Пројекат "White" представља савремену вилу у изградњи, смештену у мирном стамбеном насељу Ваље Романо, недалеко од Естепоне на Коста дел Сол. Овај енергетски ефикасан дом, са модерним архитектонским дизајном и функционалним распоредом, нуди 160 м² стамбеног простора на парцели од 434 м². Истиче се својим еколошким базеном, западном оријентацијом и високим стандардима градње, пружајући удобност и практичност за свакодневни живот.
Пројекат "White" у Ваље Роману, Естепона, налази се у конкурентном сегменту нових градњи на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут "Atalaya Emotions" (од €720.000) и "Brisas del Mar" (од €730.000), "White" је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава његове специфичне карактеристике попут високе енергетске ефикасности, еколошког базена и комплетног пакета градње по фиксној цени. Пројекат "Ayana Estepona" (од €965.000) је најближи по цени и типу, што сугерише сличан циљни сегмент купаца који траже модерне, висококвалитетне виле. Док су алтернативни пројекти можда јефтинији, "White" се истиче интеграцијом одрживих технологија и фиксном ценом која елиминише додатне трошкове изградње. Укупна цена од 985.000 евра за вилу од 160 м² на парцели од 434 м² је у складу са тренутним тржишним вредностима за новоизграђене некретнине са овим карактеристикама у овој области Коста дел Сол, нудећи вредност кроз своју комплетност и напредне карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је лоцирана у Ваље Романо, мирном стамбеном реону близу Естепоне. Ово подручје нуди баланс између спокојног живота и лаке доступности градским садржајима. Близина голф терена и природа, уз лак приступ обали, чине локацију атрактивном за различите животне стилове.
Дизајнирана за савременог купца, ова вила задовољава потребу за ефикасношћу и удобним свакодневним животом. Садржи функционалан распоред, висококвалитетне материјале, паметне системе контроле и додатне просторије попут сауне. Нагласак је на одрживости и ниском одржавању, прилагођено медитеранском начину живота.
Овај пројекат представља нову градњу, са предвиђеним завршетком радова у последњем кварталу 2026. године. Изградња се базира на модуларној челичној конструкцији и висококвалитетним, еколошким материјалима. Пројекат се продаје по фиксној цени која укључује све трошкове, од земљишта до потпуно опремљеног ентеријера.
Пројекат не нуди директну близину великој градској инфраструктури или тржним центрима, захтевајући кратку вожњу за већину куповина. Иако је аутомобил погодност, неки дневни садржаји су доступни пешке. Понуда намештаја је опционална, што захтева додатно планирање за комплетно уређење ентеријера.
Ова вила је погодан избор за купце који траже нови дом са високим стандардима енергетске ефикасности и модерним дизајном на Коста дел Сол. Идеалан је за породице или парове који цене мирно становање, али желе лак приступ садржајима попут голф терена, ресторана и плажа. Купци који су заинтересовани за одрживост и ниско одржавање некретнине, као и за уживање у медитеранском начину живота са сунцем и топлим температурама, наћи ће ову понуду атрактивном. Такође, купци који желе комплетан пакет без скривених трошкова, где је све укључено у цену, од земљишта до завршне обраде, требало би да размотре овај пројекат. За оне који желе дом који нуди луксуз, удобност и функционалност, са додатним погодностима попут сауне и еколошког базена, ова вила представља одговарајуће решење.
Пројекат "White" истиче се применом висококвалитетних, еколошких материјала и напредних грађевинских система. Структура је изграђена од модуларног поцинкованог челика, што обезбеђује високу термичку ефикасност, сеизмичку отпорност и брзу градњу. Фасада је вентилирана, обложена минералном текстурном малтером и термички изолована ЕТИЦС системом од графита. Спољна столарија је од алуминијумских профила са двоструким застакљивањем и соларном контролом, са интегрисаним електричним ролетнама. Унутрашњи подovi су од великог формата порцеланских плочица (90x90 цм), док су степеништа од челика са дрвеним газиштима. Зидови су фарбани еколошком минералном бојом, а уграђена је ЛЕД расвета. Кухиња је опремљена италијанским намештајем и висококвалитетним апаратима, укључујући синтеризовани камен као радну плочу. Купатило садржи зидне тоалете, уграђене славине и намештај од природног дрвета.
Почетна цена за ову вилу износи 985.000 евра. Ова цена је фиксна и подразумева све трошкове укључујући куповину земљишта, дозволе и комплетну изградњу са уређењем ентеријера. Тренутно је доступна једна стамбена јединица овог типа. Постоји могућност варијација у ценама у зависности од додатних опција или опреме које купац изабере, али основна цена покрива потпуно завршену кућу. Подаци о расположивости и могућим изменама цена треба проверити директно са програмером.
Ваље Романо је привлачна локација за оне који траже мирнији ритам живота, али ипак желе да буду надохват руке од градских погодности. Ова вила, са својим фокусом на енергетску ефикасност и одрживост, пружа савремени дом који се лако уклапа у медитерански начин живота. Простран дневни боравак који се отвара ка тераси и базену, заједно са модерно опремљеном кухињом, ствара пријатан простор за породицу и госте. Додатни простор у полу-подруму, укључујући сауну, нуди флексибилност за рекреацију или хобије. Западња оријентација обезбеђује дуге сунчане поподневе и прелепе заласке сунца, чинећи екстеријер и базен централним делом свакодневног уживања. Близина голф терена и лак приступ обали додатно обогаћују свакодневну рутину.
Естепона, као општина, покрива значајно подручје од 137 км², обухватајући плодне долине и планинске пределе попут Сијера Бермеха. Ово пружа разнолике могућности за живот, од близине обале до боравка у природном окружењу. Са 79.621 становника (2025), Естепона нуди живописну атмосферу са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Туризам је такође значајан, са 24 хотела и 6.897 кревета. Локација пројекта у Ваље Роману, близу голф терена, обезбеђује мирно окружење. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (50), продавнице, банке, паркови и кафићи, што чини свакодневни живот практичним. Пројекат је добро повезан са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км).
Вила се налази у насељу Ваље Романо, на периферији Естепоне. Ова локација пружа баланс између руралне тишине и близине градских садржаја, са директним приступом голф теренима и лаким приступом обали и главним путним мрежама.
Пројекат "White" је смештен у Естепони, која се налази у покрајини Малага на Коста дел Сол. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и садржајима ових градских центара, док сама Естепона нуди спокојнију атмосферу. Близина међународних аеродрома, попут Малага-Коста дел Сол (AGP), чини међународно путовање једноставним.
Пројекат "White" нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен 1.6 км, а апотека 1.7 км, док је болница на 1.2 км. Плаже попут Ла Раде (0.8 км) и ПЛАyа дел Кристо (2.4 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, Азата Голф је удаљен само 660 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) на око 36 км. Градски превоз је такође добро организован, са 50 аутобуских станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол, где се налази Естепона, позната је по пријатној клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајуће сезоне од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Подручје је карактеристично по сунчаним и топлим летама, са температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температура. Рељеф укључује како плодне долине тако и планинске пределе, што додатно доприноси природној разноликости региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација близу Естепоне нуди приступ бројним плажама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 0.8 км, док су ПЛАyа дел Ангел (1.6 км) и ПЛАyа дел Кристо (2.4 км) такође лако доступне. Осим плажа, подручје је богато и другим рекреативним садржајима. У непосредној близини налазе се спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и бројни спортски терени. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћују понуду за слободне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат "White" је смештен у Естепони, која се налази у покрајини Малага на Коста дел Сол. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и садржајима ових градских центара, док сама Естепона нуди спокојнију атмосферу. Близина међународних аеродрома, попут Малага-Коста дел Сол (AGP), чини међународно путовање једноставним.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL341210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
