026. تُبنى المنازل مع التركيز على المواد المستدامة والتقنيات الحديثة، مثل الهيكل الفولاذي والعزل عالي الجودة. يوفر المشروع ضمان منزل جديد بأحدث معايير الراحة والكفاءة.
يركز المشروع بشكل أساسي على بيع الفيلات المستقلة الجديدة. لا يشمل العرض منازل قائمة أو شققًا. سيتم تسليم الفيلات بتخطيط ثابت، على الرغم من توفر خيارات الأثاث المحتملة. التعديلات الهيكلية المحددة بعد المرحلة الأولية ليست ممكنة عمومًا.
White خيار مناسب للمشترين الباحثين عن منزل جديد يركز على الاستدامة والمرافق الحديثة على كوستا ديل سول. سيشعر أولئك الذين يقدّرون بيئة سكنية هادئة مع الرغبة في القرب من مرافق إستيبونا هنا بالراحة. الفيلا بغرف نومها الثلاث وحمّاميها عملية للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة. يجذب القرب من ملاعب الجولف عشاق الجولف، بينما الموقع الساحلي جذاب لمحبي الشواطئ. تجعل الواجهة الغربية ووجود الساونا منه خيارًا جذابًا لأولئك الراغبين في الاستمتاع بالشمس والاسترخاء على مدار العام.
تتميز الفيلات في White بمستوى عالٍ من التشطيب والاهتمام بالاستدامة. يعتمد البناء على هيكل فولاذي معياري يضمن الكفاءة الحرارية ومقاومة الزلازل. تُكسى الواجهات بالمونة المعدنية وتتميز بعزل عالي الجودة (ETICS). النجارة الخارجية من Cortizo مع فواصل حرارية وزجاج مزدوج عالي الأداء مع تحكم شمسي هي معيارية، بما في ذلك الستائر الكهربائية. في الداخل، تُستخدم بلاط بورسلان بأحجام كبيرة (90×90 سم)، إلى جانب درج فولاذي بدرجات خشبية وإضاءة LED. تُكسى الجدران بطلاء معدني قابل للتنفس. تم تجهيز المطبخ بأثاث مصمم إيطالي وسطح عمل من الحجر المُلبّد وأجهزة مدمجة من أفضل العلامات التجارية. تضم الحمّامات مراحيض معلقة وصنابير مدمجة وأحواض غسيل من Solid Surface.
يبدأ السعر من 985,000 يورو للفيلات المستقلة في White. هذا سعر يبدأ منه لأنواع العقارات المعروضة. نظرًا لطبيعة المشاريع الجديدة، فإن التوافر ديناميكي ويعتمد على تقدم المبيعات. يعكس السعر الموقع وجودة البناء الحديثة والميزات المستدامة وقطعة الأرض الواسعة البالغة 434 م². يُنصح بالتحقق من التوافر الحالي للوحدات المحددة وأسعارها الدقيقة.
يقدم White في فالي رومانو، إستيبونا، بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحديثة وسحر كوستا ديل سول. صُممت الفيلات بأسلوب معماري واضح وتخطيط وظيفي، مع استغلال فعال لمساحة المعيشة البالغة 160 م². تضمن الواجهة الغربية أشعة شمس ما بعد الظهر والمساء اللطيفة، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي في الهواء الطلق. يعزز الطابق النصف تحت الأرضي الذي يضم ساونا ومساحة إضافية للهوايات أو التخزين من الوظيفية. بفضل مرافق مثل المسبح الإيكولوجي والحديقة منخفضة الصيانة وأنظمة المنزل الذكية المتطورة، تم تصميم العقار لتحقيق جودة حياة عالية. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ وبلدة إستيبونا بيئة ديناميكية.
توفر الحياة في White، الواقع في فالي رومانو بالقرب من إستيبونا، مزيجًا متناغمًا بين الهدوء والقرب من المرافق. يُعرف المحيط المباشر بطابعه الأخضر، ويرجع ذلك جزئيًا إلى القرب من ملاعب الجولف مثل Azata Golf و Valle Romano Golf. الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت على بعد 1.6 كم وصيدلية على بعد 2 كم. المستشفى يبعد 1.2 كم فقط. يقع العقار على منحدر لطيف بنسبة 1.9% فقط نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة الوصول. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يدعو المناخ إلى نمط حياة في الهواء الطلق.
يقع هذا المشروع في فالي رومانو، وهي منطقة سكنية بالقرب من ساحل إستيبونا. تُظهر الخريطة موقعه الاستراتيجي بالنسبة للمرافق مثل ملاعب الجولف والشواطئ ومركز البلدة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على إمكانية الوصول والمحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع White في إستيبونا، وهي بلدة على كوستا ديل سول الغربية، ضمن مقاطعة مالقة. يمنح هذا الموقع العقار موقعًا مناسبًا مقارنة ببلدات ساحلية رئيسية أخرى. ماربيلا تبعد حوالي 30 كم، بينما مدينة قادس الساحرة في الأندلس تقع أبعد من ذلك. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها المشمس وملاعب الجولف وشواطئها، وتسهم إستيبونا في هذه الصورة بمزيج من السحر التقليدي والمرافق الحديثة. يعزز القرب من مطار مالقة من سهولة الوصول الدولية.
يتمتع White في إستيبونا بإمكانية وصول ممتازة. أقرب الشواطئ، مثل Playa Costa Natura و Playa del Cristo، تبعد 1.9 كم و2.6 كم على التوالي (بخط مستقيم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (بخط مستقيم)، بينما جبل طارق يبعد حوالي 36 كم. للاعبين الجولف، توجد عدة ملاعب على مقربة شديدة، بما في ذلك Azata Golf على مسافة أقل من 1 كم. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و50 موقف حافلات بدائل لاستخدام السيارة، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للراحة الكاملة. يسهم القرب من المطاعم (50 مطعمًا ضمن 2 كم) والمدارس ومرافق أخرى في راحة السكن.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا، المنطقة التي يقع فيها White، بمناخ متوسطي لطيف بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ينتج عن ذلك موسم سباحة يقارب 5 أشهر، تكون خلاله درجة حرارة المياه مريحة. يوفر الموقع عند سفح جبال Sierra Bermeja، التي يصل ارتفاعها إلى 1,449 مترًا، تباينًا بين السهل الساحلي والتضاريس الجبلية. يقع العقار نفسه على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنحدر نحو الساحل لطيف (1.9%)، مما يسهم في الراحة. توفر البيئة الطبيعية، مع السواحل والمناظر الجبلية معًا، فرصًا ترفيهية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بـ White مجموعة واسعة من فرص الترفيه. توجد عدة شواطئ بالقرب، بما في ذلك La Rada القريب (0.8 كم) و Playa del Cristo (2.4 كم). توجد ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 1 كم، مثل Azata Golf. لعشاق الرياضة، توجد مرافق عديدة، بما في ذلك مراكز رياضية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (0.4 كم) ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية في المنطقة (134 إجمالًا). تقع مارينا إستيبونا، Puerto Estepona، على بعد 1.7 كم، وتوفر فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء على البحر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL341210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID