Dit nieuwbouwproject in Estepona bevindt zich in een stedelijke kustomgeving aan de Costa del Sol. De ontwikkeling omvat éénslaapkamerappartementen met een woonoppervlakte van 57 m², gepositioneerd op loopafstand van zowel stranden als stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2028. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartementencomplex is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op korte afstand van de stranden Playa de Estepona en Playa del Cristo, beide op ongeveer 1,4 kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, horeca en medische voorzieningen.
De appartementen zijn geschikt voor personen of koppels die op zoek zijn naar een functionele tweede woning of permanente woning in een mediterraan klimaat. Met één slaapkamer en één badkamer bieden de woningen een praktische leefruimte van 57 m², voldoende voor dagelijks wonen of vakantieverhuur. De nabijheid van stranden, voorzieningen en recreatiemogelijkheden voldoet aan de behoefte aan een actieve levensstijl in een kustgemeenschap.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een geschatte oplevering in het eerste kwartaal van 2028. Als nieuwbouwontwikkeling volgen de appartementen de actuele bouwnormen en -voorschriften, wat doorgaans resulteert in energiezuinigere woningen volgens de Spaanse regelgeving. De planning voorziet in een doorlooptijd van ongeveer vier jaar vanaf het begin van de constructie tot de uiteindelijke oplevering aan de kopers.
Dit project biedt geen grotere woningtypen dan appartementen met één slaapkamer. Er zijn geen specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen vermeld in de projectgegevens. De woningen zijn niet geschikt voor grotere gezinnen vanwege de beperkte grootte. Er is geen informatie beschikbaar over parkeergelegenheid of bergingen bij de appartementen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent mogelijk minder privacy dan in een gated community.
Ref: VL593467
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in een populaire kustregio zonder af te doen aan de toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor wie wil genieten van een mediterraans klimaat en strandleving, maar niet de behoefte heeft aan een grote woning. Voor investeerders biedt de compacte grootte en locatie nabij toeristische trekpleisters potentieel voor vakantieverhuur. Mensen die plannen maken voor deels emigreren naar Spanje vinden hier een instapmogelijkheid om te wennen aan het leven aan de Costa del Sol voordat ze mogelijk verhuizen naar een grotere woning. Ook senioren die een actieve levensstijl ambiëren in een omgeving met goede medische voorzieningen en zonder al te veel onderhoud aan een grote woning, kunnen hier een passende optie vinden. De beperkte grootte maakt het bovendien beheersbaar voor wie niet permanent aanwezig is.
De afwerking van deze nieuwbouwappartementen volgt de standaard specificaties die gebruikelijk zijn in moderne Spaanse woningbouw. De keukens zijn volledig ingericht met basisapparatuur en kastwerk, terwijl de badkamers zijn voorzien van sanitaire voorzieningen van gangbare merken. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten voor maximale ruimtebenutting. De bouwtechniek voldoet aan de actuele Spaanse bouwvoorschriften, die strenger zijn dan in het verleden wat betreft isolatie en energie-efficiëntie. Als nieuwbouwproject volgen de appartementen de huidige normen voor akoestische en thermische isolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De constructie methoden omvatten doorgaans betonnen structuren met bakstenen binnenmuren en dubbele beglazing voor energiebesparing. Hoewel geen luxe materialen worden gespecificeerd, biedt de nieuwbouwstatus het voordeel van moderne installaties en een garantieperiode op structurele elementen en afwerking.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf een prijs van €250.000. Deze startprijs correspondeert met de basisconfiguratie van een éénslaapkamerappartement met een woonoppervlakte van 57 m². Afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex, eventuele upgrades of extra voorzieningen kan de totaalprijs variëren. De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt, aanzienlijk lager dan vergelijkbare ontwikkelingen zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) in dezelfde regio.
Dagelijks leven in dit appartement betekent ontwaken in een mediterrane omgeving waar de stad Estepona direct voorhanden ligt. 's Ochtends kan men te voet naar een nabijgelegen café voor het ontbijt, gevolgd door een bezoek aan de lokale markt of winkels binnen het stadscentrum. Met diverse voorzieningen op loopafstand, van supermarkten tot apotheken, worden praktische dagelijkse besluiemingen vereenvoudigd. De korte afstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn tot een haalbare routine, terwijl de vlakke helling van 2,4% deze toegankelijk maakt voor alle leeftijden. In de namiddag biedt de nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen mogelijkheden voor recreatie, terwijl 's avonds de restaurants en het nachtleven van Estepona binnen bereik liggen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven creëert een dynamische leefomgeving waar zowel dagelijkse praktische zaken als recreatieve activiteiten naadloos samenkomen.
De directe leefomgeving van het appartementencomplex wordt gekenmerkt door een stedelijke kustsetting met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt men supermarkten, restaurants, cafés en banken, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten makkelijk te organiseren zijn. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de praktische leefbaarheid voor verschillende levensfasen. Met maar liefst 50 OV-haltes in de directe omgeving en 8 verschillende lijnen is het openbaar vervoer goed georganiseerd voor verdere verplaatsingen binnen Estepona en naar omliggende plaatsen. De aanwezigheid van twee parken op korte afstand biedt groene ruimte voor ontspanning, terwijl de 22 cafés en 50 restaurants binnen een straal van 2 kilometer een ruim aanbod aan horecavoorzieningen garanderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie creëert een omgeving waar zowel praktische dagelijkse behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden zonder al te veel afstanden te moeten overbruggen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartementencomplex in Estepona, waarbij de centrale positie tussen belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden zichtbaar wordt. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De vlakke topografie richting de kust en de goede verbindingen met omliggende steden via de kustweg A-7 zijn duidelijk herkenbaar op de kaartweergave.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella en 73 kilometer ten zuidwesten van Málaga stad. De stad markeert de overgang tussen de meer toeristische oostelijke Costa del Sol en de rustigere westelijke kust richting Gibraltar. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners is Estepona een middelgrote kuststad die een balans biedt tussen toeristische voorzieningen en authentiek Spaans stadsleven. De ligging op ongeveer 42 kilometer van Algeciras en 36 kilometer van Gibraltar geeft toegang tot zowel de Spaanse als internationale infrastructuur, met over de grens in Gibraltar Engelse voorzieningen en belastingvoordelen binnen bereik.
Dit appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter afstand, wat overeenkomt met ongeveer 10 minuten wandelen. Andere populaire stranden zoals Playa de Estepona en Playa del Cristo liggen op 1,4 tot 1,5 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf respectievelijk 3,1 en 3,6 kilometer verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, ongeveer 45-60 minuten rijden via de A-7 of AP-7. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op 341 meter afstand, terwijl een apotheek op 580 meter en een ziekenhuis op 3,8 kilometer liggen voor medische zorg. Deze centrale ligging reduceert de afhankelijkheid van een voertuig voor basisbehoeften aanzienlijk.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Gedurende de zomermaanden liggen de temperaturen doorgaans tussen de 25-30°C, terwijl in de wintermaanden de temperaturen zelden dalen onder de 15°C. De locatie op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigend effect op temperaturen en een constante zeebries. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, meestal van juni tot september. De vlakke helling van 2,4% richting de zee zorgt voor een gelijkmatige afwatering en maakt het terrein goed begaanbaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen met een piek van 1.449 meter biedt naast de kust ook toegang tot natuurgebieden en wandelmogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met een focus op strandleven en sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is een Blue Flag strand op 800 meter afstand, bekend om zijn schoon water en voorzieningen. Andere nabije stranden zijn Playa del Angel op 1,7 kilometer en Playa del Cristo op 2,2 kilometer, waarvan laatstgenoemde populair is vanwege zijn beschutte ligging en kalme wateren. Voor golfliefhebbers zijn er twee golfbanen binnen 4 kilometer: Valle Romano Golf op 3,1 kilometer en Azata Golf op 3,6 kilometer. Bovendien telt Estepona maar liefst 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter afstand. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de waterkant, met diverse restaurants en winkels in de marina.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer westelijk van Marbella en 73 kilometer ten zuidwesten van Málaga stad. De stad markeert de overgang tussen de meer toeristische oostelijke Costa del Sol en de rustigere westelijke kust richting Gibraltar. Met een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners is Estepona een middelgrote kuststad die een balans biedt tussen toeristische voorzieningen en authentiek Spaans stadsleven. De ligging op ongeveer 42 kilometer van Algeciras en 36 kilometer van Gibraltar geeft toegang tot zowel de Spaanse als internationale infrastructuur, met over de grens in Gibraltar Engelse voorzieningen en belastingvoordelen binnen bereik.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Estepona biedt dit appartement een toegankelijker instappunt in de markt. Terwijl vergelijkbare ontwikkelingen zoals Etherna Homes 2 starten vanaf €259.000, Etherna Homes 1 vanaf €304.000 en Aby Upper vanaf €320.000, begint dit project bij €250.000. Deze prijzenspositering maakt het aantrekkelijker voor kopers met een beperkter budget, hoewel de appartementen wel kleiner zijn met 57 m² ten opzette van vaak grotere woningen in duurdere complexen. Ten opzichte van projecten in het oostelijk deel van de Costa del Sol, zoals in Marbella of Málaga, biedt Estepona een meer betaalbaar alternatief met behoud van kwaliteitsvoorzieningen en een mediterraan klimaat. De ligging in Estepona positioneert het project ook gunstiger dan ontwikkelingen in het binnenland, dankzij de directe toegang tot de kust en stranden. Bovendien profiteert Estepona van recent stedelijk investeringsbeleid dat de kwaliteit van openbare ruimtes en voorzieningen heeft verbeterd, wat een meerwaarde biedt ten opzichte van minder ontwikkelde kustplaatsen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID