NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato Málaga városának Carretera de Cádiz kerületében található, zöldövezeti és tengerparti hangulatot kínáló negyed. Közel a városhoz, mégis megnyugtató távolságban, ideális helyet biztosít a pihenéshez és a természethez való kapcsolódáshoz.

3888
Napsütéses órák/év
6m
Tengerszint feletti magasság
25
AQI (Fair)

Élet és Életmód

Finca El Pato, vagy hivatalos nevén Parque Litoral, egy csendes és zöld lakóövezet Málaga városában, a Carretera de Cádiz kerülethez tartozik. A terület lakossága 2022. január 1-jén 597 173 fő volt, ami a város egészét jelenti, de Finca El Pato specifikus lakossági adatai nincsenek elkülönítve. A környék ideális azok számára, akik a város közelségét keresik, de egy nyugodtabb környezetben szeretnének élni. A mindennapi életet számos szolgáltatás teszi kényelmesebbé: 49 étterem, 17 kávézó, 36 gyógyszertár, 9 bank és 5 fogorvosi rendelő áll a lakosok rendelkezésére. A közeli, 3,7 km-re található Estación de Autobuses de Málaga és a 4,7 km-re lévő Estación de Muelle Heredia buszpályaudvarok kiváló összeköttetést biztosítanak a régió többi részével.

Éghajlat és Időjárás

Finca El Pato klímája a tipikus mediterrán éghajlatot tükrözi, melyet Málaga városa jellemez. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a téli hónapokban 11,7°C (január) és 12,4°C (december) között mozog, míg a nyári csúcshőmérsékletek júliusban és augusztusban érik el a 26,2°C-ot és 26,5°C-ot. A napfényes órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3888 óra, ami azt jelenti, hogy a napos napok dominálnak. A csapadék havi eloszlása egyenletesebb, a legcsapadékosabb hónapok a november (77 mm) és a december (71 mm), míg a nyári hónapokban, júniusban (7 mm) és júliusban (1 mm) szinte egyáltalán nincs eső. Évente átlagosan mindössze 56 esős napra lehet számítani.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Február 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Március 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Április 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Május 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Június 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Július 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Augusztus 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Szeptember 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Október 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
November 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
December 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Közlekedés

Finca El Pato elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 4,1 km távolságra található, így gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A tömegközlekedés is jól szervezett: 63 buszjárat és 1120 megálló áll rendelkezésre a városban, megkönnyítve a helyi közlekedést. A vasúti közlekedés is elérhető közelségben van, a legközelebbi állomás, a Palacio de los Deportes, mindössze 0,4 km-re van. A terület síkvidéki jellegű, 6 méteres magassággal és mindössze 0,5%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi a kerékpározás szerelmeseinek is.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Vonalak

63

Megállók

1120

Kerékpározás: flat (gradient 0.5%)

EV töltőállomások

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Természet és Strandok

Finca El Pato kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a természethez és a tengerhez. A terület közvetlenül határos a Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce természeti területtel, amely gazdag élővilágával és madárrezervátumaival vonzza a természetkedvelőket. A közelben több népszerű strand is található, mint például a Playa Sacaba Beach, a Playa de la Misericordia és a Playa de Guadalmar. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Playa de San Andrés és a Playa Campo de Golf további lehetőségeket kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A kék zászló minősítéssel rendelkező strandok garantálják a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sportolási és szabadidős lehetőségek széles skáláját kínálja Finca El Pato és környéke. A közelben találhatóak olyan sportkomplexumok, mint a Complejo Tenis Málaga, a Centro Acuático de Málaga és az Escuela de Baloncesto Los Guindos. A futball kedvelőit a Campo de Fútbol Puerta Blanca várja. A természetjárók és kalandvágyók felfedezhetik az olyan látnivalókat, mint az Observatorio de Aves Marinas és a Mirador de Churriana kilátópontok. A vízi sportok szerelmesei számára a Marina Real Club Mediterráneo és az IGY Málaga Marina kínál kikötési lehetőségeket. A golf szerelmesei pedig élvezhetik a közeli Club de Golf Málaga Parador, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce nyújtotta pályákat.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

26

Vállalkozások

30.147

Lakástranzakciók/év

7.240

Szállodai ágyak

12.584

Levegőminőség

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ózon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Málaga városa, amelyhez Finca El Pato is tartozik, kiterjedt oktatási hálózattal rendelkezik. A városban összesen 147 általános iskola és 101 középiskola működik, biztosítva a helyi lakosok számára a minőségi oktatást. Bár a specifikus nemzetközi iskolák listája nem áll rendelkezésre Finca El Pato tekintetében, a közeli Málaga városában több nemzetközi oktatási intézmény is található, amelyek angol, francia, német és más nyelveken kínálnak képzést, így megfelelve a nemzetközi kitelepülők igényeinek is.

Általános iskolák

147

Középiskolák

101

Gazdaság és Jövedelem

Finca El Pato gazdasági helyzete Málaga városának általános gazdasági mutatóihoz igazodik. A városban 30 147 vállalkozás működik, ami dinamikus gazdasági környezetet tükröz. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12 950 euró, míg háztartásonként 33 868 euró, a medián jövedelem pedig 16 450 euró. Ez a jövedelmi szint alacsonyabbnak tűnhet a nyugat-európai átlaghoz képest, de a helyi életköltségekkel és az ingatlanárakkal együtt figyelembe véve reális képet ad a vásárlóerőről. A turizmus is jelentős szerepet játszik, 89 szállodával és 12 584 hotelszobával.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Finca El Pato Málaga városának zöldövezeti része, a Carretera de Cádiz kerületben.
  • Éves átlagban 3888 napsütéses óra és csak 56 esős nap.
  • A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 4,1 km távolságra található.
  • Számos sportlétesítmény és természeti látnivaló, mint a Guadalhorce folyó torkolata.
  • A közeli strandok, mint a Playa Sacaba Beach, ideálisak a kikapcsolódásra.
  • A városközpont közelsége ellenére nyugodt, zöld környezetet kínál.
  • Az ingatlanárak magasabbak, átlagosan 735 000 euró, kevés eladó ingatlannal.

Típus szerint

Penthouse-ok
1 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

Finca El Pato ingatlanpiaca jelenleg korlátozott kínálattal rendelkezik, mindössze 2 eladó ingatlan volt elérhető a rendelkezésre álló adatok alapján. Az árak széles skálán mozognak, 580 000 eurótól 890 000 euróig, átlagosan 735 000 euróért. A kínálatban található ingatlantípusok között szerepel egy középső emeleti apartman és egy penthouse, ami a magasabb minőségű és exkluzívabb lakhatási lehetőségeket jelzi. A környék vonzerejét növeli a természeti környezet közelsége és a városi infrastruktúra elérhetősége, ami stabil keresletet biztosít a jövőben is.
Penthouse-ok (1)
Összes ingatlan megtekintése Finca El Pato területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Mi Finca El Pato lakossága?
Finca El Pato Málaga városának, a Carretera de Cádiz kerületének része. A teljes város lakossága 2022. január 1-jén 597 173 fő volt, de Finca El Pato specifikus lakossági adatai nincsenek elkülönítve.
Milyen a klíma Finca El Pato környékén?
A klíma mediterrán, enyhe telekkel (januári átlag 11,7°C) és meleg nyarakkal (júliusi átlag 26,2°C). Évente átlagosan 3888 napsütéses óra és csak 56 esős nap van.
Milyen távolságra van a legközelebbi repülőtér?
A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 4,1 km távolságra található Finca El Pato-tól.
Milyen sportolási lehetőségek vannak a közelben?
A közelben számos sportlétesítmény található, beleértve teniszkomplexumokat, úszómedencéket, kosárlabda- és futballpályákat, valamint golfpályákat.
Milyen strandok találhatók Finca El Pato közelében?
A közelben olyan népszerű strandok találhatók, mint a Playa Sacaba Beach, a Playa de la Misericordia és a Playa de Guadalmar.
Mennyibe kerülnek az ingatlanok Finca El Pato környékén?
Az ingatlanok árai 580 000 eurótól 890 000 euróig terjednek, átlagosan 735 000 euróért, kevés, jellemzően magasabb kategóriájú ingatlan áll rendelkezésre.
Milyen a tömegközlekedés a területen?
A területen 63 buszjárat és 1120 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést. A legközelebbi vonatállomás, a Palacio de los Deportes, 0,4 km-re található.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →