Apresentamos a White, uma moradia individual de nova construção situada na prestigiada zona de Valle Romano, Estepona. Esta propriedade, com 160 m² de área útil num lote de 434 m², oferece um design moderno e ecológico com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. A moradia foi concebida para maximizar o conforto e a eficiência energética, integrando-se perfeitamente no estilo de vida mediterrânico. A sua localização estratégica garante fácil acesso às comodidades diárias e às belezas naturais da Costa del Sol, proporcionando uma oportunidade única para quem procura uma residência de alta qualidade.
No panorama imobiliário de Estepona, a moradia White posiciona-se como uma opção de nova construção que combina design moderno, sustentabilidade e um preço competitivo pelas suas características. Comparada com a Atalaya Emotions (a partir de €720.000), a White oferece uma área útil e terreno ligeiramente maiores, com um foco específico na eficiência energética e tecnologia domótica avançada, incluindo sauna, a um preço a partir de €985.000. A Ayana Estepona, com um preço inicial idêntico (€985.000), também se apresenta como um projeto moderno, mas as especificações exatas de acabamentos e equipamentos podem diferir; a moradia White destaca-se pela sua estrutura 'tudo incluído' que cobre também os custos de construção e licenças. A Brisas del Mar (a partir de €730.000) representa uma faixa de preço inferior, sugerindo tipologias ou dimensões diferentes, potencialmente menos recentes ou com menos equipamentos tecnológicos em comparação com a White. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades do comprador: orçamento, ênfase em sustentabilidade e tecnologia, dimensão do espaço habitacional e do terreno, e a fase de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial tranquila mas bem conectada, a moradia White goza de uma localização privilegiada em Estepona. A proximidade às principais vias de comunicação facilita o acesso a serviços essenciais, como supermercados e hospitais, localizados a poucos quilómetros de distância. A proximidade a campos de golfe e a várias praias, incluindo Playa Costa Natura e Playa del Cristo, enriquece ainda mais as oportunidades de lazer. Esta localização oferece um equilíbrio entre a serenidade da vida residencial e a vivacidade da costa.
A moradia White foi concebida para satisfazer as necessidades de quem procura uma residência moderna, funcional e energeticamente eficiente. A disposição dos espaços interiores, incluindo uma sala de estar em open-space, uma cozinha de design e quartos confortáveis, foi otimizada para uma utilização prática. A presença de uma sauna na cave e o sistema de domótica avançado respondem a um desejo de conforto e tecnologia. A orientação a oeste promete o usufruto da luz solar da tarde, adequado para quem procura um estilo de vida de relaxamento e bem-estar.
White é um projeto de nova construção com entrega indicativa prevista para o quarto trimestre de 2026. A estrutura modular em aço galvanizado garante elevada eficiência térmica e resistência sísmica, com rápidos prazos de construção. Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos em grés porcelânico de grande formato, caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo baixo emissivo e um sistema completo de domótica KNX. Esta abordagem construtiva assegura uma residência de vanguarda, com atenção à sustentabilidade e à certificação energética A+.
Este projeto de nova construção foca-se numa experiência de habitação moderna e sustentável. Não são previstos jardins de grandes dimensões ou áreas verdes comuns extensas, dado o foco na baixa manutenção e na eficiência do espaço. A moradia destina-se principalmente a uso residencial e não dispõe de estruturas comerciais ou turísticas integradas. Embora esteja próxima de serviços, a ausência de transporte público direto à porta e a necessidade de um automóvel para alguns deslocamentos são aspetos a considerar na planificação diária.
Esta moradia é adequada para um comprador que procura uma residência principal ou secundária moderna e sustentável na Costa del Sol. É adequado para casais ou pequenas famílias que apreciam um design contemporâneo, eficiência energética e uma vida confortável e tecnológica, com a conveniência de uma sauna privada. Os entusiastas do golfe encontrarão a proximidade a vários campos uma grande vantagem. É uma excelente opção para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, com fácil acesso a praias, restaurantes e serviços urbanos. A estrutura 'tudo incluído' e a entrega programada tornam-na uma solução interessante para quem planeia uma mudança ou uma compra com um horizonte temporal definido, minimizando surpresas nos custos finais.
A moradia White destaca-se pelo elevado padrão de qualidade e atenção à sustentabilidade. A estrutura portante modular em aço galvanizado assegura eficiência térmica e resistência. As fachadas são executadas com um sistema ETICS ecológico e revestidas com argamassa mineral de alta qualidade. Os caixilhos exteriores são em alumínio com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo com controlo solar, equipados com estores elétricos integrados controláveis via domótica. No interior, os pavimentos são em grés porcelânico de grande formato, com escadas em aço e degraus em madeira. As paredes são acabadas com tinta mineral ecológica e os tetos apresentam iluminação LED indireta. A cozinha está equipada com mobiliário italiano, bancadas em pedra sinterizada e eletrodomésticos integrados de marcas conceituadas. As casas de banho dispõem de sanitas suspensas, torneiras termostáticas e móveis em madeira natural. O sistema fotovoltaico, a bomba de calor para água quente e o ar condicionado split contribuem para a alta eficiência energética.
A moradia White é proposta a um preço a partir de €985.000. As unidades disponíveis variam consoante as características, mas o preço indicado refere-se à oferta base para este modelo de moradia. O projeto oferece um preço fixo 'tudo incluído', que abrange a compra do terreno, as licenças de construção e os acabamentos interiores completos, garantindo transparência e previsibilidade de custos. As moradias são projetadas com 160 m² de área interior, distribuídas num terreno de 434 m², com especificações que visam alta eficiência energética e acabamentos de design, como painéis solares e sistema de domótica. A entrega está prevista para o Q4 2026.
A moradia White insere-se num contexto residencial tranquilo e moderno em Valle Romano, Estepona. Esta área é caracterizada por uma concentração de campos de golfe de alto nível e pela proximidade ao mar, oferecendo um ambiente adequado para os amantes do golfe e do mar. O concelho de Estepona, com os seus 137 km², que incluem zonas montanhosas como a Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m, oferece uma notável variedade paisagística. A vida aqui é marcada pelo ritmo mediterrânico, com um clima ameno que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés (22) e centros desportivos (134 no total) contribui para uma atmosfera animada mas relaxada, integrando a tranquilidade da residência com o acesso a serviços e entretenimento.
Viver na moradia White significa desfrutar da proximidade às atrações da Costa del Sol, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. A propriedade está localizada em Valle Romano, Estepona, uma área conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade ao mar. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0.8 km, enquanto outras opções como Playa del Cristo estão a uma curta distância. O centro de Estepona, com os seus restaurantes, lojas e serviços, é facilmente acessível (1.4 km do Mirador del Carmen). A conveniência diária é assegurada pela presença de um supermercado a 1.6 km e um hospital a 1.2 km. O ambiente é caracterizado por um clima agradável, com uma média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol, que favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia White em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. São visíveis as distâncias dos principais serviços, como supermercados e hospitais, bem como as praias e campos de golfe nas imediações. O mapa também ilustra a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga, fundamental para as ligações internacionais.
White está situada em Estepona, uma localidade estratégica na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-a no coração de uma das regiões turísticas mais renomadas da Europa, conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestruturas de alta qualidade. Estepona distingue-se por ser uma cidade que equilibra o desenvolvimento turístico com uma identidade local preservada, oferecendo um ambiente menos congestionado do que outras áreas da costa. A sua proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e a Gibraltar (cerca de 36 km) torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
A moradia White oferece excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como La Rada, ficam a apenas 0.8 km. Para os amantes do golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo Azata Golf (a 660 m) e Valle Romano Golf (a 780 m). O supermercado mais próximo fica a 1.6 km e o hospital a 1.2 km, tornando as necessidades diárias facilmente geríveis. A distância do aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta), enquanto Gibraltar fica a cerca de 36 km (em linha reta), garantindo boas ligações internacionais. Embora seja aconselhável ter um carro para máxima flexibilidade, a presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de transportes coletivos na área oferece alternativas de deslocação, especialmente para o centro de Estepona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 28°C e uma média anual de 19.2°C. As cerca de 3.848 horas de sol por ano favorecem uma elevada qualidade de vida ao ar livre, com um período de banhos que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localidade de Estepona, situada a 15 metros acima do nível do mar e com áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m, oferece uma paisagem diversificada. A inclinação para o mar é mínima (1.9%), indicando um terreno predominantemente plano perto da costa, ideal para passeios e atividades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias e instalações de lazer é um ponto forte da moradia White. As praias mais próximas incluem La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km), sendo esta última particularmente apreciada. Para os entusiastas do golfe, existem numerosos campos nas proximidades, incluindo Azata Golf (660 m), Valle Romano Golf (780 m) e Estepona Golf (6.2 km). A área também oferece uma vasta gama de centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), e marinas como Puerto Estepona (1.7 km), que proporcionam mais opções de lazer e atividades aquáticas. A disponibilidade de 134 instalações desportivas e a proximidade a miradouros enriquecem a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
White está situada em Estepona, uma localidade estratégica na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição coloca-a no coração de uma das regiões turísticas mais renomadas da Europa, conhecida pelo seu clima favorável, praias e infraestruturas de alta qualidade. Estepona distingue-se por ser uma cidade que equilibra o desenvolvimento turístico com uma identidade local preservada, oferecendo um ambiente menos congestionado do que outras áreas da costa. A sua proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e a Gibraltar (cerca de 36 km) torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL341210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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