Deze vrijstaande villa, momenteel in aanbouw, biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 1003 m² in Estepona. Met een woonoppervlak van 274 m² en een verwachte oplevering in Q4 2027, belichaamt dit project modern wooncomfort. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van het strand. De prijs vanaf €2,490,000 weerspiegelt de kwaliteit en locatie van dit nieuwbouwproject aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in de regio Estepona, positioneert deze villa zich in het hogere segment, zoals aangegeven door de vanafprijs van €2,490,000. Vergelijkbare projecten zoals 'The Sapphire' (vanaf €2,650,000) en 'The Sanctuary Villas' (vanaf €2,350,000) bevinden zich in een soortgelijke prijsklasse en bieden vergelijkbare kenmerken op het gebied van luxe en ruimte. 'Villas Azahar', met een startprijs van €1,975,000, vertegenwoordigt een meer toegankelijke optie binnen het nieuwbouwsegment van Estepona, mogelijk met minder omvangrijke percelen of afwijkende voorzieningen. De focus op een loopafstand tot het strand en stedelijke voorzieningen is een onderscheidend kenmerk van deze specifieke villa, terwijl de algemene aantrekkingskracht van Estepona ligt in de combinatie van een levendige kustlijn, nabijheid van golfbanen en een groeiende infrastructuur, zoals blijkt uit de 3.163 vastgoedtransacties in de regio en de 79.621 inwoners (2025). De locatie tussen de grotere centra van Marbella en de toegangswegen naar Gibraltar en Málaga biedt een balans tussen lokale rust en regionale connectiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, biedt deze villa directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, op loopafstand. Het strand is eveneens nabij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid van zee en stad wenst. De ligging in de provincie Málaga plaatst het project binnen de dynamische Costa del Sol regio.
De villa is ontworpen voor hedendaags wooncomfort met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Ruime leefruimtes, een open keuken en een groot terras met privézwembad zijn geoptimaliseerd voor een mediterrane levensstijl. De focus ligt op functionaliteit, privacy en genieten van het buitenleven.
Dit project bevindt zich in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor Q4 2027. Het project omvat de volledige realisatie van de villa, inclusief een goedgekeurd bouwplan. Dit garandeert een nieuwbouwwoning met moderne afwerking en technieken, klaar voor directe bewoning na voltooiing.
Het project focust op een hoog niveau van afwerking en moderne voorzieningen. Aspecten zoals onderhoud van de directe omgeving buiten het privéperceel vallen buiten de projectscope. Het aanbod is primair gericht op de verkoop van de complete villa, niet op losse kavels of gedeeltelijke opleveringen.
Deze villa is geschikt voor kopers die een nieuwbouwwoning zoeken met een hoge standaard van afwerking en moderne voorzieningen in een gevestigde kustregio. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand, zonder de noodzaak van constant autogebruik, zullen de locatie waarderen. Het project richt zich op gezinnen of koppels die een permanente residentie, een tweede woning of een investering met potentieel zoeken aan de Costa del Sol. De ruime opzet en de aanwezigheid van vier en-suite badkamers maken het ook geschikt voor het ontvangen van gasten. Geïnteresseerden die de voorkeur geven aan een sleutelklare woning met een goedgekeurd bouwplan, en die de oplevering in Q4 2027 kunnen afwachten, vinden hier een passende optie.
De villa wordt opgeleverd met een hoog niveau van afwerking, gericht op modern wooncomfort en duurzaamheid. Kenmerken omvatten airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De keukens zijn modern en open opgezet, geïntegreerd met de woon- en eetruimtes. De slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers en inbouwkasten. De buitenruimte kenmerkt zich door een privézwembad en een aangelegde tuin. De constructie volgt hedendaagse bouwnormen, met aandacht voor isolatie en afwerkingsmaterialen die passen bij de mediterrane omgeving.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €2,490,000. Het betreft een nieuwbouwproject met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. De prijs is inclusief de volledige realisatie van de woning, wat een compleet afgewerkte sleutelklare villa garandeert. Door de lopende bouwfase is de specifieke beschikbaarheid van individuele eenheden afhankelijk van de voortgang van het project. Variaties in de definitieve afwerking of opties kunnen invloed hebben op de uiteindelijke prijs.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen, restaurantbezoek en recreatie vergemakkelijkt zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken. De stranden liggen op korte afstand, geschikt voor strandwandelingen of ontspanning aan zee. De residentiële ligging zorgt voor een rustiger ritme dan de meer drukke toeristische centra, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Málaga binnen bereik blijven voor culturele uitstapjes of uitgebreidere winkelmogelijkheden. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten (dichtstbijzijnde op 104 m), apotheken (237 m) en restaurants, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Gezondheidszorg is eveneens dichtbij met een ziekenhuis op 1.1 km. Het gebied is overwegend vlak rond de woning, met een geringe helling naar het strand (2.4%), wat de mobiliteit te voet of per fiets bevordert. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio suggereert een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de nieuwbouwvilla in Estepona, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, winkels en golfbanen. De positie ten opzichte van de kustlijn en de omliggende stedelijke structuur wordt visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op circa 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diverse faciliteiten en het leven van de Costa del Sol, terwijl Estepona zelf een meer traditionele sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen en de kustlijn definieert het landschap en de recreatiemogelijkheden van de regio.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen op korte rijafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 64 km (hemelsbreed, feitelijke rijafstand kan langer zijn), terwijl Gibraltar (GIB) op circa 36 km ligt. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) garandeert dagelijkse gemakken. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes en 8 OV-lijnen binnen de regio biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de ligging aan de kust, met de Sierra Bermeja bergketen in de achtergrond, bieden een gevarieerd landschap. De hellingshoek naar het strand is gering (2.4%), wat de nabijheid van de kust benadrukt zonder extreme hoogteverschillen in de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), die toegankelijk zijn voor recreatie en ontspanning. In de nabije omgeving bevinden zich tevens sportfaciliteiten zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), evenals jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). De regio is een bekende golfbestemming, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte afstand. Deze concentratie aan sport- en recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het stadje ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op circa 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale ligging biedt toegang tot de diverse faciliteiten en het leven van de Costa del Sol, terwijl Estepona zelf een meer traditionele sfeer behoudt. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen en de kustlijn definieert het landschap en de recreatiemogelijkheden van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL520410
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN