EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, officiellt känt som Parque Litoral, är ett lugnt bostadsområde i Málaga som erbjuder en unik blandning av stadsbekvämligheter och närhet till naturen. Området ligger strategiskt nära Guadalhorce-flodens mynning och är känt för sina gröna parker och närhet till stora sportanläggningar, vilket gör det till ett attraktivt val för aktiva familjer och naturälskare.

3888
Soltimmar/år
6m
Höjd
25
AQI (Fair)

Bo & Leva

Detta område, som ligger i distriktet Carretera de Cádiz, kännetecknas av en lugnare atmosfär jämfört med stadens centrum, samtidigt som det har full tillgång till service. Det finns gott om dagligvarubutiker och lokala tjänster, med totalt 11 restauranger, 7 kaféer och 8 apotek inom gångavstånd, vilket underlättar den vardagliga logistiken. området är också välkänt för sina gröna ytor och parker, vilket bidrar till en hög livskvalitet för invånarna som värdesätter utomhusliv. Trots sin lugna karaktär är man integrerad i Málaga stad, med kort avstånd till större köpcentrum och nöjesliv. Det är ett område under utveckling där modern infrastruktur möter naturskön miljö.

Klimat & Väder

Finca El Pato åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt. Området får imponerande 3888 soltimmar årligen, med juli som den soligaste månaden med 342 timmar. Medeltemperaturen varierar från en behagliga 12,5 grader i januari till 26,7 grader i augusti. Nederbörden är måttlig och koncentreras främst till vintermånaderna, med ett genomsnitt på 55 regndagar per år, vilket bidrar till att hållningen den omgivande naturen frodig.
Månad °C gem. °C max°C min Nederbörd mm Soltimmar
Januari 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Februari 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Mars 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
April 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Maj 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Juni 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Juli 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Augusti 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
September 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Oktober 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
November 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
December 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Kommunikationer

Kommunikationerna i och runt Finca El Pato är utmärkta, särskilt för de som reser ofta. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger praktiskt taget inpå området, endast 0,9 km från järnvägsstationen Aeropuerto, vilket gör det till ett av de mest logiskt placerade områdena för frekventa resenärer. Tågförbindelserna är välutvecklade med flera stationer i närheten, inklusive Guadalhorce (2,4 km) och Los Prados (3,2 km). Det lokala kollektivtrafiknätet är omfattande med 63 busslinjer och 1120 hållplatser i staden, vilket gör det lätt att ta sig till stadens centrum och andra delar av Costa del Sol utan bil.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Linjer

63

Hållplatser

1120

Cykling: flat (gradient 0.5%)

EV-laddpunkter

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Natur & Stränder

En av områdets största tillgångar är dess direkt närhet till Paraje Natural Desembocadura del Guadalhorce, ett skyddat naturområde där floden Guadalhorce möter havet. Detta är ett paradis för fågelskådare och naturälskare, med unika vandringsstråk och orörd natur. Stränderna i Málagas västra del, såsom Guadalmar, ligger bara en kort cykeltur bort, vilket kombinerar stadspuls med strandliv.

Utsiktsplatser

Båthamnar

Sport & Fritid

För den sportintresserade är Finca El Pato ett idealiskt område då det ligger direkt intill Palacio de Deportes José María Martín Carpena, en av Málagas främsta arenor för evenemang och idrott. Områdets plana topografi (endast 0,3 % lutning) och höjdläge på 11 meter gör det dessutom perfekt för cykling och promenader året runt. Det finns stora gröna parker som Parque Litoral i området som erbjuder utmärkta möjligheter för utomhusaktiviteter och rekreation.

Golfbanor

Service

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Officiell statistik

Vårdcentraler

26

Företag

30.147

Bostadstransaktioner/år

7.240

Hotellsängar

12.584

Luftkvalitet

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utbildning

Området betjänas av Malagas stadsbildningssystem med flera skolor och förskolor i närliggande stadsdelar som Málaga 2000 och Mainake. För familjer som söker internationell utbildning ligger de internationella skolorna i västra Málaga inom lätt räckhåll med bil eller buss, vilket gör Finca El Pato till ett bekvämt basalternativ för både spanska och internationella studeranden.

Grundskolor

147

Gymnasieskolor

101

Ekonomi & Inkomst

Finca El Pato är en del av Malagas dynamiska ekonomiska strukturer, med närhet till både industriella zoner och tjänstesektorn. Bostadsmarknaden här attraherar ofta köpare med en något högre budget, vilket speglar områdets attraktivitet och närhet till både stadens service och naturskyddade områden.

Nettoinkomst/person

€12.950

2023

Netto/hushåll

€33.868

Medianinkomst

€16.450

Brutto/person

€15.602

Lokala helgdagar (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

I korthet

  • Ligger alldeles intill naturreservatet vid Guadalhorce-flodens mynning
  • Endast 0,9 km till Málaga-Costa del Sol flygplats och järnvägsstation
  • Närmaste grannen är den stora sportarenan Martín Carpena
  • Fågel- och naturskyddsområde inom gångavstånd
  • Klimat med över 300 soldygner om året
  • Lugnt område med 8 apotek och 11 restauranger i närheten

Sök efter bostadstyp

Nybygge
1 fastigheter
→
Lägenheter
1 fastigheter
→
Takvåningar
1 fastigheter
→

Tillgängliga bostäder

Bostadsmarknaden i Finca El Pato är begränsad men exklusiv, med fokus på moderna lägenheter. För närvarande finns endast 2 bostäder till salu, med priser som varierar mellan 590 000 och 890 000 euro, med ett genomsnitt på 740 000 euro. Utbudet består främst av lägenheter på mellanvåning och takvåningar, vilket indikerar ett område med attraktivt läge men låg omsättningshastighet.
Nybygge (1) Lägenheter (1) Takvåningar (1)
Bekijk alle woningen in Finca El Pato →

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste strand?
Stränderna i västra Málaga, såsom Guadalmar, ligger mycket nära. tack vare närheten till naturreservatet kan man enkelt ta sig till havet till fots eller med cykel på några minuter.
Hur påverkar flygplatsen bostadsområdet?
Málaga flygplats ligger extremt nära, mindre än en kilometer bort. Detta är perfekt för resenärer, men det innebär att man kan höra flygplanljud i området.
Vilka typ av bostäder finns tillgängliga?
Marknaden domineras av lägenheter. Just nu finns mestadels lägenheter på mellanvåning och takvåningar (penthouse) till salu.
Finns det internationella skolor i närheten?
Ja, det finns flera internationella skolor i västra Málaga som nås med bil på cirka 10-15 minuter från Finca El Pato.
Är det lätt att ta sig till centrum utan bil?
Ja, det finns goda bussförbindelser med 63 linjer i staden och tågstationer i närområdet, vilket gör pendling till centrum smidigt.
Vad kostar en bostad i Finca El Pato?
Priserna är relativt höga för området, med ett genomsnitt på ca 740 000 euro för en lägenhet, vilket reflekterar det attraktiva läget nära både natur och stad.
Finns det bra möjligheter till utomhusaktiviteter?
Absolut, området har en mycket låg lutning och ligger intill både en stor sportarena och ett naturreservat, vilket ger utmärkta förutsättningar för både sport och naturäventyr.
vestalinks.com

Värt att veta

Köpprocess köpa lägenhet Costa del Sol steg → Kostnader köpkostnader bostad Spanien procent → Skatt skatt icke-resident fastighetsägare Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som svensk expat → Nybyggnation nyproduktion Costa del Sol 2025 inflyttning → Rankings Blå Flagg-stränder Costa del Sol 2026 →