Αυτό το townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμόρφωσης κατοικίας σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες. Με εκτιμώμενη τιμή από €370.000, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια έκταση 124 τ.μ. επί 900 τ.μ. οικοπέδου. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'έτοιμο', υποδεικνύοντας ότι η δομή έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμη για περαιτέρω προσαρμογές ή ανακαίνιση, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, ως μια από τις ταχέως αναπτυσσόμενες πόλεις της Costa del Sol, προσφέρει ένα ελκυστικό προφίλ σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές. Σε σχέση με τη Μαρβέλλα, η Εστεπόνα τείνει να προσφέρει πιο προσιτές τιμές, ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο ανέσεων και ποιότητας ζωής. Το προτεινόμενο townhouse, με τιμή εκκίνησης €370.000, τοποθετείται κοντά στο Aby Upper (από €320.000) αλλά κάτω από το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Acqua Gardens (από €418.800). Αυτό υποδηλώνει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση για την Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου (900 τ.μ.) σε σχέση με άλλα διαμερίσματα ή μικρότερα townhouse. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση, με έμφαση στην προσαρμογή και τη δυνατότητα επέκτασης, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από τα έτοιμα διαμερίσματα. Η εγγύτητα σε περισσότερες πράσινες ζώνες και λιγότερο πυκνή δόμηση, σε σύγκριση με ορισμένες περιοχές της Μαρβέλλας, μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μια πιο ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με αυτήν άλλων περιοχών της κεντρικής Costa del Sol, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος. Η γεωγραφική του θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές ενισχύει τον lifestyle χαρακτήρα της τοποθεσίας, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν δυνατότητες προσαρμογής και εξατομίκευσης του χώρου διαβίωσής τους. Με χώρο για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία ενός λειτουργικού και εξατομικευμένου οικιστικού περιβάλλοντος, ικανοποιώντας ποικίλες ανάγκες.
Η κατάσταση 'έτοιμο' του ακινήτου υποδηλώνει ότι η κύρια κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι η ανέγερση έχει φτάσει σε ένα σημείο όπου οι επόμενες φάσεις επικεντρώνονται στην ολοκλήρωση, τις εσωτερικές διαμορφώσεις ή την ανακαίνιση, παρά στην έναρξη νέων κατασκευών. Πρόκειται για ακίνητο άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη, ολοκληρωμένη διαμόρφωση εσωτερικών χώρων ή πισίνα, αλλά επιτρέπει την κατασκευή τους. Δεν περιλαμβάνει άμεση θέα θάλασσας από όλους τους χώρους, παρά μόνο από σημεία όπως η προγραμματισμένη σολάριουμ. Η θέση του, αν και αστική, δεν είναι απομονωμένη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την απόλυτη ησυχία.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, έχοντας ως βάση μια ολοκληρωμένη, αν και ημιτελή, κατασκευή. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στην παραλία (524μ.) και ταυτόχρονα εντός αστικού περιβάλλοντος με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση (supermarket 104μ., φαρμακείο 236μ.). Η ευελιξία στη διαμόρφωση, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας προσθήκης πισίνας και σολάριουμ, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν εξωτερικό χώρο αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4.1χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Better Bodies 0.3χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για ενεργά άτομα ή οικογένειες. Επίσης, η θέση του, 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επενδύουν στο μέλλον, καθώς η περιοχή βρίσκεται υπό νέα πολεοδομική ανάπτυξη, η οποία μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου και να προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες δόμησης.
Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα και την τεχνική κατασκευή του ακινήτου είναι περιορισμένες, καθώς η περιγραφή αναφέρεται σε 'έτοιμο' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ολοκλήρωση των εσωτερικών χώρων και των υλικών φινιρίσματος είναι μεταβλητή και αφήνεται στον αγοραστή. Ωστόσο, η υπάρχουσα δομή, σε συνδυασμό με την αναφορά σε 'ηλιόλουστη βεράντα με πισίνα, χώρο χαλάρωσης, μπαρ και χώρο μπάρμπεκιου' και 'αγγλικό αίθριο στην επάνω βεράντα που παρέχει φυσικό φως στα υπνοδωμάτια', υποδηλώνει μια πρόθεση για υψηλή ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα. Η αναφορά σε 'κρεβατοκάμαρα με δωμάτιο-ντουλάπα' υποδεικνύει την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενσωμάτωση ενός 'ενεργειακά αποδοτικού' χαρακτηριστικού, αν και δεν ποσοτικοποιείται, υποδηλώνει μια προσπάθεια συμμόρφωσης με σύγχρονες προδιαγραφές. Περαιτέρω διερεύνηση των υλικών φινιρίσματος, των μονώσεων και των τεχνικών συστημάτων θα ήταν απαραίτητη για μια πλήρη εκτίμηση της ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα είναι €370.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η έκταση 124 τ.μ. εσωτερικού χώρου επί 900 τ.μ. οικοπέδου, και η τοποθεσία του σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως 'έτοιμο', υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για προ-πώληση νέας κατασκευής, αλλά για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο για περαιτέρω διαμόρφωση ή κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Aby Upper (από €320.000) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), η τιμή των €370.000 το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία, προσφέροντας ανταγωνιστική αξία δεδομένης της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή στην Costa del Sol. Ο οικισμός βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, προσφέροντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 524 μέτρα, καθιστά τη θάλασσα εύκολα προσβάσιμη για αναψυχή. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών, αστικής υποδομής και τουριστικής δραστηριότητας, όπως υποδηλώνεται από τον αριθμό των ξενοδοχείων και των κλινών. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας, κατάλληλης για μόνιμη διαβίωση. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 15-25°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και τη μεσογειακή ακτογραμμή. Ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, η Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου δήμου με τη ζωτικότητα μιας αναπτυσσόμενης αστικής περιοχής. Με 137 τ.χλμ. έκτασης, η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja. Η πυκνότητα του πληθυσμού, 79.621 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια μεσαίου μεγέθους πόλη, ενώ ο τουρισμός (24 ξενοδοχεία, 6.897 κλίνες) συμβάλλει στην τοπική οικονομία και στην ποικιλία των υπηρεσιών. Οι 19 βασικές και 10 μεσαίες σχολές, καθώς και 2 κέντρα υγείας, διασφαλίζουν την ύπαρξη απαραίτητων κοινωνικών υπηρεσιών. Η αφθονία των 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2χλμ., μαζί με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή και την κινητικότητα των κατοίκων. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομους (AP-7, E-15) διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες περιοχές, όπως η Playa de Estepona, και σε αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα, καθιστά αυτή την περιοχή ελκυστική για κατοικία και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που ανήκει στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πολύβουης Μαρβέλλας (25 χλμ. ανατολικά, 147.958 κάτοικοι) και της λιμενικής πόλης Αλχεθίρας (42 χλμ. δυτικά, 121.957 κάτοικοι). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 73 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας μεγάλο αστικό κέντρο και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της Εστεπόνας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός πιο παραδοσιακού δήμου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς κόμβους, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Εστεπόνα, με άμεση προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 769 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ. μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 4.4 χλμ. (νοσοκομείο) και 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Αθλητικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, με γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη μετακίνηση εντός της πόλης και των γύρω περιοχών. Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμες σε 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Ο υψηλότερος βαθμός ηλιοφάνειας είναι τυπικός για την Costa del Sol, ευνοώντας εξωτερικές δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για τουλάχιστον 4 μήνες, επιτρέποντας μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα σχετικά ήπιο κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των ορεινών περιοχών. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, που θεωρείται επίπεδη, κάνοντας την πρόσβαση εύκολη. Το τοπίο περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινούς σχηματισμούς όπως η Sierra Bermeja (ύψους 1.449μ.), προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για το γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ. και 4.6 χλμ.), Estepona Golf (6.1 χλμ.) και την Albayt Resort Golf Academy (6.2 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.), Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ.). Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων συνολικά στην περιοχή ενισχύει τις επιλογές για ενεργή διαβίωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που ανήκει στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πολύβουης Μαρβέλλας (25 χλμ. ανατολικά, 147.958 κάτοικοι) και της λιμενικής πόλης Αλχεθίρας (42 χλμ. δυτικά, 121.957 κάτοικοι). Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 73 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας μεγάλο αστικό κέντρο και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της Εστεπόνας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός πιο παραδοσιακού δήμου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς κόμβους, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL184669
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID