Dit project betreft een bestaande townhouse in Estepona, provincie Málaga, met een woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 900 m². De woning is gereed voor bewoning en biedt drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt de accommodatie zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat een combinatie van kustleven en stedelijk gemak garandeert.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €370.000. Dit kan verklaard worden door de bestaande structuur op een groter perceel van 900 m², vergeleken met de meer compacte nieuwbouwprojecten. Celestia Homes in Estepona is eveneens een vergelijkbare optie met vanafprijzen vanaf €290.000. De focus van dit project op een bestaande townhouse met een aanzienlijk perceel onderscheidt het van de typische nieuwbouwappartementen of kleinere woningen die vaak vanaf lagere prijzen worden aangeboden. De nabijheid tot voorzieningen en het strand is een gedeeld kenmerk met veel aanbod in de regio, maar het grotere plot biedt een potentieel voordeel voor wie ruimte zoekt. De omgeving van Estepona zelf is divers, variërend van de drukkere zones nabij Marbella tot meer afgelegen gebieden. Dit project valt binnen de stedelijke context, dicht bij voorzieningen, wat een stabiele leefomgeving biedt buiten het hoogseizoen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Estepona situeert de woning nabij het strand, op minder dan 1 kilometer afstand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele honderden meters, verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Dit garandeert een toegankelijke woonomgeving.
Deze woning is geschikt voor wie een bestaande residentie prefereert met potentieel voor personalisatie. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de basisbehoeften van een gezin of koppels. Het beschikbare perceel biedt ruimte voor buitenactiviteiten.
De woning is reeds gebouwd en klaar voor gebruik. Er is sprake van een lopend stedenbouwkundig plan dat in de toekomst mogelijk een extra bouwlaag toestaat. Dit impliceert dat de huidige staat de initiële configuratie is, met toekomstige uitbreidingsopties.
Het project biedt geen zwembad bij oplevering, noch een solarium of dakterras met zeezicht. De woning is reeds gebouwd en vereist renovatie; het is geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. Er is geen informatie beschikbaar over een geautomatiseerd domoticasysteem.
Deze woning past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een bestaande residentie in een zonnige kustregio, met de nadruk op nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De locatie in Estepona, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, is aantrekkelijk voor wie een mediterraan klimaat waardeert. Het feit dat de woning gereed is voor bewoning, maar ook renovatiepotentieel biedt, spreekt kopers aan die hun woonruimte willen personaliseren. De nabijheid van scholen (6 binnen 2km) en gezondheidszorg (2 centra binnen 2km) maakt het ook een optie voor gezinnen. Voor wie actief wil leven, bieden de talrijke sportfaciliteiten (134 in de regio) en de vijf maanden durende zwemseizoen aantrekkelijke mogelijkheden. De afstand tot luchthavens zoals Málaga (34 km) ondersteunt regelmatige reizen naar andere bestemmingen, terwijl de nabijheid van golfbanen een specifieke doelgroep aanspreekt.
De woning is een bestaande constructie die renovatie behoeft. De oorspronkelijke afwerking en materialen zijn niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens. De beschrijving vermeldt wel een open keuken en een gastentoilet op de eerste verdieping, alsook drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en dressing, op de begane grond. Er is sprake van een 'English-style patio' op de bovenste verdieping die lichtinval naar de slaapkamers brengt. De externe fotobeschrijvingen tonen een witte villa met een patio-terras en een zwembad aan de voorzijde, alsook een achtertuin met een verwaarloosde patio. Deze visuele elementen suggereren dat de woning momenteel niet in optimale staat verkeert en aanzienlijke moderniseringen vereist om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De energie-efficiëntie is niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €370.000. Dit is een prijsindicatie voor een bestaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gemeente Estepona. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'gereed' is. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €2.984, gebaseerd op de vraagprijs en het woonoppervlak van 124 m². Het perceeloppervlak van 900 m² biedt een aanzienlijke buitenruimte die de waarde en bruikbaarheid van de woning mede bepaalt. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 1 en 2, hebben lagere vanafprijzen, wat suggereert dat dit aanbod zich in een specifieke prijsklasse bevindt, mogelijk gerelateerd aan de locatie, perceelgrootte of staat van de woning.
Dit project vertegenwoordigt een woongelegenheid in Estepona, een stad aan de Costa del Sol met een gevestigde infrastructuur. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen en bezoeken aan gezondheidsprofessionals vergemakkelijkt. Het strand La Rada ligt op 800 meter, wat regelmatig bezoek aan zee mogelijk maakt. De omgeving is relatief vlak met een hellingsgraad van 1.9% naar het strand, wat wandelen en fietsen bevordert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een zekere mobiliteit zonder afhankelijkheid van een wagen, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) en de nabijheid van golfbanen de locatie ook aantrekkelijk maken voor wie verder weg wil reizen of specifieke recreatieve activiteiten zoekt. De 137 km² grote gemeente Estepona omvat zowel kustvlaktes als bergachtig gebied (Sierra Bermeja tot 1.449m), wat duidt op een gevarieerd landschap buiten de directe stedelijke kern.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergketen Sierra Bermeja. De directe woonomgeving van dit project is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Dit draagt bij aan het gemak voor dagelijkse behoeften. Het strand La Rada is slechts 800 meter verwijderd, wat regelmatige toegang tot de kustlijn faciliteert. Voor recreatie zijn er tal van opties: 50 restaurants en 22 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km, evenals 6 scholen en 18 apotheken. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en de nabijheid van meerdere golfbanen (vanaf 4.1 km) wijzen op een actieve levensstijl. De gemeente is groter dan de directe stedelijke kern, met een totale oppervlakte van 137 km², wat ook mogelijkheden biedt voor verkenning van het achterland. De bevolkingsdichtheid van 79.621 inwoners (in 2025) binnen de gemeente, in combinatie met 24 hotels en bijna 7000 bedden voor toerisme, duidt op een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen.
Deze townhouse is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van zowel de Middellandse Zee als het binnenland met de Sierra Bermeja. De kaart toont de relatieve posities van stranden, golfbanen, en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Marbella ligt op 25 km afstand naar het oosten, een grotere stad met een aanzienlijk inwoneraantal (147.958). Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich 42 km naar het westen (121.957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand naar het oosten en telt een veel grotere bevolking (579.076 inwoners). De ligging van Estepona biedt daarmee een balans tussen de rust van een middelgrote kuststad en de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten, cultuur en werkgelegenheid.
De bereikbaarheid van deze locatie in Estepona is een belangrijk kenmerk. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter, en La Rada op 769 meter, wat de kust toegankelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, beide binnen loopafstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, bevindt zich op 34 kilometer afstand, wat reisverbindingen vergemakkelijkt. Golfliefhebbers hebben diverse opties nabij: Valle Romano Golf ligt op 4.1 km, Azata Golf op 4.4 km en 4.6 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, alhoewel de afstand tot de luchthaven (34 km) en de verspreiding van golfbanen mogelijk autogebruik stimuleren.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een nagenoeg vlakke helling (1.9%) naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km), wat de toegankelijkheid bevordert. De gemeente Estepona zelf omvat ook het bergachtige gebied van de Sierra Bermeja, dat reikt tot 1.449 meter, wat wijst op de nabijheid van natuurlijke landschappen buiten de directe kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 kilometer, wat directe toegang tot de zee garandeert. Deze stranden zijn over het algemeen vlak en goed bereikbaar. Voor recreatieve activiteiten is de regio rijk bedeeld. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Golf is een prominente activiteit, met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Daarnaast zijn er diverse uitkijkpunten en paden voor wandelaars en natuurliefhebbers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Marbella ligt op 25 km afstand naar het oosten, een grotere stad met een aanzienlijk inwoneraantal (147.958). Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich 42 km naar het westen (121.957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand naar het oosten en telt een veel grotere bevolking (579.076 inwoners). De ligging van Estepona biedt daarmee een balans tussen de rust van een middelgrote kuststad en de nabijheid van grotere stedelijke centra, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten, cultuur en werkgelegenheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL184669
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID