EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, viralliselta nimeltään Parque Litoral, on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Málagan Carretera de Cádiz -piirissä. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja läheistä luontoa, sijaiten aivan Guadalhorce-joen suiston luonnonpuiston vieressä. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät asumista läheltä palveluita ja merenrantaalta, mutta haluavat välttää turismin vilkkaimmat keskukset.

3888
Aurinkotuntia/vuosi
6m
Korkeus
25
AQI (Fair)

Asuminen & Elämä

Finca El Pato on kehittynyt viihtyisäksi asuinalueeksi, jossa on hyvä yhteisöllinen henki. Alueelta löytyy välttämättömät palvelut, kuten 8 apteekkia, 6 pankkia ja useita ravintoloita (kaksitoista kappaletta). Asuminen täällä on kätevää, sillä palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen leikkaava maantie (Carretera de Cádiz) on helppo ylittää nykyaikaisten kevyen liikenteen väylien avulla. Alueen nimi viittaa läheiseen ranta-alueeseen ja puistoon, mikä heijastuu vihreämpään ja avoimempaan ympäristöön verrattuna tiiviimpiin kaupunkikeskustoihin. Naapurustosta löytyy myös useita kahviloita, jotka toimivat kohtaamispaikkoina asukkaille.

Ilmasto & Sää

Finca El Pato nauttii tyypillisestä Costa del Solin aurinkoisesta ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuotuinen sademäärä on noin 500 mm, ja sateisimpia kuukausia ovat marraskuu (77 mm) ja joulukuu (88 mm). Kesät ovat kuumia ja kuivia: lämpötilat nousevat heinäkuussa keskimäärin 26,1 asteeseen, ja aurinko paistaa lähes 12 tuntia päivässä. Talvet ovat leudot, tammikuun keskilämpötilan ollessa 12,5 astetta, mikä tekee ulkoilusta ja rannalla käymisestä mahdollista ympäri vuoden. Alue sijaitsee lähellä merta, mikä tuottaa virkistävää merituulta varsinkin kuumimpina kesäkuukausina.
Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Helmikuu 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Maaliskuu 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Huhtikuu 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Toukokuu 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Kesäkuu 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Heinäkuu 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Elokuu 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Syyskuu 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Lokakuu 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Marraskuu 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Joulukuu 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Liikenneyhteydet

Finca El Pato sijaitsee strategisesti erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Malaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) on käytännössä naapurustossa, ja läheisin rautatieasema (Aeropuerto) on vain noin kilometrin päässä, josta pääsee nopeasti sekä Málagaan että Fuengirolaan. Alueella on myös erinomaiset bussiyhteydet, sillä Málagan julkisen liikenteen verkosto kattaa alueen laajasti (63 linjaa ja yli 1000 pysäkkiä kaupunkialueella). Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja moottoritiet ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen tukikohdan niille, jotka tarvitsevat liikkua pitkin rannikkoa tai matkustavat usein lentäen.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Linjat

63

Pysäkit

1120

Pyöräily: flat (gradient 0.5%)

EV-latauspisteet

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Luonto & Rannat

Finca El Paton luonnonläheisyys on sen ainutlaatuinen ominaisuus. Heti alueen eteläpuolella sijaitsee Guadalhorce-joen suiston luonnonsuojelualue, joka on merkittävä kosteikko- ja lintualue. Täällä voi luonnossa liikkua rauhassa vain lyhyen matkan päässä kaupungin hälinästä. Rannat ja meri ovat lähellä, ja alueen läpi pääsee helposti etelään kohti Malagan rantaviivaa. Parajue Natural-alue tarjoaa kaupunkiluonnon parasta antia, ja se on helppo saavuttaa asunnon ovelta.

Näköalapaikat

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Alueen suurin vetonaula on sen läheisyys monipuolisiin liikuntamahdollisuuksiin ja luontoon. Finca El Pato rajoittuu etelässä Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce -luonnonpuistoon, joka on suosittu paikka lintubongaukseen, kävelyyn ja pyöräilyyn. Lännessä sijaitsee Palacio de Deportes José María Martín Carpena -urheilupalatsi, joka tarjoaa tilat monille urheilulajeille ja konserteille. Alueen tasainen maasto (korkeuskorkeus 11 m ja kaltevuus vain 0,3 %) tekee siitä erinomaisen pyöräilyyn. Lisäksi läheiseltä rannikolta löytyy vesiharrastusmahdollisuuksia aivan korttelin takaa.

Golfkentät

Palvelut

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Viralliset tilastot

Terveyskeskukset

26

Yritykset

30.147

Asuntokaupat/vuosi

7.240

Hotellisängyt

12.584

Ilmanlaatu

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Otsoni

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Koulutus

Finca El Patossa on hyväksyvä koulutustarjonta perheille. Vaikka alue onkin lähempänä espanjankielisiä julkisia kouluja, Málagan kansainväliset koulut ovat helposti saavutettavissa hyvien julkisten liikenneyhteyksien tai lyhyen automatkan päässä. Lähellä sijaitsevat englanninkieliset ja kaksikieliset koulut palvelevat kansainvälisten muuttajien yhteisöä laajalti.

Peruskoulut

147

Lukiot

101

Talous & Tulot

Alueen talous hyötyy sen sijainnista Malagan kasvavalla metropolialueella. Finca El Pato on suosittu asuinalue sekä työntekijöille, jotka työskentelevät lentoasemalla että palvelualalla. Asuntomarkkina on aktiivinen, ja kiinteistöjen hinnat ovat nousseet suuremman kysynnän vuoksi. Alueella on useita pankkeja (6 kappaletta), mikä kertoo vakaasta taloudellisesta tilanteesta ja palveluiden saatavuudesta.

Nettotulo/henkilö

€12.950

2023

Netto/kotitalous

€33.868

Mediaanitulo

€16.450

Brutto/henkilö

€15.602

Paikalliset juhlapäivät (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Vain noin 1 km Malagan lentoasemalta.
  • Suora yhteys Guadalhorce-joen suiston luonnonpuistoon.
  • Hyvät palvelut: 11 ravintolaa ja 8 apteekkia alueella.
  • Yli 3000 auringonpaistetta vuodessa.
  • Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.
  • Tasainen maasto, joka sopii pyöräilyyn.
  • Vain lyhyt ajomatka keskustaan ja rannalle.

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
1 asunnot
→
Asunnot
1 asunnot
→
Kattohuoneistot
1 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Finca El Paton asuntomarkkina on tällä hetkellä melko pieni, mutta tasokas. Tarjolla on olevat asunnot ovat keskikokoisia kerrostaloasuntoja ja huoneistoja, jotka sopivat hyvin niin sinkuille kuin perheillekin. Keskihinta alueella on korkea, noin 740 000 euroa, mikä heijastaa alueen haluttavuutta ja sijaintia lähellä luontoa ja palveluita. Tarjonta vaihtelee, mutta laadukkaat remontoidut asunnot menevät nopeasti kaupaksi.
Uudisrakentaminen (1) Asunnot (1) Kattohuoneistot (1)
Bekijk alle woningen in Finca El Pato →

Usein kysytyt kysymykset

Miten kaukana lentoasema on Finca El Patosta?
Malaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee välittömästi alueen vieressä. Lähin rautatieasema 'Aeropuerto' on vain 0,9 kilometrin päässä.
Onko alueella kauppoja ja palveluita?
Kyllä, alue on palveluiltaan kattava. Aseman läheisyydestä löytyy 11 ravintolaa, 7 kahvilaa, 8 apteekkia ja 6 pankkia, joten päivittäiset asiat hoituvat kätevästi.
Millainen ilmasto alueella on?
Ilmasto on lämmin ja aurinkoinen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19 astetta, ja aurinko paistaa yli 3000 tuntia vuodessa. Sateet keskittyvät talveen.
Onko Finca El Patossa luontomahdollisuuksia?
Kyllä, alue etelärajaa reunustaa Guadalhorce-joen suiston luonnonpuisto (Paraje Natural), joka on suosittu paikka lintubongaukseen ja ulkoiluun.
Paljonko asunnot maksavat alueella?
Tällä hetkellä asuntojen hinnat vaihtelevat noin 590 000 ja 890 000 euron välillä, keskihinnan ollessa noin 740 000 euroa.
Kuinka pääsee Malagan keskustaan?
Keskustaan on helppo päästä julkisilla liikennevälineillä, kuten junalla tai bussilla, ja ajomatka kestää autolla noin 10, 15 minuuttia riippuen liikenteestä.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →