व्हाइट, एस्टेपोना, मलागा के शांत वैले रोमानो क्षेत्र में स्थित एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल अलग विला है। यह संपत्ति पश्चिम-मुखी है और इसमें एक इको-लॉजिकल पूल और सौना के साथ एक अर्ध-तहखाना (semi-basement) शामिल है, जो आराम, दक्षता और व्यावहारिक दैनिक जीवन को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, इसमें 160 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 434 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र है, जिसकी अनुमानित डिलीवरी Q4 2026 है। कीमत €985,000 से शुरू होती है।
एस्टेपोना के वैले रोमानो में स्थित 'व्हाइट', आस-पास के प्रोजेक्ट्स की तुलना में आधुनिक डिजाइन और उच्च ऊर्जा दक्षता पर जोर देता है। उदाहरण के लिए, 'अटालाया इमोशंस' (€720,000 से) और 'ब्रिसास डेल मार' (€730,000 से) अधिक किफ़ायती मूल्य प्रदान करते हैं, लेकिन 'व्हाइट' एक 'ऑल-इनक्लूसिव' मूल्य निर्धारण और सौना के साथ एक अर्ध-तहखाना और उन्नत होम ऑटोमेशन जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करता है। 'अयाना एस्टेपोना' (€985,000 से) समान मूल्य बिंदु पर है, लेकिन प्रोजेक्ट-विशिष्ट डिज़ाइन, भूखंड के आकार और सौना या सौर ऊर्जा उत्पादन जैसी अनूठी विशेषताओं में भिन्न है। 'व्हाइट' का पश्चिम-मुखी स्थान दोपहर की धूप और सूर्यास्त की सराहना करने वालों के लिए आकर्षक है। पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुंच, जैसा कि इस क्षेत्र की कई अन्य संपत्तियों में है, एक सामान्य आकर्षण है। हालांकि, यह प्रोजेक्ट स्थिरता और स्मार्ट होम तकनीक पर ध्यान केंद्रित करने वाले एक अधिक समकालीन दृष्टिकोण को प्रदर्शित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वैले रोमानो के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह विला एस्टेपोना के जीवंत केंद्र और समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और दुकानों के करीब है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। पश्चिम-मुखी होने के कारण, यह दोपहर की धूप और सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह विला आधुनिक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए बनाया गया है। आराम, ऊर्जा दक्षता और व्यावहारिकता पर जोर देने के साथ, इसमें अत्याधुनिक स्मार्ट होम तकनीक और टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है। निजी पूल, सौना और कार्यात्मक लेआउट एक आरामदायक और सुखद रहने का वातावरण प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो शोरगुल वाली नाइटलाइफ़ या बड़े शॉपिंग सेंटर तक सीधी पहुँच की तलाश में हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास के क्षेत्रों में आसानी से घूमने के लिए कार की सिफारिश की जाती है। यह शांत आवासीय पड़ोस में स्थित है, जो हलचल भरे शहरी केंद्रों से कुछ दूरी पर है।
यह विला उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो शांत वातावरण में एक उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन लोग आस-पास के कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। यह ऊर्जा दक्षता और स्थिरता को महत्व देने वालों के लिए भी उपयुक्त है। होम ऑटोमेशन सिस्टम, फोटोवोल्टिक पैनल और सौना जैसी सुविधाएं एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती हैं। एस्टेपोना के समुद्र तट और सुविधाएं पास में हैं, जिससे आप एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन जी सकते हैं, जबकि सभी आवश्यक चीजें आपकी पहुंच में रहती हैं। 19.2 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप इसे साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।
व्हाइट को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम तकनीक का उपयोग करके बनाया गया है। संरचना में उच्च थर्मल दक्षता और भूकंपीय प्रतिरोध के लिए एक मॉड्यूलर गैल्वेनाइज्ड स्टील फ्रेम का उपयोग किया गया है। इन्सुलेशन में उच्च घनत्व वाले रॉक वूल पैनल और पुनर्नवीनीकरण विस्तारित पॉलीस्टाइनिन शामिल हैं। बाहरी हिस्से में मैट सफेद बनावट वाले खनिज मोर्टार के साथ एक इको-फ्रेंडली हवादार मुखौटा (ventilated façade) है, जिसमें 12 सेमी विस्तारित ग्रेफाइट ETICS प्रणाली है। बाहरी खिड़कियां उच्च प्रदर्शन वाले एल्यूमीनियम प्रोफाइल के साथ डबल ग्लेज़िंग (कम-उत्सर्जन और सौर नियंत्रण) हैं, और एकीकृत इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स हैं। इंटीरियर में 90x90 सेमी के बड़े प्रारूप वाले इको-फ्रेंडली पोर्सिलेन टाइल फर्श हैं। आंतरिक सीढ़ी में स्टील फ्रेम और उपचारित लकड़ी के स्टेप्स हैं, जिसमें LED लाइटिंग है। दीवारें Graphenstone इको-फ्रेंडली मिनरल पेंट से रंगी गई हैं, और फॉल्स सीलिंग में इनडायरेक्ट LED लाइटिंग है। डिज़ाइनर किचन में कस्टम-मेड इटैलियन फर्नीचर (Dica, Santos), Neolith या Dekton काउंटरटॉप और Bosch/Siemens उपकरण (पायरोलिटिक ओवन, इंडक्शन हॉब, रेफ्रिजरेटर, एक्सट्रैक्टर हुड, डिशवॉशर) शामिल हैं। बाथरूम में Duravit/Laufen वॉल-माउंटेड टॉयलेट, Grohe/Hansgrohe बिल्ट-इन थर्मोस्टेटिक नल, और प्राकृतिक लकड़ी के बाथरूम कैबिनेट हैं।
व्हाइट एक 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अलग विला है, जिसकी कीमत €985,000 से शुरू होती है। यह 160 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 434 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करता है। इस कीमत में भूमि, भवन परमिट, निर्माण और आंतरिक सज्जा सहित सब कुछ शामिल है, जिसे 'ऑल-इनक्लूसिव' पैकेज के रूप में बेचा जा रहा है। 2026 की चौथी तिमाही (अनुमानित) में डिलीवरी के साथ, यह आधुनिक और टिकाऊ घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक स्पष्ट मूल्य प्रस्ताव है। विला के कुल क्षेत्रफल और विशिष्टताओं के आधार पर कीमतें भिन्न हो सकती हैं।
व्हाइट, वैले रोमानो के हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना के जीवंत केंद्र और सुंदर समुद्र तटों से कुछ ही दूरी पर है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। रोजमर्रा की खरीदारी और सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 1.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 2 किमी के दायरे में फार्मेसी शामिल हैं। 1.2 किमी दूर एक अस्पताल भी है, जो安心 (a-n-shin - peace of mind) की भावना प्रदान करता है। 137 वर्ग मीटर के क्षेत्र वाला यह क्षेत्र शांत वातावरण और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने के सुखद जल तापमान के साथ समुद्र तट का मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है।
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, अंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण शहर है। 137 वर्ग किलोमीटर के इस क्षेत्र में उपजाऊ घाटियाँ और छोटी धाराएँ बहती हैं, साथ ही सिएरा बेरमेजा (Sierra Bermeja) का पहाड़ी इलाका भी है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी लॉस रेल्स (Los Reales) 1,449 मीटर तक पहुँचती है। औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप रहती है, जिससे साल भर सुखद मौसम का अनुभव होता है। 2025 तक अनुमानित 79,621 की आबादी के साथ, यह क्षेत्र पर्यटन के लिए भी जाना जाता है, लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक, 2 पार्क और 22 कैफे जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना के वैले रोमानो क्षेत्र में 'व्हाइट' के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास की मुख्य सुविधाओं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी को दिखाता है। यह विज़ुअल जानकारी संपत्ति की सुविधा और आसपास के वातावरण को समझने में मदद करती है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित मलागा प्रांत का एक आकर्षक शहर है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत तटरेखा, समृद्ध प्रकृति और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। 'व्हाइट' प्रोजेक्ट वैले रोमानो के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, फिर भी एस्टेपोना के केंद्र और प्रमुख परिवहन लिंक तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विभिन्न आकर्षणों का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
व्हाइट एस्टेपोना के वैले रोमानो क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.6 किमी दूर है, फार्मेसी 2.0 किमी दूर है, और अस्पताल 1.2 किमी दूर है। समुद्र तटों तक पहुंच भी आसान है, जिसमें ला राडा बीच 0.8 किमी दूर और प्लाया डेल क्रिस्टो 2.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अज़ाटा गोल्फ (660 मीटर) और वैले रोमानो गोल्फ (780 मीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, लेकिन आसपास के इलाकों को आसानी से एक्सप्लोर करने के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में 19.2 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक उत्कृष्ट जलवायु है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जिससे साल भर आरामदायक मौसम बना रहता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने के साथ तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 1.9% की समतल ढलान इसे आसानी से सुलभ बनाती है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक ऊंची है, लंबी पैदल यात्रा जैसे बाहरी अवसरों की भी पेशकश करती है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के आसपास विभिन्न प्रकार के समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। सबसे नज़दीकी, ला राडा बीच, केवल 0.8 किमी दूर है। न्यडिस्ट बीच, प्लाया कोस्टा नटुरा, 1.9 किमी दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 2.6 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स की कोई कमी नहीं है, जिसमें अज़ाटा गोल्फ (660 मीटर) और वैले रोमानो गोल्फ (780 मीटर) बहुत करीब हैं। इसके अलावा, 134 खेल सुविधाएं और एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना, पानी के खेल और अवकाश गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित मलागा प्रांत का एक आकर्षक शहर है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत तटरेखा, समृद्ध प्रकृति और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। 'व्हाइट' प्रोजेक्ट वैले रोमानो के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, फिर भी एस्टेपोना के केंद्र और प्रमुख परिवहन लिंक तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विभिन्न आकर्षणों का लाभ उठाने के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL341210
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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